賣掉房子後房貸還在嗎? - 金融業討論

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By Eden
at 2010-07-18T01:53

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請教各位金融專家,
如果我用貸款買房子,
期間房子賣掉的話,
獲得的金額會直接消除房貸,還是可以選擇先留在手邊運用??

若可運用,就可以繼續以這筆錢貸款下一間房子嗎?
謝謝各位!!

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不景氣的時代 總得有個副業 歡迎光臨賣場

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All Comments

Jacob avatar
By Jacob
at 2010-07-23T00:45
買賣設定權利會塗銷 所以要先辦理清償
Megan avatar
By Megan
at 2010-07-27T23:36
房子貸款，就設定給銀行了，錢沒還你要怎賣(過戶)??
Andy avatar
By Andy
at 2010-08-01T22:27
先過戶 再清償
Daniel avatar
By Daniel
at 2010-08-06T21:18
若新的買家也要貸款 新買家找的銀行會撥款代償你的債務
James avatar
By James
at 2010-08-11T20:10
完全不用擔心~ 可以賣 除非你的賣價低於你貸款的金額
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2010-08-16T19:01
現在台北縣市房屋買賣 一半以上原屋主有貸款
Callum avatar
By Callum
at 2010-08-21T17:52
買方的銀行會代償你的房貸 剩下的錢才是你的
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2010-08-26T16:43
況且 現在幾乎都有做履約保證 你不可能先拿到錢
Emma avatar
By Emma
at 2010-08-31T15:35
萬一賣方拿到錢落跑怎麼辦
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By Necoo
at 2010-09-05T14:26
這問題怪怪的~房子貸款沒清~難道要買方付~賣方拿錢去逍遙
嗎XD~~現在用履保更是如此~
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By Faithe
at 2010-09-10T13:17
賣價>貸款餘額,差額是你的,但賣價<貸款餘額,你要自己先補差
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By Wallis
at 2010-09-15T12:08
自己先補差額才能夠塗銷給買家

車貸業務

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By Eartha
at 2010-07-17T21:16
請問一下板上有前輩知道銀行車貸人員的工作內容嗎? 我知道一樣是業務性質 但是不是像傳統的消金 房貸 信貸一樣 是以電話行銷為主? 據打給我的銀行主管說 這是需要跑外面 最好是有車 還要應酬 陌生拜訪之類的 當然這都是業務性質的一部分 本身不排斥 然後主管也說現在銀行做車貸的也不多了 原因是不好做? ...

第一份工作

Linda avatar
By Linda
at 2010-07-17T20:34
我先自我介紹 我是國立某科大財金系畢業的大學生 也順利當完兵(預算財務士) 這兩個禮拜都在找工作 不過大部分都是保險業 最近富邦有份工作是儲備主管 工作內容也有大致上的了解 富邦解說的人是說一開始是業務導向 培訓之後覺得不錯就升主任 開始要學會帶領團隊.. 不知道有沒有比較了解的鄉民可以為 ...

境外基金是否要扣繳所得稅

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By Kumar
at 2010-07-17T12:16
明天要考信託電腦測驗 想請問一下 現在稅法的規定 境外基金所得 到底要不要繳所得稅呢? 因為有最低稅負制的關係 1.國內投信基金：屬資本利得，免稅 2.國外基金：屬境外所得（適用最低稅負制） 3.國外結構性商品：屬境外所得（適用最低稅負制） 4.投資型保單：適用最低稅負制 5.不動產及金融資產證券化 ...

保險vs理專

Tracy avatar
By Tracy
at 2010-07-16T12:48
請問版上各位金融業的朋友 現在有壽險顧問和理專兩個職務 你們會選擇哪條路走呢？ 現在在保險公司上班 主管好　同事好　整體工作環境都還不錯 只是自己年紀輕沒人脈　對於銀行業也有興趣 現在應徵上儲備理專 但是對於未來的工作環境與內容充滿不確定性 所以很煩惱到底該怎麼決定？ 因此想請問各位有經驗的 ...

票據法的問題!!

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By Catherine
at 2010-07-16T10:20
請參照 票據法 第104條 至於行使應指提示票據即償還請求權 保全即指上述手續未於期限內完成! 以上供您參考,希望有幫助! ※ 引述《hide329 (翔)》之銘言： : 小弟有個問題想很久還是無法理解~~~ : 1.執票人不於法定期限內行使或保全票據上之權利時： : (A)對於前手喪失追索權 ...