請推薦台中彰化擅長土地分割的律師 - 律師工作討論

Olivia avatar
By Olivia
at 2016-11-11T21:51

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媽媽想要把祖產強制分割，代書那邊找了一個六十幾
歲的律師，宣稱經驗豐富，但是兩三個月下覺得溝通
不良，很難聽進我們的訴求，完全要配合他的意思來
處理事情。

該筆土地的公告現值約一千萬，預算5~7萬，不知道
有沒有比較推薦的律師？

能先諮詢更好（願意付費），其實我搞不太懂是我媽
提出的分割方案不合理？還是律師想要輕鬆的完成這
項委任？律師自己也數次跟我媽提到「這樣妳比較吃
虧啦，但是這樣法官才會同意。」

總之，還請板上各位協助推薦，不然我家老媽每天為
了土地在發愁.....感恩！！


-------------看了推文後的補充-----------------


土地是農地，媽媽的持分35%，共有人22人，其中3人
比例較大，合計佔了81.3，但有1人聯絡不到。

以前從沒打過官司，對律師費用也完全不瞭解，代書
說辦到好收15萬，也不說付給律師多少，所以如果預
算過低讓大家見笑，也請包涵，我會再跟我媽媽說說，
看看是否提高預算。


--
Tags: 律師

All Comments

Wallis avatar
By Wallis
at 2016-11-16T05:23
台中楊俊彥律師。人很好，人品也好，法學素養強，辦過
George avatar
By George
at 2016-11-20T12:54
很多分割案。我們之前因為案子在考慮要不要找律師，經其
Joe avatar
By Joe
at 2016-11-24T20:26
他律師介紹，去找楊俊彥律師諮詢。是真的諮詢喔，就是向
Carol avatar
By Carol
at 2016-11-29T03:58
他請教法律問題，他都不吝解答。如果是要委任他，他也會
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2016-12-03T11:29
詳細解說他要怎麼處理。我覺得楊律師是一位法學素養與
Kristin avatar
By Kristin
at 2016-12-07T19:01
實務經驗兼顧的律師。若要資訊，你可以google楊俊彥律師
Heather avatar
By Heather
at 2016-12-12T02:32
對了，我們之前先去找楊律師諮詢，很詳細的諮詢，他沒跟
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2016-12-16T10:04
我們收費。
Kyle avatar
By Kyle
at 2016-12-20T17:35
有的律師會請當事人先找建築師先把如何分割的資料準備好
，只是法院未必會採納就是了。
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2016-12-25T01:07
沒有共識的話處理很耗時，這樣預算可能過低了哦！
Elma avatar
By Elma
at 2016-12-29T08:39
五到七萬辦土地分割，除非共有人很少吧！
Agatha avatar
By Agatha
at 2017-01-02T16:10
有一件40幾人，我收30萬後來覺得太低，很後悔。
Jack avatar
By Jack
at 2017-01-06T23:42
上次分割一件一審60，參考看看。
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2017-01-11T07:13
鄭重更正：我推薦的是何志揚律師！！我說的人品好、法學
Regina avatar
By Regina
at 2017-01-15T14:45
素養好的律師是何志揚律師！我上面所描述的是何志揚律師
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2017-01-19T22:17
為什麼我會打成楊律師，ㄜ，那就是另一個故事了。
Bethany avatar
By Bethany
at 2017-01-24T05:48
天啊，這一定要鄭重澄清與更正。
Kelly avatar
By Kelly
at 2017-01-28T13:20
之前在找律師的過程中，我對楊律師的印象也是很深刻，不
Brianna avatar
By Brianna
at 2017-02-01T20:51
過我佩服與敬重的是何志揚律師！還有，順便說一下，我覺
Callum avatar
By Callum
at 2017-02-06T04:23
得何志揚律師法學專業很強，但他的收費卻很公道合理。
Enid avatar
By Enid
at 2017-02-10T11:54
工讀生辛苦了
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2017-02-14T19:26
張慶宗律師
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By Rachel
at 2017-02-19T02:58
分割案能否建築，方案有無找補都很重要
Daniel avatar
By Daniel
at 2017-02-23T10:29
通常會遇到一群人把最好的留給自己，廢地留給對造
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By Quanna
at 2017-02-27T18:01
最後法官放大絕用變價分割來處理就好玩了~~
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By Callum
at 2017-03-04T01:32
公告現值和共有人數，跟律師費顯不相當
Regina avatar
By Regina
at 2017-03-08T09:04
公告現值就1000萬，律師費卻…
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By Bennie
at 2017-03-12T16:36
...
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By Linda
at 2017-03-17T00:07
頗欲蓋彌彰的...
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By Blanche
at 2017-03-21T07:39
共有人數很多的話 這個預算金額會讓律師虧大了
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2017-03-25T15:10
50萬至70萬倒是可考慮。
Olga avatar
By Olga
at 2017-03-29T22:42
這種案件其實不算太貴，收幾十萬都是很多當事人平攤，
個人算起來不會太高。
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2017-04-03T06:13
其實變價最公平也最省事更不用考慮是否可建築袋地等
Odelette avatar
By Odelette
at 2017-04-07T13:45
變價最怕上面有東西，然後用不了先買權等
Kelly avatar
By Kelly
at 2017-04-11T21:17
就怕還有金錢補償以及土地增值稅的問題。
Oscar avatar
By Oscar
at 2017-04-16T04:48
有時候不是原告想的那麼簡單~~
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By Anthony
at 2017-04-20T12:20
分割土地，共有人超過5人以上，沒10萬都是虧......
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2017-04-24T19:51
光是鑑界、鑑價、提分割方案、計算找補，時間金錢不
成正比
Yuri avatar
By Yuri
at 2017-04-29T03:23
還有跟一堆阿伯阿嬤雞同鴨講的痛苦成本要算進去。
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By Kumar
at 2017-05-03T10:55
這種案件人一多，光是溝通協調就很費神。
Zanna avatar
By Zanna
at 2017-05-07T18:26
要學就自己打，鑑界履勘法院會發公文
Tracy avatar
By Tracy
at 2017-05-12T01:58
分割方案找建築是屬名規劃再由地政畫圖呈法院
鑑價則是聲請人聲請法院通常會有配合的鑑價公司,不過
Ursula avatar
By Ursula
at 2017-05-16T09:29
鑑價費用可以比律師費貴點，一份鑑價都是10萬起跳
而且一次就結束律師則是要隨著開庭時間而增加成本
Bennie avatar
By Bennie
at 2017-05-20T17:01
法拍案件的鑑價費很低，但其他案件的鑑價費就……　XD
不動產估價師也苦了很久了，給個飯吃唄~~
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By Madame
at 2017-05-25T00:32
建議還是要找建築師，不要分割完畢之後，才發現不能單獨
申請建照~~　XD
Madame avatar
By Madame
at 2017-05-29T08:04
打錯字建築是屬名 原意是 建築師屬名
Emily avatar
By Emily
at 2017-06-02T15:36
法官跟阿伯阿嬤雞同鴨講，應該也要體諒一下法官
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2017-06-06T23:07
尤其遇到阿伯阿嬤不願意裁判分割，或找錯代書提全然不可
能的方案的，每次都覺得法官好可憐
Regina avatar
By Regina
at 2017-06-11T06:39
22個共有人，公告現值近千萬的農地，原則上有千坪以上
這種案件，包含開庭、繪製分割圖、鑑界、送地政等等
Agatha avatar
By Agatha
at 2017-06-15T14:10
在包含律師費等，沒有3~40萬是不太容易做起來的
Regina avatar
By Regina
at 2017-06-19T21:42
農地要分割是有法令限制的（例如：民國89年1月28日後取得
的農地（非繼承原因取得），分割完後每塊都要有2500平方
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2017-06-24T05:14
公尺以上，不是主張用裁判分割就一定可以用原物分割，可
James avatar
By James
at 2017-06-28T12:45
能會有金錢補償的問題，問問自己補償金準備好了嗎？
Adele avatar
By Adele
at 2017-07-02T20:17
補充一下，上面說的是耕地。
Jessica avatar
By Jessica
at 2017-07-07T03:48
都計內農地好像沒這問題，找補方案也可走變價程序
如果要由某一家全部吃下那當然要把金額準備齊全
Robert avatar
By Robert
at 2017-07-11T11:20
話說前幾年農地來到一個高點後現在都往下修正了
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2017-07-15T18:51
現在農地農舍慘跌了啦~~　XD
Lydia avatar
By Lydia
at 2017-07-20T02:23
農地蓋鐵皮的 今年我看都瘋了
Belly avatar
By Belly
at 2017-07-24T09:55
去年把興建農舍的資格訂得很嚴格，就算真正的農民要弄出
農業經營計畫書，也不知道要怎麼寫啊？
把小農民當作企業化經營來看待啊~~
Jake avatar
By Jake
at 2017-07-28T17:26
都市計畫內的農地都不是耕地，就沒有分割後面積的問題。
Odelette avatar
By Odelette
at 2017-08-02T00:58
看了原po最新回應，值得讚許。祝福找到步調相合的律師為
幫手

