民生社區住戶多軍公教 年改消費力降 - 公職

民生社區住戶多軍公教 年改消費力降
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三立新聞網
2019年2月25日 下午10:01

記者黃瀞瑩、謝鈞仲／台北報導

被譽為最適合居住的「民生社區」，面臨店面招租潮！民生東路四段到五段短短1.5公里
，出現27間空置店面，換算每50公尺有一間店面要出租。不只附近居民有感，老店也快撐
不住。專家分析，民生社區多以軍公教住戶居多，受年改影響消費力下降，但房東一樣不
願降租，導致業者不斷外挪。

這裡租那邊裝潢，民生社區好幾間店家空蕩蕩，老店急著搬出、新店家留不住。民生東路
五段上的日藥本舖，去年10月撤出民生商圈到現在還沒有人招租，再往前走一點點到民生
東路四段，還有更多的店家貼出招租公告，現在都變成招租店面。

民生社區沿路看變得冷清，店家「出走潮」範圍擴及整條民生東路，五段1號開始走，原
本是連鎖美式餐廳面臨招租危機，正對面金石堂租約到期走人改由銀行接手，39號DVD出
租店換成寢具特賣會，92號連鎖速食店去年五月跟著退出，隔壁新東陽也打包走人短短
1.5公里多達27間空租店面。

民生社區居民：「我覺得有一點點，新東陽那時候走的時候有一點感覺。」「人潮沒有那
麼多，很多人來試，但其實很常看到他們蠻空的。」附近民眾超有感，專家分析民生社區
住戶以軍公教居多，受年改衝擊影響消費力下降，商家獲利少房東不降租，反倒讓店家紛
紛退租。

民生社區美式餐廳業者：「我開店好像是年金改革之前，到之後我覺得整個業績，有衰減
到三分之一。」

民生社區35年海鮮餐廳：「麵包店、藥局、文具店開得很快倒的也很快，像服飾店前幾天
也剛收而已。」

民生社區居民：「我覺得有一點點，新東陽那時候走的時候有一點感覺。」「人潮沒有那
麼多，很多人來試，但其實很常看到他們蠻空的。」附近民眾超有感，專家分析民生社區
住戶以軍公教居多，受年改衝擊影響消費力下降，商家獲利少房東不降租，反倒讓店家紛
紛退租。

因為電影加持，民生社區曾被譽為「最適合居住」的地方，如今人氣退散商圈也步上東區
後塵，面臨泡沫化危機。（整理：實習編輯李玓穎）


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