深圳房子問題 - 大陸工作

Ivy avatar
By Ivy
at 2020-04-30T21:28

Table of Contents

這篇文章看兩三遍 還是看不出你想做的事情跟房仲有什麼區別
為台灣人服務的房仲!!???
那你的優勢在哪裡呢??
台灣人買房的流程你懂嗎?單身證明/結婚證明 公證的流程 台灣人辦房貸的方法
這些細節你有比本地房仲還厲害嗎?
你手頭上有多少房源呢?
看完你這篇文章 反正我要租房買房一定不會找你 因為你表達真的感受不到內行
因為你只是勝在"台灣人剛來大陸不敢相信本地人,所以找個台灣人"
最多就是沒來過大陸的台灣人會買單


我自己在大陸N次租房找房經驗 也跑了買房貸款流程
去仲介店面找房 網上看房 大概就是這些流程
虛假房源 有問題房源 也不少 就是要自己累積經驗去了解行情

※ 引述《kenta79522 (大空)》之銘言:
: 事情是這樣的
: 最近剛從蘇州到深圳
: 朋友在這邊弄地產
: 也一直問我要不要加入他們
: 我考慮很久因為我在深圳基本上是沒朋友
: 也因為在考慮 所以有事沒事就來我朋友這裡喝茶
: 意外發現 深圳買房需求好大
: 不過都脫離不了學區問題
: 這裡要上好的學校積分要夠
: 所以即便在老的小區只要附近學校排名夠前面
: 房子也是貴(在我眼裡很貴,隨便一間都要300萬人民幣)
: 脫離了……
: 也因為這樣 所以我覺得來試試看
: 我想做一個專門為台灣人服務
: 不管是台灣老闆要買廠房 還是辦公室或房子
: 或者是外派到這裡要找房子 我都可以服務
: 但是這裡好像沒有像ppt或是臉書這樣的管道

都來大陸一段時間 還在想PTT 臉書
豆瓣 微博 這些論壇 不知道嗎?
租房找房app: 貝殼 安居客 鏈家 58 房天下 連咸魚都能找房


: 請問大家有什麼建議嗎?


