請推薦台中彰化擅長土地分割的律師 - 律師工作討論

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媽媽想要把祖產強制分割,代書那邊找了一個六十幾
歲的律師,宣稱經驗豐富,但是兩三個月下覺得溝通
不良,很難聽進我們的訴求,完全要配合他的意思來
處理事情。

該筆土地的公告現值約一千萬,預算5~7萬,不知道
有沒有比較推薦的律師?

能先諮詢更好(願意付費),其實我搞不太懂是我媽
提出的分割方案不合理?還是律師想要輕鬆的完成這
項委任?律師自己也數次跟我媽提到「這樣妳比較吃
虧啦,但是這樣法官才會同意。」

總之,還請板上各位協助推薦,不然我家老媽每天為
了土地在發愁.....感恩!!


-------------看了推文後的補充-----------------


土地是農地,媽媽的持分35%,共有人22人,其中3人
比例較大,合計佔了81.3,但有1人聯絡不到。

以前從沒打過官司,對律師費用也完全不瞭解,代書
說辦到好收15萬,也不說付給律師多少,所以如果預
算過低讓大家見笑,也請包涵,我會再跟我媽媽說說,
看看是否提高預算。


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All Comments

Wallis avatarWallis2016-11-16
台中楊俊彥律師。人很好,人品也好,法學素養強,辦過
George avatarGeorge2016-11-20
很多分割案。我們之前因為案子在考慮要不要找律師,經其
Joe avatarJoe2016-11-24
他律師介紹,去找楊俊彥律師諮詢。是真的諮詢喔,就是向
Carol avatarCarol2016-11-29
他請教法律問題,他都不吝解答。如果是要委任他,他也會
Aaliyah avatarAaliyah2016-12-03
詳細解說他要怎麼處理。我覺得楊律師是一位法學素養與
Kristin avatarKristin2016-12-07
實務經驗兼顧的律師。若要資訊,你可以google楊俊彥律師
Heather avatarHeather2016-12-12
對了,我們之前先去找楊律師諮詢,很詳細的諮詢,他沒跟
Hamiltion avatarHamiltion2016-12-16
我們收費。
Kyle avatarKyle2016-12-20
有的律師會請當事人先找建築師先把如何分割的資料準備好
,只是法院未必會採納就是了。
Elizabeth avatarElizabeth2016-12-25
沒有共識的話處理很耗時,這樣預算可能過低了哦!
Elma avatarElma2016-12-29
五到七萬辦土地分割,除非共有人很少吧!
Agatha avatarAgatha2017-01-02
有一件40幾人,我收30萬後來覺得太低,很後悔。
Jack avatarJack2017-01-06
上次分割一件一審60,參考看看。
Edward Lewis avatarEdward Lewis2017-01-11
鄭重更正:我推薦的是何志揚律師!!我說的人品好、法學
Regina avatarRegina2017-01-15
素養好的律師是何志揚律師!我上面所描述的是何志揚律師
Aaliyah avatarAaliyah2017-01-19
為什麼我會打成楊律師,ㄜ,那就是另一個故事了。
Bethany avatarBethany2017-01-24
天啊,這一定要鄭重澄清與更正。
Kelly avatarKelly2017-01-28
之前在找律師的過程中,我對楊律師的印象也是很深刻,不
Brianna avatarBrianna2017-02-01
過我佩服與敬重的是何志揚律師!還有,順便說一下,我覺
Callum avatarCallum2017-02-06
得何志揚律師法學專業很強,但他的收費卻很公道合理。
Enid avatarEnid2017-02-10
工讀生辛苦了
Ophelia avatarOphelia2017-02-14
張慶宗律師
Rachel avatarRachel2017-02-19
分割案能否建築,方案有無找補都很重要
Daniel avatarDaniel2017-02-23
通常會遇到一群人把最好的留給自己,廢地留給對造
Quanna avatarQuanna2017-02-27
最後法官放大絕用變價分割來處理就好玩了~~
Callum avatarCallum2017-03-04
公告現值和共有人數,跟律師費顯不相當
Regina avatarRegina2017-03-08
公告現值就1000萬,律師費卻…
