貸款抵稅與投資問題 - 海外工作

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By Olive
at 2009-05-16T00:29

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※ 引述《roselike (roselike)》之銘言:
: 我知道買屋最好不要一次現款繳清,最好貸款能抵所得稅(Federal? State? Both?),
both
: 可是應該要貸多少比例才能發揮最大效益呢
每個人對風險的容忍都不一樣,對投資的報酬目標也都不一樣
: (跟 Household Income, 房屋總價的比例有關?)?
是的,也跟當地租屋成本有關,也跟個人對於「擁有不動產」的價值有關
例如:與家人生活在自己的房子--> priceless
: 又,同時有朋友建議,貸款後就算有閒錢,也不要多還本利
這是假設現金投資的報酬率比不動產增值高
不同城市、不同投資工具都有不同的可能性
: (有人又建議可多還,該聽哪一方的?),寧可投資,
可多還的人,可能是認為不動產比較保值,甚至增值比較快
或者不喜歡欠人家錢
不過如果05年買房子的人,可能就虧慘了
: 現在還有超過獲利的投資(股票、基金、債券)可做嗎?
: 大家在貸款、抵稅、投資都是如何分配、操作的呢?
: ※ 編輯: roselike 來自: 76.226.68.107 (05/15 22:47)
簡單的話,去Yahoo Finance看看一些現有的計算工具比較快
http://finance.yahoo.com/calculator/index
例如rent vs. buy
http://realestate.yahoo.com/calculators/rent_vs_own.html

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F1 & OPT 出入境以及 H1b 簽證的問題

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By Sarah
at 2009-05-15T08:26
現在 OISS/Intand#39;l center下班沒辦法詢問,所以先請教各位板友F1 andamp; OPT 出入境問題 本人和外子臨時月底可能需回台灣三個星期一趟,想請教我們現在 ...

公司併購??

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By Callum
at 2009-05-14T07:23
最近聽到一些風聲... 所以上來討教一下經驗 不知道有沒有跟曾經待過的公司有併購 (買 or 賣) 然後公司裡內部的結構有沒有什麼大改變之類的 然後有�� ...

請教一下

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By Emily
at 2009-05-13T20:50
請教一下各位大大 如果有人外派到了中東 會有新的email,那原本台灣分公司的email會停用嗎? 感謝您的回答! --

Business Development Intern (South San Francisco)

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By Carolina Franco
at 2009-05-13T14:50
代PO,請勿寄信到本人的bbs信箱詢問 本文附有連絡方式,請直接洽詢,謝謝。 ------------------------------------------------- Business Development Intern (South San Franc ...

申請OPT的必要性

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By Poppy
at 2009-05-13T11:54
大家好 有個問題想請教大家 我預計今年暑假碩士畢業(畢業日期表定8/17) 不過我目前的情況是已經使用學士學位申請H1了 根據計畫 我畢業後到H1生�� ...