狠砸77億收13萬坪地,今年高雄最大手比 - 國營工作討論

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By Catherine
at 2021-08-12T15:50

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來源:
https://reurl.cc/LbG7W9

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根據實價登錄揭露資料,4月高雄仁武有筆總價高達77億元的土地交易,經查就是高雄市
政府向台糖購地規劃「仁武產業園區」,房仲認為發展效益將外溢到楠梓、橋頭、左營等
區,而直接受惠的仁武房價逐步走高,推案類型也開始有中、大坪數產品出現,不再只是
純首購區。

根據最新揭露的實價登錄資訊,高雄仁武區在4月出現1筆總金額高達77億元的土地交易,
但並非是建商砸重金買地,據了解買方是高雄市政府,向地主台糖公司購入12萬9672坪的
產業用地,要作為「仁武產業園區」使用,換算單價每坪5.9萬元。

而這個消息也獲得高市府確認,高雄市經發局官員指出,該地確實就是市府買來要作為仁
武產業園區之用,並依照規定刊載於實價登錄。經發局表示,仁武產業園區總面積74公頃
,產業用地占48公頃,將結合北高雄研發優勢,以及南高雄海、空雙港資源,未來將引進
電子、電腦、運輸工具、機械、金屬製品等產業,並以低耗能、低汙染的高科技產業優先
審核。

官員指出,仁武產業園區在去年3月辦理公共工程開發,目前受理廠商預登記並規劃部分
用地在年底提供廠商建廠,同時和公設開闢並進,預計整體完工後將可創造242億元年產
值,提供6300個就業機會。

仁武區近年人口持續增加,加上仁武產業園區的開發照表操課,因此未來的發展性相當值
得期待,信義房屋左營明華店專案經理朱筆顯表示,根據仁武產業園區的規劃,未來將有
航太產業、高精密加工業等進駐,甚至連中山大學的醫學院也會落腳在仁武產業園區周邊
,發展前景看好。

朱筆顯指出,仁武產業園區的最大優勢就是位置,緊鄰國道10號仁武交流道,要往高雄市
區或往中山高、國道3號都非常方便,也因此該園區的效益不會僅局限於仁武,將可外溢
到左營、楠梓、橋頭等區。

目前仁武雖然仍屬於首購區段,但房價已非吳下阿蒙,朱筆顯表示,仁武區的新大樓建案
開價都已經站上2字頭,屋齡10年內的中古屋房價也要16~18萬元,甚至條件較佳的物件有
機會壓線到20萬元。

仁武區的推案類型也有轉變的趨勢,過去均為25~40坪、2~4房規劃為主,朱筆顯指出近期
開始有建商規劃中、大坪數的產品,甚至有地坪逾百坪的豪墅建案施工中,顯示該區未來
將不僅鎖定首購族,由仁武產業園區帶進的高薪人才、自營商等,會是下個階段建商鎖定
的目標。


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Tags: 國營

All Comments

Rae avatar
By Rae
at 2021-08-13T01:16
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2021-08-13T10:42
所以是要說台糖賺77億?
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2021-08-13T20:08
國營事業的土地 很容易被地方政府凹走
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By Hamiltion
at 2021-08-14T05:34
常常被凹去或撥用作其他用途 不然就以建設理由賤價買走
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2021-08-14T15:00
好想要員工宿舍QQ
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By Emma
at 2021-08-15T00:26
被糖耽誤的土地租借公司
Daniel avatar
By Daniel
at 2021-08-15T09:52
國營就好欺負啊
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By Gary
at 2021-08-15T19:18
都嘛是被凹的,不凹下次換被別人凹
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By Hazel
at 2021-08-16T04:44
根本就是被市政府凹的, 賤價賣
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By Bennie
at 2021-08-16T14:10
中央地方都自己人,國營只有被宰的份
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By Faithe
at 2021-08-16T23:36
台糖的地真多阿
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By Edward Lewis
at 2021-08-17T09:02
每坪5.9萬,easy…
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2021-08-17T18:27
韓國瑜用租的和陳其邁用公庫買地,哪個有良心?
George avatar
By George
at 2021-08-18T03:53
高雄銀行能賺錢嗎?
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By Adele
at 2021-08-18T13:19
員工分不到,血汗…
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By Yedda
at 2021-08-18T22:45
希望每人分100坪
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By Necoo
at 2021-08-19T08:11
市府帶頭炒房,真暖男
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By Zanna
at 2021-08-19T17:37
中油楠梓那一塊,市政府不也是虎視眈眈
Quanna avatar
By Quanna
at 2021-08-20T03:03
員工都分不到,連買房都困難
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By Freda
at 2021-08-20T12:29
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By Kyle
at 2021-08-20T21:55
台糖高雄大地主

機械力學請教2

Yedda avatar
By Yedda
at 2021-08-11T22:41
https://i.imgur.com/9eH9OHA.jpg 這題為什麼不是B呢?投影過去剛好會是右邊的垂直,剛好是173 - ...

機械力學請教

Jacky avatar
By Jacky
at 2021-08-11T18:56
https://i.imgur.com/9s6yU6T.jpg https://i.imgur.com/BSbjI5x.jpg 請教為何是70*4,不是應該為70*5嗎? 合力點距離支點應該是5為何是4? - ...

台灣自來水公司110年評價職位人員甄試

Edwina avatar
By Edwina
at 2021-08-11T13:03
※ 引述《kkbox1995 (HoHoMe)》之銘言: : 台灣自來水公司110年評價職位人員甄試簡章公布了! : 台灣自來水公司110年評價職位人員甄試簡章 : https://svc.tabf.org.tw/110water01/Home/Index : 今年營運士錄取90%採用筆試成績! : 90% ...

國營之後會不會越來越招不到人?

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By Freda
at 2021-08-11T11:53
我待過蠻多間科技業, 包含半導體業、被動元件業、面板業。 待最久的是台積電,現在是待國營。 只能說在台積電放假時的壓力 比在國營上班時的壓力還大,大很多。 假如自己居住的縣市沒什麼科技業大公司 又選到離家近的單位,那國營又加多分。 ※ 引述《IsaacNewton (IsaacNewton) ...

中油僱員機械類組輪班情況

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By Belly
at 2021-08-11T08:21
看之前中油之前之僱員簡章, 有提到大部分職缺需要輪班或外派工地, 請問輪班為兩班制還是三班制呢? 多久會換班一次呢? 謝謝各位 - ...