購屋貸款相關問題 - 公職

小弟最近要在桃園置產 要買的是30年的中古透天房屋

但是手頭上的現金實在是不夠 頭期款(假設貸8成)+裝潢可能要150萬

但是手頭只有60萬左右 因此希望能夠貸9成..但是在銀行的朋友說華南可能貸不到9成

玉山比較有可能!! 但是可能還是不會因為這樣去貸玉山....(華南利率較低)

小弟現在有2個問題:

1.我爬了文好像沒看到修繕貸款....請問裝潢的部分也可以貸款嘛??利率多少呢??

2.不足的部分想考慮去用公務人員信用貸款 請問哪家利率最低呢??

請板上的大大不吝賜教<(_ _)>

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