請問有房子不設戶籍所牽涉的權益問題 - 公職

※ 引述《imimpotence (笨到被水桶 冏)》之銘言：
: 原po在目前工作上遇到的一些問題
: 發現很多民眾都是有房子 但未設戶籍 ( 卻自己說門牌號是幾號 )
: 我到現在還是想不透那個門牌號是怎麼來的
: 想請教一下各位先進
: 像這種未設戶籍的情況
: 要怎麼證明自己是房屋的所有權人? 是以土地所有權狀嗎?
: 又他們是怎麼知道自己的門牌號碼?
: 如果不設戶籍的話 該房屋還要繳稅嗎
: 抱歉這些問題好像跟生活很相關
: 但其實我自己也不曉得我要怎麼證明我家的房屋所有權人 ><
: ( 我只知道我家有在繳房屋稅 XD )
: 先謝謝先進們的回答 謝謝!

僅以地政事務所辦理建物第一次登記的角度回答

1.門牌請洽戶政, 但基本上和所有權人是兩回事

2.證明自己是房屋的所有權人和土地沒有絕對的關係
　因為Ａ可以向土地所有權人Ｂ租借土地來蓋房子
　而經Ｂ同意之情況，還可以將房子登記在Ａ名下
　亦即可以由有登記之建物成果圖證明
　但一般來說Ａ和Ｂ大多為同一人
　且房子也未必一定要登記

3.可以由稅籍證明初步判斷
　不過亦非絕對

結論：
要怎麼知道房屋所有權人是誰請逕洽各地政事務所查詢
而要成為房屋所有權人也請逕洽各地政事務所辦理登記

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