河川地租賃問題 - 公職

前文43

若根據原PO文章敘述,無誤的話,這種地有個專有名詞叫做:浮覆地.

也就是原本是河川地,但因為河川改道或者是河川整治(如在靠近河道主體
加蓋隄防)後,被劃出河川範圍的土地.

這種地很多都屬於未登錄地(亦即無地號或假地號可參考)

(原因? 在早年辦理地籍總登記那時候還是河川地,所以未予登錄)


[B 而由於現在非公告河川範圍,所以非河川局所屬管轄範圍.

但因為無地號,所以有的單位會認為應該要向地政事務所登錄地號
,就把球做給地政(或者是認為無地號地管轄應該是地政的事)

但實際上這種地的管轄及有權放租機關是:國有財產局(暨各分處)


但據原PO 所寫曾詢問過所屬國產局分處,所得到的非所屬權責的回應
個人認為應該是問錯方向.

換言之,整個程序應該是...

國產局向地政事務所提出土地登記
->地政測量地籍登記賦予地號,管理機關,編訂地目(地目應該是在縣市政府端)
->如屬可放租地,國產局公告提供出租
->人民申請放租.

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當然,運氣好的話(如政府採信祖傳土地有實證之類)

搞不好還可以援用公地放領或耕者有其田政策,用很便宜的價錢
(大概是民國 74 年的公告地價吧...)買下土地.


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