求蘇州租房經驗 - 大陸工作

Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2019-05-26T19:21

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即將前往蘇州姑蘇區
由於local hire沒有包住宿

參考了版上前輩的分享
從一開始連整租是什麼意思都不知道開始
陸續下載了貝殼、鏈家、安居客等多個租房app
同時也用豆瓣、微博裡面的租房群組在看房源

有些還是不太清楚的地方想問問大家
1. 租房app(以貝殼為例)上會碰到的有可能是中介、品牌公寓人員或房東本人對嗎？
向品牌公寓租房的話就不會有中介費是嗎？

2. 公寓管家跟當地物業有什麼不同呢？
有時候看到介紹說譬如馬桶不通，物業會幫你處理之類的。

3. 看到許多前輩碰到跟中介約看房子，到現場才說租掉了帶你看別間，或是照片與現場
差異過大。品牌公寓是否也有這種問題？

由於我個人的狀況是，希望先找短租(我知道付一的很難找嗚嗚)過試用期後再選擇長租，
落地蘇州後給自己一週的時間看房子，
目前很努力的在認識大陸的租房文化@@

希望如果有蘇州的前輩，曾經接觸過不錯的房仲，還請多多介紹，謝謝！

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All Comments

Ina avatar
By Ina
at 2019-05-29T18:43
貝殼鏈家看看就好，安居客幾乎都假的，一開始找房仲/品牌
Lauren avatar
By Lauren
at 2019-06-01T22:15
公寓/物業托租的比較好，這邊租屋套路很多直接跟房東租新
Liam avatar
By Liam
at 2019-06-04T17:21
手要小心
Joe avatar
By Joe
at 2019-06-07T04:02
只有房仲會收費房租30-50%不等，基本上我的生活疑難雜症都
是房仲幫我搞定。品牌公寓我沒租過不清楚，但記得蘇州這類
都集中在老城區那帶…如果你是在園區或吳中那可能有段距離
Zanna avatar
By Zanna
at 2019-06-11T10:31
如果你打算租在園區的話，我可以推薦房仲給你
Quintina avatar
By Quintina
at 2019-06-12T00:51
有一個台灣同胞在蘇州開中介。人是真的很不錯的。你如果
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2019-06-12T19:34
需求，或許可以聯繫一下，雖然不在同一區，不過應該可以
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2019-06-17T17:09
還是可以幫到你一些忙的
Joseph avatar
By Joseph
at 2019-06-20T05:05
記一句話就好：APP是用來找房源，不是用來看房的。
Yuri avatar
By Yuri
at 2019-06-20T12:25
58同城還不錯，房東自己刊登的比較多
Kumar avatar
By Kumar
at 2019-06-24T21:47
靠
找房仲光是被抽半個月仲介費就很不划算，
。而且台灣人衛生習慣普遍比較好，直接跟
面對房東有比較大的議價空間
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2019-06-25T02:37
好多都是虛假房源~ 具中國特色的房屋出租
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2019-06-25T10:46
品牌公寓說沒仲介的才假，他們賺什麼你也不想想，房子
都改造過，問題一堆
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2019-06-26T11:08
有本事找到房東當然最好，但是很難啦，網上的路邊的電
話微信 基本都被二房東或仲介壟斷了，找轉租的直接和
房東簽的機會還比較大
Victoria avatar
By Victoria
at 2019-06-27T16:24
連同個小區問物業要業主電話人家都想著坑你一筆，外地
外籍人士想弄到房東電話，難
Iris avatar
By Iris
at 2019-06-29T13:36
58假的很多，你不介意城中村農民房的話，58會有，知名
仲介app包含貝殼都不會有。另外有些真房東會發佈在閑
Hardy avatar
By Hardy
at 2019-06-30T13:46
魚。
Franklin avatar
By Franklin
at 2019-07-02T21:57
蘇州不知道，去年北京是直接找想租小區的鏈家中介，後來現
的，價錢也就是業主的開價
Hazel avatar
By Hazel
at 2019-07-04T13:20
場看過之後跟上網比較了一下，基本上網上房源照片都是真實
Leila avatar
By Leila
at 2019-07-05T21:45
我說的網上房源是指鏈家官網或app上的房源照片，跟現場去看
James avatar
By James
at 2019-07-07T04:35
是一樣的，更新也很快
Leila avatar
By Leila
at 2019-07-11T23:39
我在豆瓣找的房東自租也遇到很好的房東
Elvira avatar
By Elvira
at 2019-07-13T11:37
很多還說免仲介費的，你其實可以舉報看看
Madame avatar
By Madame
at 2019-07-14T20:07
可惜我家才剛簽約租出去 XD
Agatha avatar
By Agatha
at 2019-07-18T21:08
如果有興趣以後可以來看房子的話，可以先保持聯絡
Hardy avatar
By Hardy
at 2019-07-20T04:54
房東也不太喜歡仲介，因為房客都亂找，之前被雷過好幾
次，所以現在也都是豆瓣自己po了
Christine avatar
By Christine
at 2019-07-24T13:48
可能過幾個月會有個套房空出來，有興趣再問我吧

［轉租］漢中路兩房分租

Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2019-05-26T14:43
房屋位置：漢中路1/12/13號線，地鐵站斜對面，走路3分鐘，交通便利 性別限制：女性 房屋戶型: 出租大房間（兩室一廳一廚一衛） 房屋介紹： - 附近有凱德星貿 - super monkey - 過馬路就有室內菜市場 - 家具齊全領包入住 - 室友是一個台灣女生，工作穩定 月租價格：2900/月，壓ㄧ付三 ...

跨省存款 存外幣

Frederica avatar
By Frederica
at 2019-05-26T00:53
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請問有關實名認證的問題

Una avatar
By Una
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不好意思 因為實在不知道要在哪個版詢問 如果不適的話 請告知 晚點刪文 我想在淘寶上面賣東西過去大陸 可是找到的資料 都是需要實名認證 請問如果就近飛香港或者是澳門辦銀行帳號的話 可行性高嗎? 行員應該也會詢問為什麼要辦理帳戶吧? 說要用淘寶認證 這個方法可以辦得過嗎? - ...

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By Zenobia
at 2019-05-25T23:12
◎帳　　號：beachman67 ◎暱　　稱：JASON ◎性　　別：男 ◎生　　日：06/24 ◎台灣居所：新北 ◎登陸日期：2019/05 ◇大陸住所：深圳福田區 ◇公司性質：OPPO ◇職　　稱：經理 ◇返台頻率：不一定 ◇休假制度：週休二日 ◇薪資結構：RMB ★想說的話 ...

福州中國銀行 工商銀行 開戶失敗

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By Oliver
at 2019-05-25T22:25
這個你要怪誰? 怪台灣人囉 怪那些台灣詐騙犯囉!!! 本來微信錢包還可以用信用卡開卡對吧? 就今年就變不行囉(記得是今年吧 版上之前有人問 才知道信用卡不能開錢包了) 記得是前年底吧 我和一群版友在PT版才抓破一個詐騙集團阿 就是去開戶賣帳戶 一個是賣三千還是五千台幣 我當初去年過去 公司是用 ...