請問美國工作, 可在台灣貸款買房嗎? - 海外工作

William avatar
By William
at 2022-03-21T20:33

Table of Contents

想請問一下 目前已經買房 利率2.85% 台灣房子父母名下 已經繳清 想請父母房屋抵押貸
款 400萬 去償還美國貸款 省台灣借貸利率跟美國房貸的利差

父母台灣方面用 贈與免稅額 匯到我台灣帳戶 我在匯回我美國帳戶 繳部分房貸

父母各200萬 所以沒有贈與稅的問題

匯到我的美國帳戶後 在美國申報贈與稅 (本人持有綠卡)沒有贈與稅的問題

這邊想請問 因為是台灣我名下帳戶匯過來 是要報肥咖 還是 贈與稅 ?

想請問這樣的操作 有沒有需要注意的空間?



引述《s82237823 ()》之銘言:
: 各位好
: 想要借這篇文章請問一下
: 如果是這種方式(從台灣貸款到我台灣帳戶-轉換美金-匯到我美國的銀行帳戶)
: 從貸款(家人擔保)- 台灣的銀行 - 美國的銀行 都會是我的名字
: 如果是這樣的話錢到美國之後:
: 1. 銀行端會有資金進入的限制嗎? (打算透過花旗-花旗 但是不會用全球速匯)
: 2. 我個人在美國的稅務需要做什麼樣的申報嗎?
: 3. 這種做法是不是其實很單純,有什麼是我需要注意/擔心的嗎?
: 謝謝!
: ※ 引述《RouterHsieh (醉臥美人膝,醒掌天下權)》之銘言:
: : 因為蠻多人寫信問我的,所以我乾脆還是公開的回一下,
: : 希望沒有違反版規啦,如果板主覺得不妥再告訴我0rz
: : (畢竟是海外工作版,貸款買房這個好像有點不太符合用途XD)
: : 我的狀況是這樣,我父親已經退休了,但是我和他共同持有一筆房產。
: : 所以當時貸款的時候就是用這筆房產當作抵押物來借款,
: : 然後我想房產的估價應該是會影響到貸款的金額啦,跟收入有沒有關這我就不太確定

: : 然後我是去年8月的時候回台灣貸款的,當時我爸媽有問過一些銀行,
: : 結論是基本上只要是台灣本土的銀行,全部都打槍,
: : 因為他們會說沒辦法驗證你在海外的收入(也就是還款能力)XD
: : 然後當時唯一說可以的就是渣打銀行,其他的外商(ex星展)我就沒去問了。
: : 利率的話我當時運氣還不錯,拿到比1.6更低就是了XD
: : 最後就是,雖然我是去年8月的時候辦的,
: : 但我沒辦法保證現在他們一樣願意辦理,或者貸款的利率會是多少,
: : 純粹就是回應一下這篇文章提供一下我個人的經驗嘍XD
: : BTW,想偷渡一下報稅的問題,因為我現在還是NRA,
: : 是不是代表我的property tax不能拿來減免啊QAQ

--

All Comments

Agatha avatar
By Agatha
at 2022-03-20T16:59
當爸媽贈與的話就填填表而已
Franklin avatar
By Franklin
at 2022-03-24T02:43
肥咖跟贈與不衝突吧 你有任一時間點超過規定就要報肥咖
Carol avatar
By Carol
at 2022-03-20T16:59
為什麼他們不直接從他們戶頭匯年美國就好..

暑期實習請益 (在美 vs 回國)

Zanna avatar
By Zanna
at 2022-03-21T05:33
大家好,我是上次有發文詢問版上各位大大有關於暑期實習選擇的原po 雖然那篇推文風向都很一致都建議我去台灣G,但我最後萬般考量之下還是把offer推掉了(d ecline offer的當下真的是失落好一陣子XD) 另一方面也是希望激勵自己破釜沉舟,繼續找 在美國的實習機會。 先講結論,在winter qua ...

新創公司 Stock Option 稅務考量

Christine avatar
By Christine
at 2022-03-21T02:10
請問板上有經驗的大家: 我2018前在Startup工作,離職時 excised Stock Options ,但沒有收到任何稅表。當時 的CEO跟我說認股就是在公司合作的律師那邊登記我買了多少(因此並不像一般ESPP or stock trading 有個線上平台記錄這個交易)。 我買了Stock Op ...

美國職場小白 JOB OFFER 101講座

Gary avatar
By Gary
at 2022-03-20T14:26
公開線上免費講座,歡迎參加,謝謝! 【美國北一女校友基金會-職涯講座系列] 】 這個月美國北一女校友基金會將邀請徐麗玲 (Tracy) 學姐來幫職場小白們解析美國公司 的薪資結構與福利制度,以及美國申報個人所得稅的注意事項。 Tracy 學姐是北一女中 1984年校友,畢業於Weatherhead Sch ...

英國Google 尋求內推

Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2022-03-20T04:26
代朋友po 小弟在英國倫敦 最近看到 Google有個職缺與本人經歷技能相符、但身邊沒有認識Google 工作的朋友… 因此到PTT 試試看有沒有版友方便協助內推 小弟在英國工作多年、有身分、英文母語 現職是Digital Strategist 兼Account Manager 相關經歷方面: ...

實習offer請益

Tom avatar
By Tom
at 2022-03-19T06:22
各位前輩好 我很幸運春招有拿到兩個 SDE intern offer 分別是 Amazon 和 Twitter,其中因為 Amazon 在三月初就 Deadline 因此已經先接受了 而 Twitter 是這幾天收到的 因為自己上網查資料發現這兩間擇一蠻多人推薦 Twitter 的,因此有點不確定該 不該 ...