美國買房需要殺價嗎? - 美國

By Skylar Davis
at 2013-09-05T22:43

Table of Contents

最近想在Rhode Island買一棟房子
因為從來沒在美國購屋過
所以來這裡請教各位大大的經驗
(有先看過home-sale版但那裡美國買房的討論很少...)
怕殺價太兇被賣方當成奧客
打壞台灣人名聲...

在台灣買房開價殺到70%是基本盤
不知到在美國是不是就照zillow上登的list price交易
不爽不要買
還是也有很大的議價空間呢?
特別是我有考慮以all cash in 付款的方式以換得較好的價錢

感謝!!

--

Tags: 美國

All Comments

By Hazel
at 2013-09-10T15:51

當然可以議價。且不只價格，房屋有任何不滿意的地方都可以和

By Caroline
at 2013-09-11T20:34

屋主協調請他改善。當然他也可以拒絕。

By Catherine
at 2013-09-14T10:30

一切都是市場決定，買方市場，就是砍死他。賣方市場，
可以一天收到n張投標書。跟仲介討論討論吧

By Damian
at 2013-09-19T09:02

另外你可以找buyer's agent，可以幫你處理買房事宜，而他的抽

By Andy
at 2013-09-19T12:41

我在北加的經驗是殺價空間比較不像台灣這麼大。今年是

By Skylar Davis
at 2013-09-20T15:31

賣方市場，最後成交價都是比賣方開價高

By Kama
at 2013-09-24T21:10

成是由賣家支付。(我在Missouri，不知其他州是否也如此)

By Edwina
at 2013-09-27T06:16

有很多人在出價的話成交價比賣價都有可能

By Zora
at 2013-09-28T12:43

有時還要加價才買得到,自己看著辦.如果你殺太離譜也沒差,只是
買不到而已,沒什麼壞不壞名聲的.對方的agent可能超低價直接幫

By Oscar
at 2013-09-30T09:14

濾掉了.
而且有時候不一定是最高價賣,有可能seller看buyer順眼就賣了

By Ophelia
at 2013-09-30T13:34

中部的話以15%為標的能殺5~9%應該是ok了這其實沒有一定

By Olive
at 2013-10-02T11:41

我住紐約,這裡的broker說房地產的各種價錢都是可以談的

By Bennie
at 2013-10-03T10:48

但是這一兩年很多中國人用現金來紐約買房,所以我的一些

By Dora
at 2013-10-06T12:02

朋友都沒搶到心儀的物件,因為比不過白花花的現金付款

By Rachel
at 2013-10-09T22:27

所以鼓勵你試試看!

By Kelly
at 2013-10-14T03:30

芝加哥也是，被大陸人炒高房價..

By Kumar
at 2013-10-14T18:48

我去年在NJ買房不過是short-sale的溺水屋價格已經低了

By George
at 2013-10-19T16:19

但是那時候房市正慘我還是砍了他一些然後成交
不是short-sale的話很多屋主還是會開高價讓你砍的

By Oscar
at 2013-10-21T05:28

房價是個黑盒子自己要先研究當地的成交價

By Aaliyah
at 2013-10-23T20:09

交稅用的估價或是zillow price都是參考用要看當地市場

By Thomas
at 2013-10-27T23:26

我看網上都寫short sale 要等非常久...而且是銀行在賣

By Gilbert
at 2013-10-28T10:39

我在南加州之前買房的經驗是議價空間沒有台灣那麼大

By Gilbert
at 2013-10-30T01:49

但還是可談的最後成交後檢查房子發現有些小問題屋主還自

By Elizabeth
at 2013-11-03T18:17

動再減價因為只是一些小問題他不修我們自己動手也很OK

By Kyle
at 2013-11-06T18:50

最後修繕的費用遠低於屋主減價的數字所以我們算是賺到了:P

By Hardy
at 2013-11-07T06:38

所以鼓勵原PO就儘量去爭取

By Jessica
at 2013-11-09T05:43

short-sale在去年很多銀行終於突然想通決定放手拿些錢
我的case從agent去和銀行談開始不到兩個月銀行就點頭了

By Anthony
at 2013-11-11T17:21

更正是兩個半月因為我說三個月沒有消息我就放棄 XD

By Puput
at 2013-11-11T20:46

喔這樣也蠻久的...網上都寫case by case. gd deal

By Sarah
at 2013-11-16T10:31

Thanks a lot!!

By Odelette
at 2013-11-18T15:38

可以看HGTV~ XD

By Hardy
at 2013-11-20T09:32

台灣 70% 基本盤!? 你看有沒有人理你 ...

美國德州塑化廠徵土木工程師

By Skylar DavisLinda
at 2013-09-05T09:00

工作的要求及相關資訊如下: (1) BS/MS in CE (最好有修過一些基本結構力學) (2) 經由Contractor 公司雇用在德州塑化廠上班 (3) 工作地點為Point Comfort, TX，相當� ...

化學系畢業出路

By Iris
at 2013-09-02T00:39

各位大大好小弟明年即將從波士頓大學化學系畢業成績非常不好 gpa三還不到畢業之後不知道該怎麼辦是應該要努力拼GRE 還是先工作看看小弟在學�� ...

各位在海外工作的朋友

By Sarah
at 2013-08-30T07:21

不好意思，我也懶得推文。 ※ 引述《minifunfun (^^)》之銘言： : 不好意思~沒用推文的 : 最近也是一樣的感覺 : 在英國當工程師已經四個月了 : 在這念完� ...

到印度教中文！華語文教師招募中！

By Robert
at 2013-08-28T19:51

打工度假新選擇－到印度，教中文！全世界都在流行中文，你，跟上了嗎？學中文，印度比較想要台灣人教，用與生俱來的優勢，贏取放眼全球的機�� ...

有人求職時申請Google Voice嗎？

By Adele
at 2013-08-27T18:33

請問(曾)在台灣找美國工作的人：你們找工作時，履歷表上的電話是用台灣的嗎？還是會用Google Voice申請一個美國電話？我只是在想，後者的號碼，� ...

美國買房需要殺價嗎? - 美國

All Comments

Related Posts