請問這樣是否有海砂屋疑慮？ - 土木

各位先進請問一下
我最近去看一間五樓公寓的四樓

他的有一些狀況讓我有點疑慮
1. 廁所裝潢後面 有疑似鋼筋外露（紅點處）
2. 樓梯間磁磚剝落 一些油漆剝落
3 水塔是非常古老用水泥做的一個方塊，據說之前有漏水問題，已經修復
4 牆面油漆表面難免有細紋，但是這一物件所有的牆面都有細紋，而且數目非常多，比我
看過的房屋多太多

照片如下（連結裡面有幾張照片）

https://imgur.com/gallery/MDPtfxF

我有問過另一間不同的房仲意見，他認為四樓有鋼筋外露就很奇怪，他也是覺得有疑慮
建築時間是在民國74年
加上水泥做的水塔這好像對房屋結構也不好

所有想請問各位大神，這房子單就照片看起來是否有海砂屋疑慮？

謝謝大家

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