請問上海二號線的小區 - 大陸工作

又要來請問上海租房子的問題,來了快要一年,對上海還是很不熟,搜房網
看一看還是很不清楚到底住哪裡好

簡單描述我想要的房子,
租金預算: RMB 5000
面積: 70平米左右
地鐵二號線沿線
上班地點: 南京西路/黃陂北路口

我現在住在靜安區的三和花園,如果搭公交/地鐵上班,連同走路大概要花上40分鐘左右
(我的腳程從小區走到靜安寺站大概要走15分鐘)

我是希望找一個二號線地鐵站上方的小區,但是房子狀況更新更好的,
下小區就是地鐵站,然後通勤時間一樣維持在四十分鐘左右.


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我現在的小區,除了先前PO版過的房東問題,就是我這間房子不曉得為什麼,
熱水溫度相當的"適中",煩了物業幾次,都說房子老舊無解
這麼冷的天氣洗不到很燙人的熱水澡,只有大悲無語來形容..
不然其實我也考慮繼續住三和花園..


另外一點是想請問找房子的時間點,合約是2012/2/20到期的話,因為1/3~1/31
幾乎一個月我都不在上海,大家會建議我合時開始看房子?



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