請問上海出售房產 - 大陸工作

Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2023-03-03T14:13

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各位大大您們好，

想請教有在上海賣房經驗的朋友們

我準備要出售上海的房子 屬於婚前財產 所有權人只有我的名字

我需要公證台灣的戶籍謄本、結婚證明書、配偶同意書嗎？

中介跟我說，上海是網簽，不要求這些資料，只要我的台胞證就好。。。




但是像昆山，就要求上面那些資料的公證書

其實昆山好像比較合理？

不然他們怎麼確定結婚時間點，進而確認是婚前的財產？



請問有經驗的各位大大，實際辦理的狀況如何？非常感謝！！！


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All Comments

Bethany avatar
By Bethany
at 2023-03-08T09:54
銀行貸款那有叫我提供台灣戶口名簿，但最後連看都沒看
，個人經驗 僅供參考
Wallis avatar
By Wallis
at 2023-03-05T03:52
你是親自去上海售房還需要公證？
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2023-03-09T23:34
看起來像是要離婚避免分財產的 這改來改去的法律我也想
了解
Freda avatar
By Freda
at 2023-03-05T03:52
這基本上是約定的公證效力大,但對海外用台灣法時,公證才會
認效力.要不然誰知道
Erin avatar
By Erin
at 2023-03-09T23:34
其他大概就是買時結婚時證明,所以明示的會比較好
Heather avatar
By Heather
at 2023-03-05T03:52
畢竟,我有被三輪車載到一個地方,像是計程車,結果她騎一半
Andrew avatar
By Andrew
at 2023-03-09T23:34
累了,結果就叫我下車.這樣變來變去的人性沒有契約精神
很可怕,載到我都不認識的地方.我也忘了我怎樣爬回來的
Ursula avatar
By Ursula
at 2023-03-05T03:52
我看不懂樓上後面那段在公三小
John avatar
By John
at 2023-03-09T23:34
你不懂不代表不存在,奧迪都給硬度噗噗車了,台灣有拼裝車
Hedy avatar
By Hedy
at 2023-03-05T03:52
大陸沒有嗎?我是被載去很遠的地方然後下車到奇怪的地方
那裏都是噗噗車
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2023-03-09T23:34
我猜大概是國民黨都是城市階級所以沒看過地方,才失去大陸
Irma avatar
By Irma
at 2023-03-05T03:52
不過像是上海算是西洋文化的入口,物理上沒辦法吧.
自以為先進
Adele avatar
By Adele
at 2023-03-09T23:34
毛澤東長征搞不好在路上學很多接地氣跟孟德斯鳩一樣
Damian avatar
By Damian
at 2023-03-05T03:52
雖然毛澤東也是半套子,那些去巴黎的可能有巴黎症候群
就像以前留學生那樣嚇到.
Victoria avatar
By Victoria
at 2023-03-09T23:34
你去江西說工三小就知道了
Adele avatar
By Adele
at 2023-03-05T03:52
中國的AI差距蠻大的
Tracy avatar
By Tracy
at 2023-03-09T23:34
其實我看得懂，有次坐電三輪，有車廂的，半路到路口師傅搶快
被轎車撞翻了，我爬來後自己走了，走了50米師傅還跑過來要車
資呢。
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2023-03-05T03:52
真的跨謀哩工三小
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2023-03-09T23:34
我以前只知道公證結婚而已,不知道公證.但經過後我覺得自然
Bethany avatar
By Bethany
at 2023-03-05T03:52
點一切就好理解了,不會想意識形態有的沒的
Valerie avatar
By Valerie
at 2023-03-09T23:34
我也會覺得白念菜根譚,但好像後現代人都需要的樣子
Una avatar
By Una
at 2023-03-05T03:52
哈，我婚姻很美好，只是大陸之前應該是很多人趕在離婚
的時候把房產賣掉（很多是便宜賣給自己人），這樣可以
分比較少給配偶。。。所以後來很多都要求如果是婚後的財
產，就算所有權人是一個人，這個人在賣的時候，需要提
供配偶的同意書，以確保賣房子配偶是知情且同意的。。。
Frederic avatar
By Frederic
at 2023-03-09T23:34
昆山的作法就是要認證你在台灣的婚姻狀況，透過戶籍謄
本跟結婚證明書來確定結婚的日期，來確認房產到底是婚前
財產還是婚後。但上海不需要，感覺怪怪的。
Irma avatar
By Irma
at 2023-03-05T03:52
不待了要回來了嗎 現在很多人都在出售房產逃出
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2023-03-09T23:34
私信你

在大陸可以看youtube和第四台的電視盒

Leila avatar
By Leila
at 2023-03-02T09:21
在大陸可以看youtube和第四台的電視盒嗎?用大陸的電視盒改機，只有接上寬帶或wifi即可以收看 連結如下，有興趣可以私信，費用有機上盒費加vpn費用，也可以加第四台費用 https://shopee.tw/product/5817486/23328623313/ - ...

02/28 高雄 - 香港 - 深圳

Lily avatar
By Lily
at 2023-03-01T00:36
02/26 在高雄民生醫院做PCR(24HR皆可受理), 花了3,400做一般件; 02/27 取PCR報告. 02/28 高雄 - 香港 - 深圳 1 高雄機場Chkin: HK Express 櫃枱沒問PCR報告 2 安檢andamp;自助離境: 也沒人問PCR報告. 3 香港入境(機場): 填單子 ...

請問下台灣手機現在能插中國電信卡了嗎

Annie avatar
By Annie
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一直都是用聯通的，今天新創了張電信的卡，發現不能用QQ 台版iPhone 現在能插電信卡了嗎？ - ...

台胞證未到期更新

Rosalind avatar
By Rosalind
at 2023-02-27T20:22
想請教各位前輩 如果台胞證尚未到到期前6個月可以換發嗎？ 或是可以用什麼理由換發呢？ 最近在整合家人的台胞證 結果4張都日期不同 經過疫情這三年真的覺得整合一下比較好 不然幾乎每年都有人要更新 還要飛過去跑銀行真的很麻煩 先感謝前輩建議 - ...

2/24 桃園 - 香港 - 深圳（皇崗）

Michael avatar
By Michael
at 2023-02-27T17:02
桃園地勤沒查核酸，我選擇在香港機場做核酸，港幣499兩小時出報告那個 搭永東旅行社的小巴到深圳皇崗口岸，每人港幣150（或人民幣150） 順帶一提，永東返程從皇崗到香港機場的車比較貴，要港幣180或人民幣150 旅行社要求要有核酸報告，說香港出境會查，所以我等了一個半小時出報告才能搭車，但 剛好一路上都沒 ...