請問這樣是否有海砂屋疑慮？ - 土木

By Rebecca
at 2019-05-19T08:04

Table of Contents

各位先進請問一下
我最近去看一間五樓公寓的四樓

他的有一些狀況讓我有點疑慮
1. 廁所裝潢後面有疑似鋼筋外露（紅點處）
2. 樓梯間磁磚剝落一些油漆剝落
3 水塔是非常古老用水泥做的一個方塊，據說之前有漏水問題，已經修復
4 牆面油漆表面難免有細紋，但是這一物件所有的牆面都有細紋，而且數目非常多，比我
看過的房屋多太多

照片如下（連結裡面有幾張照片）

https://imgur.com/gallery/MDPtfxF

我有問過另一間不同的房仲意見，他認為四樓有鋼筋外露就很奇怪，他也是覺得有疑慮
建築時間是在民國74年
加上水泥做的水塔這好像對房屋結構也不好

所有想請問各位大神，這房子單就照片看起來是否有海砂屋疑慮？

謝謝大家

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All Comments

By Eden
at 2019-05-23T18:28

海砂屋絕對不止這樣而已這種程度應該不是

By Anonymous
at 2019-05-25T16:55

這些部位都是易受潮地方，我覺得只是壁癌而已...

By Ethan
at 2019-05-26T22:04

現行規範都不知道修到哪去了，74年次的不要碰比較好。

By Skylar DavisLinda
at 2019-05-29T03:33

光看到74年就可以先篩掉了

By Gilbert
at 2019-06-03T02:50

有疑慮就可能在認知上造成價值減損你的疑慮在未來轉手
時也就是他人的疑慮

By Andrew
at 2019-06-08T00:06

這間物件缺點多於優點，但是就是離娘家近跟空間夠住，
就是怕有海砂屋疑慮...

By Freda
at 2019-06-10T09:56

不像海砂屋

By Jacky
at 2019-06-13T20:24

海砂屋最常見的特徵是樓板下方水泥塊剝落

By Lauren
at 2019-06-17T14:58

不是海砂屋，如果是，你看到的那面牆已經整片剝落了，再
來一般建築物使用年限設定是50年，74至今108，考慮一下
預計想要用多久吧

By Kelly
at 2019-06-21T10:12

應該不是海砂屋+1

By Quanna
at 2019-06-24T18:32

謝謝大家回覆目前不考慮這一間了因為發現仲介都是拿
我的斡旋來拱另一組買方，再次謝謝大家

By Aaliyah
at 2019-06-28T12:57

規範? 0.15Kg/m3?

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