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請問上海出售房產 - 大陸工作

Todd Johnson avatarTodd Johnson · 2023-03-03

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各位大大您們好，

想請教有在上海賣房經驗的朋友們

我準備要出售上海的房子 屬於婚前財產 所有權人只有我的名字

我需要公證台灣的戶籍謄本、結婚證明書、配偶同意書嗎？

中介跟我說，上海是網簽，不要求這些資料，只要我的台胞證就好。。。




但是像昆山，就要求上面那些資料的公證書

其實昆山好像比較合理？

不然他們怎麼確定結婚時間點，進而確認是婚前的財產？



請問有經驗的各位大大，實際辦理的狀況如何？非常感謝！！！


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All Comments

Bethany avatarBethany2023-03-08
銀行貸款那有叫我提供台灣戶口名簿，但最後連看都沒看
，個人經驗 僅供參考
Wallis avatarWallis2023-03-05
你是親自去上海售房還需要公證？
Vanessa avatarVanessa2023-03-09
看起來像是要離婚避免分財產的 這改來改去的法律我也想
了解
Freda avatarFreda2023-03-05
這基本上是約定的公證效力大,但對海外用台灣法時,公證才會
認效力.要不然誰知道
Erin avatarErin2023-03-09
其他大概就是買時結婚時證明,所以明示的會比較好
Heather avatarHeather2023-03-05
畢竟,我有被三輪車載到一個地方,像是計程車,結果她騎一半
Andrew avatarAndrew2023-03-09
累了,結果就叫我下車.這樣變來變去的人性沒有契約精神
很可怕,載到我都不認識的地方.我也忘了我怎樣爬回來的
Ursula avatarUrsula2023-03-05
我看不懂樓上後面那段在公三小
John avatarJohn2023-03-09
你不懂不代表不存在,奧迪都給硬度噗噗車了,台灣有拼裝車
Hedy avatarHedy2023-03-05
大陸沒有嗎?我是被載去很遠的地方然後下車到奇怪的地方
那裏都是噗噗車
Skylar Davis avatarSkylar Davis2023-03-09
我猜大概是國民黨都是城市階級所以沒看過地方,才失去大陸
Irma avatarIrma2023-03-05
不過像是上海算是西洋文化的入口,物理上沒辦法吧.
自以為先進
Adele avatarAdele2023-03-09
毛澤東長征搞不好在路上學很多接地氣跟孟德斯鳩一樣
Damian avatarDamian2023-03-05
雖然毛澤東也是半套子,那些去巴黎的可能有巴黎症候群
就像以前留學生那樣嚇到.
Victoria avatarVictoria2023-03-09
你去江西說工三小就知道了
Adele avatarAdele2023-03-05
中國的AI差距蠻大的
Tracy avatarTracy2023-03-09
其實我看得懂，有次坐電三輪，有車廂的，半路到路口師傅搶快
被轎車撞翻了，我爬來後自己走了，走了50米師傅還跑過來要車
資呢。
Rebecca avatarRebecca2023-03-05
真的跨謀哩工三小
Todd Johnson avatarTodd Johnson2023-03-09
我以前只知道公證結婚而已,不知道公證.但經過後我覺得自然
Bethany avatarBethany2023-03-05
點一切就好理解了,不會想意識形態有的沒的
Valerie avatarValerie2023-03-09
我也會覺得白念菜根譚,但好像後現代人都需要的樣子
Una avatarUna2023-03-05
哈，我婚姻很美好，只是大陸之前應該是很多人趕在離婚
的時候把房產賣掉（很多是便宜賣給自己人），這樣可以
分比較少給配偶。。。所以後來很多都要求如果是婚後的財
產，就算所有權人是一個人，這個人在賣的時候，需要提
供配偶的同意書，以確保賣房子配偶是知情且同意的。。。
Frederic avatarFrederic2023-03-09
昆山的作法就是要認證你在台灣的婚姻狀況，透過戶籍謄
本跟結婚證明書來確定結婚的日期，來確認房產到底是婚前
財產還是婚後。但上海不需要，感覺怪怪的。
Irma avatarIrma2023-03-05
不待了要回來了嗎 現在很多人都在出售房產逃出
Edward Lewis avatarEdward Lewis2023-03-09
私信你