可能還是有客源 那些資訊不對稱的台灣人是會需要有人幫忙代找租房
租房應該還是有市場 針對那些懶得找房的台幹初心者也許能賺一次
但光靠租房傭金應該活不了

買房的大老闆要找你...或者你們團隊...
那還是要看看你們的專業性
畢竟買房這麼慎重的事情 應該也不會看在台灣仲介上就更加青睞吧



: 對了 目前深圳開放港澳台人民可以買一套房
: 商舖 辦公室 沒限制
: 如果有違反版規 直接幫我刪文謝謝

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All Comments

Quanna avatar
By Quanna
at 2020-05-02T22:00
他可能生意失敗賠光了,現在有什麼做什麼,房仲也是需要
專業,更何況房仲龍蛇雜處,不好好努力,未來只是多一個
失敗經驗
Tom avatar
By Tom
at 2020-05-06T19:41
你突破盲腸了....XD..
Donna avatar
By Donna
at 2020-05-10T05:55
認真做房仲就算了,怕是都找一些沒有行情的盤騙台灣人買
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2020-05-10T22:19
我只說謝謝指教,我的確有很多不懂的地方,才會發文
請教,但我必須說的是大陸買房跟台灣不一樣,還有不
能實名認證很多app不能用,再來大陸本地人都把那些ap
p當作參考而已,再來我在台灣做過房仲,當然 我還是
謝謝你的指教
Leila avatar
By Leila
at 2020-05-14T14:42
喔 對了 我做一個月 目前兩個租單 一個商舖買賣 可能
我幸運吧 買賣程序 很難嗎?恩 我也不知道
Caroline avatar
By Caroline
at 2020-05-15T11:28
順便一提 你說的哪些 我只有閒魚能用而已 再來 我就
是想做想來大陸買房又怕被大陸坑的台灣人生意 至於租
金能不能活 我弄了兩單等於我以前請一個阿姨的工資(
4500)只差沒有包吃包住了
Franklin avatar
By Franklin
at 2020-05-20T07:34
可能你說了沒有ptt或者臉書這種管道,但是大陸他們都會
自己仲介開群,互相傳遞訊息,app那些都是參考用,你說
連那些app都不能用,知道真相的人應該連和你租房子都怕
Kyle avatar
By Kyle
at 2020-05-21T19:21
大陸的房地產完全另一個世界,法規法條合約這些都需要專
Carol avatar
By Carol
at 2020-05-25T22:04
回覆一樓 恩 我開餐飲 賠了17萬人民幣 那時候1:4.7
苗頭不對 先收起來了
Kumar avatar
By Kumar
at 2020-05-28T06:04
我所謂的不能用 是指不能實名認證 因為我沒大陸身份
證 追根究底我還是台灣人啊~
Rae avatar
By Rae
at 2020-05-29T07:17
同意s大說的 的確是另外一個世界,但是根據我在台灣
銀行做過貸款的經驗來說,大陸要貸款相對簡單(這裡
我指的是大陸人貸款)只是利率比台灣高好多至少要3.2
台灣最低1.58(我那個時候)
Caroline avatar
By Caroline
at 2020-06-01T16:02
其實有心就好好努力就好了
我覺得所有人你都可以做
Eden avatar
By Eden
at 2020-06-04T08:09
謝謝樓上 其實我是因為看到Q房賺差價30萬(這在台灣
也很多房仲會做)才想做一個專門服務台灣人的 有佣金
賺就好 賺 賺差價就太黑了…
Ivy avatar
By Ivy
at 2020-06-05T11:05
APP是只能參考,但是可以知道基本行情
Iris avatar
By Iris
at 2020-06-05T17:34
我覺得原PO要去做也是可以,就是對你房源會存在疑慮..
Dinah avatar
By Dinah
at 2020-06-10T02:10
除了你自認良心仲介 看不出優勢在哪...
Olga avatar
By Olga
at 2020-06-10T08:35
所有的人所有行業初入行都沒優勢,除非本來就有人脈錢脈
總之,好好努力吧
Rachel avatar
By Rachel
at 2020-06-10T13:20
我覺得很缺好仲介
Bennie avatar
By Bennie
at 2020-06-12T23:15
其實我看到『跳坑的衝動』
Una avatar
By Una
at 2020-06-13T19:06
有佣金就好?
你知道有人30年賺不到一筆嗎?好好找個工作,佣金很難
賺的
Bennie avatar
By Bennie
at 2020-06-16T07:31
如果真要做,還是多充實自己的專業吧,免得自己沒ˋ賺到
又害到人
Dora avatar
By Dora
at 2020-06-16T12:05
多少房仲都不滿足佣金開始賺差價……這也是為什麼房
市這麼亂跟這麼多人討厭房仲…畢竟以前做過知道不少
黑暗面
Cara avatar
By Cara
at 2020-06-19T00:38
你是不是太一頭熱了 冷靜一下
Linda avatar
By Linda
at 2020-06-21T03:23
房仲賺的是賣房的差價 租房的利潤很低的
Ivy avatar
By Ivy
at 2020-06-25T13:00
反正我是不賺差價…佣金夠活就好了
Victoria avatar
By Victoria
at 2020-06-30T01:16
做房仲是你的選擇,只要有收入也沒什麼不好
但就針對"服務台灣人"的房仲 我是覺得沒有優勢
Mary avatar
By Mary
at 2020-07-01T17:53
我更正 賣房傭金
Una avatar
By Una
at 2020-07-05T22:10
感謝P大的指教
Agatha avatar
By Agatha
at 2020-07-08T06:00
要實名認證的房源app應該有台胞證可以選
David avatar
By David
at 2020-07-09T16:02
回覆樓上 沒有唷 不開放港澳台 我還打去問客服
Bennie avatar
By Bennie
at 2020-07-10T23:45
我愛我家可以選台胞證實名認證

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