評估蓋大樓的可行性 - 土木

By George
at 2020-07-11T23:33

Table of Contents

各位晚安~

最近有親友詢問，如有塊土地是建地，屬都計外乙種建地

土地坪數約350坪，地形方正

臨7米左右巷道，這樣可以蓋大樓嗎?(10層以上)

或是可以蓋幾戶呢?

再請版上對不動產估價有專業的先進指導一下

謝謝

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All Comments

By John
at 2020-07-12T09:03

你要找建築師評估規劃，只有建築師知道你這塊地能不
能指定建築線，建蔽率，容積率等。非都市計畫地區你
還要去調七米巷道是不是私人土地喔！

By Emma
at 2020-07-15T08:43

通常非都市計畫外道路，很多都是私人土地，要對付這
些地主會很難搞唷。在施工期間可是動不動就要給你封
路。萬一你外水外電施工要挖當他們地，那可就頭疼了

By Frederic
at 2020-07-18T06:01

同樓上

By Selena
at 2020-07-18T15:45

七米巷道確定是公所的，因為當初土地是自辦重劃過的

By Quintina
at 2020-07-18T22:35

能不能蓋大樓，你就要花錢找建築師了，版友並不能替你
回答。畢竟每個縣市地區法規都不太一樣。

By James
at 2020-07-23T04:44

花點小錢請建築師評估吧

By Skylar DavisLinda
at 2020-07-23T15:38

專業是要收費的唷～

By Mia
at 2020-07-25T23:11

這種事省小錢到最後說不定最貴

By Barb Cronin
at 2020-07-27T08:45

自己算看看IRR啊其實不難

By Wallis
at 2020-07-31T22:50

請找建築師，還要找厲害一點的

By Skylar DavisLinda
at 2020-08-01T02:56

都計外乙種建築用地建蔽率60％。容積率240%，至於能否蓋1
0層樓高，就要看建築配置，一般是建蔽率用滿，是4層樓高

By Thomas
at 2020-07-09T15:41

104網頁如下: https://www.104.com.tw/job/5rr7u?jobsource=2018indexpoc 新鮮人無經驗可，歡迎至104應徵。此為代po, 不常上線，勿站內信~ 謝謝 --

By Carol
at 2020-07-09T13:34

各位大家好有一個問題想要請問大家我姊夫是香港人，大學在成大測量系就讀目前是在香港工作但因為香港現在動盪不安想來台灣工作他之前在� ...

By Suhail Hany
at 2020-07-08T02:41

※ 引述《u9421015 (ALAN)》之銘言： : ※ 引述《u9421015 (ALAN)》之銘言： : : 國立宜蘭大學土木工程學系測量組碩士 : : 健行科大空間資訊系學分班(考測量高� ...

By Hedy
at 2020-07-07T21:37

https://imgur.com/a/dhUwW7h https://i.imgur.com/Szs4hEe.jpg https://i.imgur.com/CGQssAn.jpg 請問板上有朋友有這本書的嗎？我買到的這本二手版缺4-63、4-64兩頁，如附圖。若 ...

By Kumar
at 2020-07-07T12:07

公司名稱:豐皇營造有限公司(甲級營造) 工作地點:桃園市八德區主辦機關:桃園市政府工務局工程性質及規模:巨額公園景觀工程薪資條件:5.5W~6.5W 休假�� ...