Bennie avatarBennie2017-03-12
...
Linda avatarLinda2017-03-17
頗欲蓋彌彰的...
Blanche avatarBlanche2017-03-21
共有人數很多的話 這個預算金額會讓律師虧大了
Ingrid avatarIngrid2017-03-25
50萬至70萬倒是可考慮。
Olga avatarOlga2017-03-29
這種案件其實不算太貴,收幾十萬都是很多當事人平攤,
個人算起來不會太高。
Hamiltion avatarHamiltion2017-04-03
其實變價最公平也最省事更不用考慮是否可建築袋地等
Odelette avatarOdelette2017-04-07
變價最怕上面有東西,然後用不了先買權等
Kelly avatarKelly2017-04-11
就怕還有金錢補償以及土地增值稅的問題。
Oscar avatarOscar2017-04-16
有時候不是原告想的那麼簡單~~
Anthony avatarAnthony2017-04-20
分割土地,共有人超過5人以上,沒10萬都是虧......
Todd Johnson avatarTodd Johnson2017-04-24
光是鑑界、鑑價、提分割方案、計算找補,時間金錢不
成正比
Yuri avatarYuri2017-04-29
還有跟一堆阿伯阿嬤雞同鴨講的痛苦成本要算進去。
Kumar avatarKumar2017-05-03
這種案件人一多,光是溝通協調就很費神。
Zanna avatarZanna2017-05-07
要學就自己打,鑑界履勘法院會發公文
Tracy avatarTracy2017-05-12
分割方案找建築是屬名規劃再由地政畫圖呈法院
鑑價則是聲請人聲請法院通常會有配合的鑑價公司,不過
Ursula avatarUrsula2017-05-16
鑑價費用可以比律師費貴點,一份鑑價都是10萬起跳
而且一次就結束律師則是要隨著開庭時間而增加成本
Bennie avatarBennie2017-05-20
法拍案件的鑑價費很低,但其他案件的鑑價費就…… XD
不動產估價師也苦了很久了,給個飯吃唄~~
Madame avatarMadame2017-05-25
建議還是要找建築師,不要分割完畢之後,才發現不能單獨
申請建照~~ XD
Madame avatarMadame2017-05-29
打錯字建築是屬名 原意是 建築師屬名
Emily avatarEmily2017-06-02
法官跟阿伯阿嬤雞同鴨講,應該也要體諒一下法官
Charlotte avatarCharlotte2017-06-06
尤其遇到阿伯阿嬤不願意裁判分割,或找錯代書提全然不可
能的方案的,每次都覺得法官好可憐
Regina avatarRegina2017-06-11
22個共有人,公告現值近千萬的農地,原則上有千坪以上
這種案件,包含開庭、繪製分割圖、鑑界、送地政等等
Agatha avatarAgatha2017-06-15
在包含律師費等,沒有3~40萬是不太容易做起來的
Regina avatarRegina2017-06-19
農地要分割是有法令限制的(例如:民國89年1月28日後取得
的農地(非繼承原因取得),分割完後每塊都要有2500平方
Aaliyah avatarAaliyah2017-06-24
公尺以上,不是主張用裁判分割就一定可以用原物分割,可
James avatarJames2017-06-28
能會有金錢補償的問題,問問自己補償金準備好了嗎?
Adele avatarAdele2017-07-02
補充一下,上面說的是耕地。
Jessica avatarJessica2017-07-07
都計內農地好像沒這問題,找補方案也可走變價程序
如果要由某一家全部吃下那當然要把金額準備齊全
Robert avatarRobert2017-07-11
話說前幾年農地來到一個高點後現在都往下修正了
Ophelia avatarOphelia2017-07-15
現在農地農舍慘跌了啦~~ XD
Lydia avatarLydia2017-07-20
農地蓋鐵皮的 今年我看都瘋了
Belly avatarBelly2017-07-24
去年把興建農舍的資格訂得很嚴格,就算真正的農民要弄出
農業經營計畫書,也不知道要怎麼寫啊?
把小農民當作企業化經營來看待啊~~
Jake avatarJake2017-07-28
都市計畫內的農地都不是耕地,就沒有分割後面積的問題。
Odelette avatarOdelette2017-08-02
看了原po最新回應,值得讚許。祝福找到步調相合的律師為
幫手