公司法務同時擔任律師接案

Jacob avatar
By Jacob
at 2016-11-10T22:49
各位前輩好 想請問一下，若是已被公司聘請擔任法務的工作(全職)，那麼還可否自行以律師身分接案? 例如雖然擔任法務，但親友有訴訟需要律師擔任代理人出庭協助，或同時自行接案。 此種作法不知有無違反現行法規? 假設沒有違反利益衝突，公司及當事人都知悉，是否可行 謝謝 - ...

請推薦南部智慧財產權專長的律師

Adele avatar
By Adele
at 2016-11-10T19:51
各位律師好； 近期手邊有一公司案件需委任該領域專家辦理； 公司近日將開始掃除「圖像、設計侵權」的同業， 主要任務為協助辦理網路盜圖、設計重製等侵權案件，根據手邊存證，目前已確認近百家同業涉案， 故非常需要智慧財產權領域的專家提供配合； 以上；再煩請各位推薦或提供意見了！ - ...

請推薦台北熟家事法庭教育費探視權的律師

Megan avatar
By Megan
at 2016-11-07T10:21
麻煩推薦~ 價值觀不合要離婚 目前小孩未滿三歲 探視權女方限定只能在北部 他爸媽可到台北看 男方不願意堅持想帶去南部給爸媽看 故以此為條件 說不願意負擔孩子任何教育費等等 寧願放棄探視權 但是探視權是絕對權 所以說不然就上法院吧! 因此想先請教有沒有熟這方面的律師 請推薦 我輸不起孩子沒判給我 ...

想問緩刑如何報結?

Olga avatar
By Olga
at 2016-11-06T11:11
餓死抬頭 想請問各位律師大大們 這個問題 看網路上的解答不是很了解!! 想請大大們給個答案 謝謝 我是代PO的~有問題請問 - ...

代撰書狀需否加入公會

Blanche avatar
By Blanche
at 2016-11-05T11:55
各位道長好， 請問律師在A地執業並加入A地公會， 當事人在B地開庭， 律師未加入B地公會， 可否以代撰書狀(未具名)方式替當事人處理？ 謝謝！ - ...