貸款抵稅與投資問題 - 海外工作

Wallis avatar
By Wallis
at 2009-05-15T23:47

Table of Contents

※ 引述《roselike (roselike)》之銘言:
: 我知道買屋最好不要一次現款繳清,最好貸款能抵所得稅(Federal? State? Both?),
: 可是應該要貸多少比例才能發揮最大效益呢
: (跟 Household Income, 房屋總價的比例有關?)?


一次現款繳清, 原po真有錢
另外應該是貸款”的利息”能抵所得稅
其實我不強調大概每個人也知道
至於要貸多少比例
應該要你的能力與需求
再配合當地的房價
我個人覺得有兩個小孩就貸個年薪(稅前)的三倍
一個小孩就四倍
沒小孩就五倍
超過可能就負擔太大(尤其在小孩還在送托兒所的時候)



: 又,同時有朋友建議,貸款後就算有閒錢,也不要多還本利
: (有人又建議可多還,該聽哪一方的?),寧可投資,
: 現在還有超過獲利的投資(股票、基金、債券)可做嗎?

如果你能找到投資報酬率大於你的利率那就不需要付
去年我的股票失利
賠了快一半大約50K
今年初我抱著翻本的心態
趁著利率低時從我的home equity loan拿了30K出來
利率目前是3.875%
我想說利息低
希望隨便投資也能比這好
結果前一陣子運氣還不錯
已經把去年失利的部分扳了大部分回來了
(PS 心裡在抱怨該cash out 100K的home equity loan才對 XD)
最後投資沒有穩賺的
如果你想安穩的話還是把貸款付一付就算了



: 大家在貸款、抵稅、投資都是如何分配、操作的呢?

這好像太攏統了
而且每個人需求不一
反正就是401K, IRA, 529 這些放一放
平常過日子有閑錢就玩玩股票吧
話說回來我應該開始要放529了



: ※ 編輯: roselike 來自: 76.226.68.107 (05/15 22:47)



--

All Comments

Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2009-05-18T00:50
題外話 - 為何我的401K還是down 30%?
Brianna avatar
By Brianna
at 2009-05-18T18:07
我沒有全部買房的現款啦,我是指值不值得和親戚借款不貸
Blanche avatar
By Blanche
at 2009-05-22T10:26
所以說貸款”的利息”太低就抵不太到所得稅囉!
Hardy avatar
By Hardy
at 2009-05-25T04:23
怎麼會抵不到? 假設你貸20萬利率5%
Necoo avatar
By Necoo
at 2009-05-30T03:25
第一年你大約就付了一萬的利息
就等於說你少付了一萬的稅 30%的話就是三千
Lauren avatar
By Lauren
at 2009-06-02T17:18
我是指每年的貸款利息若太低,就沒太多稅好抵啦
Emma avatar
By Emma
at 2009-06-06T08:41
拿HELOC去買股票!? 大哥您真是有勇氣...
Ida avatar
By Ida
at 2009-06-11T01:01
附帶一提Home Equity Loan 跟HELOC不同.您的聽來像是heloc.
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2009-06-13T21:00
對耶 這好像叫line of credit, 反正就是銀行給你個帳戶,
利率是prime rate + 0.125%, 同樣可抵稅,
現在利率只有3.875%, 想說只要不超過5%,
我大概也懶得把它付清. 請問為何這很有勇氣呢?
Catherine avatar
By Catherine
at 2009-06-14T22:18
老實說我覺得融資去搞股票的都很勇氣
Sandy avatar
By Sandy
at 2009-06-17T20:49
對某些人(像我),融資去投資股票是高風險的行為
因為我是先求不傷身體,再講求效果XD
Anthony avatar
By Anthony
at 2009-06-21T02:20
沒那麼嚴重啦 3.875低到讓我不覺得有風險
只要利率一到5% 我大概會馬上清掉它吧
舉這個例是跟原po說
他如果認為投資比房貸利息高的話
也許就不用把閑錢還房貸
Ina avatar
By Ina
at 2009-06-22T23:58
不過每個人情形不同
也許我覺得適用我的例子不適用他人
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2009-06-26T10:29
因為每個人的可支配所得不同阿,賺五萬跟十萬想法不同
我沒有說誰賺很多唷...(偷偷指)
Emma avatar
By Emma
at 2009-06-28T10:18
這和每個人的賭性有關吧! 賺的少也有愛賭的啊 (哭)
話說我每次去大西洋城都帶500
每次都是要 double or nothing才甘願 (哭)

F1 & OPT 出入境以及 H1b 簽證的問題

Oscar avatar
By Oscar
at 2009-05-15T08:26
現在 OISS/Intand#39;l center下班沒辦法詢問,所以先請教各位板友F1 andamp; OPT 出入境問題 本人和外子臨時月底可能需回台灣三個星期一趟,想請教我們現在 ...

公司併購??

Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2009-05-14T07:23
最近聽到一些風聲... 所以上來討教一下經驗 不知道有沒有跟曾經待過的公司有併購 (買 or 賣) 然後公司裡內部的結構有沒有什麼大改變之類的 然後有�� ...

請教一下

Christine avatar
By Christine
at 2009-05-13T20:50
請教一下各位大大 如果有人外派到了中東 會有新的email,那原本台灣分公司的email會停用嗎? 感謝您的回答! --

Business Development Intern (South San Francisco)

Selena avatar
By Selena
at 2009-05-13T14:50
代PO,請勿寄信到本人的bbs信箱詢問 本文附有連絡方式,請直接洽詢,謝謝。 ------------------------------------------------- Business Development Intern (South San Franc ...

申請OPT的必要性

Ingrid avatar
By Ingrid
at 2009-05-13T11:54
大家好 有個問題想請教大家 我預計今年暑假碩士畢業(畢業日期表定8/17) 不過我目前的情況是已經使用學士學位申請H1了 根據計畫 我畢業後到H1生�� ...