確認土地是否可以興建建築物的流程 - 土木

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By Zora
at 2022-06-08T12:22

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各位好：

想請教一下一般建地在評估能否興建房屋有哪幾個點呢?

1.能否申請建築線

2.有無套繪管制

3.臨路寬度(一般RC造大約需要多少路寬呢)

我能想到的就是這些了再請各位精通的前輩補充....

謝謝~




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Tags: 土木

All Comments

Irma avatar
By Irma
at 2022-06-10T00:23
找建築師
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2022-06-11T12:24
地政士？
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By Quintina
at 2022-06-13T00:26
土地分區、土地使用類別......
Elvira avatar
By Elvira
at 2022-06-14T12:27
使用分區（特定地目只能蓋特定建築）、基地面積（畸
零地）及建築線長度還有不同都市計畫的土地使用管制.
...建議還是找建築師吧
Joe avatar
By Joe
at 2022-06-16T00:28
自己就可以查土地使用分區,都市計畫,這兩個自己要先看
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2022-06-17T12:30
並確認基地的基本資料,以上都是個人應該先做的
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By Ina
at 2022-06-19T00:31
上面做完再看狀況決定是否請建築師評估
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By Oscar
at 2022-06-20T12:32
一定要找有經驗的建築師，自己評估會很有意思

營造商負責人?

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By Delia
at 2022-06-08T12:17
我不是這個行業的人 但是在大學有學過相關的課程，像是土木技師或是結構技師..... 也聽過台大-李鴻O教授的課程 不過看到一則新聞，很好奇，也耳聞過這個行業的一些潛規則 想問的是，營造廠的負責人(非掛名)，還有敢真的去河床挖砂石 是不是家族，或是背後都要跟極道鮮師有一點關係 才有可能介入這個職業? ...

該轉換跑道嗎..?

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By Erin
at 2022-06-05T19:07
如題,小的目前大學畢業好一陣子了 暫時是在營造廠擔任現場工程師 目前還感覺不到什麼異樣,就是操了點(? 但幾天前跟學校的學長閒聊 一聽到我還在做土木,馬上用很不可思議的表情看我 然後聽到又是做現場工程師,臉馬上垮下來 建議我趕快轉跑道 順便丟了and#34;今日土木,明日土城and#34;的梗圖 ...

俊鼎製造工程師請益

Regina avatar
By Regina
at 2022-06-01T23:47
感覺這間公司可能土木版的前輩們比較知道 就來這邊問了 本身成大工科學士延畢一年畢業 多益程度7-800 口說能流暢溝通 最近拿到這個職缺的面試 人資說有機會外派外地工作 爬了一下母公司中鼎的文好像很多都是外派？ （朋友爸爸在中鼎工作前幾年外派去六輕） 俊鼎目前有跟達德能源合作離岸風電的工程 所以可能有機會 ...

如果是你會轉設備嗎？

Zanna avatar
By Zanna
at 2022-05-26T22:32
小弟工作大概十年 從顧問營造什麼都幹過 後來去了公職 幹了幾年 前陣子因為獵人頭挖角 轉職到外商的投資行業 整體收入總算 到了比較滿意的水準 主要是樂在工作 有挑戰 可以獲得相對應的回報 未來的天花板無上限 上班比較有趣 回頭看 針對 土木業的看法 我基本上看法也是 CP值極低 土木的專業 唸了就唸了 可 ...

如果是你會轉設備嗎？

Ula avatar
By Ula
at 2022-05-26T21:26
先講一下我自身 在學時期一直對土木很有興趣 學習上也覺得還蠻有趣的 畢業後也是直接加入三中的行列 印象中起薪 44k 那時候也覺得還不賴 做了半年後 發現如果要百萬年薪好像至少也需要個 6 7 年 (不確定我算的對不對) 赫然覺得錢好像有點不夠用 而我個人也沒有想要自己開業之類的 只想穩穩做就好 因此 ...