美國房屋貸款相關 - 金融業討論

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By Oliver
at 2017-02-08T04:42

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各位大大好

請教一個基本的問題

就是假設在美國買一個100元的房子 向銀行貸款70元

結果今天違約了 銀行把房子拿去法拍賣了80元

那銀行是拿到原本債權的70元 還是抵押品的賣價80元

(台灣是物權與債權分離，只是不知道美國實務的情況，求大大解惑，感恩！)

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All Comments

Franklin avatar
By Franklin
at 2017-02-09T03:36
台灣的話銀行（債權人）拿到70元後，要退還債務人10元
，美國要請高手回答了
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By Sandy
at 2017-02-10T02:30
經本行估價師大哥查詢後，跟台灣是相同的
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By Olga
at 2017-02-11T01:23
為什麼會有房貸像選擇權的想法
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By Anonymous
at 2017-02-12T00:17
因為美國房貸無追索權 所以如果房子只能賣$60 銀行只
能拿$60 that's done
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By Elma
at 2017-02-12T23:11
故有貸款者選擇權的性質 而台灣的房貸有追索權 故銀
行較敢放貸
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By Sarah
at 2017-02-13T22:04
台灣不是退還，而是就只拿債權金額。兩國都不會拿到80元

台新襄理待遇如何？

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By Xanthe
at 2017-02-04T21:26
各位大大好 近期與台新洽談offer 請問9職等襄理有機會60k嘛？！ 未來升遷發展順利嘛？ 往上升10職等之後的職稱也是襄理嘛？ 謝謝各位，感激不盡 - ...

「研究員/交易員」群組招募成員

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By Eden
at 2017-02-04T01:09
大家好，我是Rex，有感於版上缺乏針對研究及交易領域的討論群組 在去年底我們成立了一個專門針對「研究員/交易員」的群組，經過一個多月發展 目前群組人數已達106人，現持續擴大招募中! 群組概況如下~ ============ 成員所屬公司： 各大券商/期貨商/投信/投顧/銀行/海內外投資公司 專長 ...

台土銀五職等有看過40多歲上的嗎

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By Queena
at 2017-02-02T19:53
本人在銀行服務十多年,想轉考台土銀 雖然簡章無年齡限制,但仍想考官股 有人在受訓有遇到過嗎?? - ...

台銀備取

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By Rae
at 2017-02-02T18:16
大家好，新年假期很快過了 新的一年，等備取等得好煎熬阿!!! 不知道有沒有人知道下一波最新消息， 依據前面文章有看到二月沒有新進人員受訓， 但還是私心希望早點確定，免得一顆心上上下下。 - ...

玉山數金做到主管待遇大約多少?

Queena avatar
By Queena
at 2017-02-02T17:11
各位版上前輩晚安，小弟最近面臨「生涯的選擇」因此想了解一些職缺的未來薪資發展性 以玉山金控「數位行銷」為例，我想了解若是有機會成為「數位行銷主管」未來的薪資有 可能會落在哪個區間？ 懇請懂行或待過的人指點迷津？ - ...