農用證明核發一問 - 公職

Table of Contents



1. 已興建農舍及圍牆之農地 其之間鋪設的水泥空地
之前講習問了上級單位 說那是算在建管建蔽率10%以內就可以了

BUT 我們的建管單位只說,,我只管農舍那不歸我管,
但就事實認定來說 也不能算是運轉空間

請問有什麼解套的方法嗎? (建管單位不願意請示.辦容許的說不是運轉空間)


2. 農舍都蓋好了,牆也都圍好了 才請申請補辦農舍農用證明

A. 那現場勘查時 我要把農舍的建蔽率10%考慮進去嗎?
但是我不是建管單位,也無權表示到底合不合10%,不是嗎?
(不用建議建管一同會勘,因為不會去)

B. 不管農舍,現況只要做農業使用,且無其他違規,就可以發了


以上請前輩解答吧,感激不盡^^





--

All Comments

Daph Bay avatarDaph Bay2011-06-03
我最近也是遇到圍牆的問題...不過我是辦容許的
Caroline avatarCaroline2011-06-05
問題二 已經卡關了 發函駁回吧...
David avatarDavid2011-06-09
不管農舍?! 醬子怎麼可能發的下去 目視就違規了啊= =
Valerie avatarValerie2011-06-12
talis法規系統有很多函釋 再找看看有沒有適用的
沒有的話 就由您先申請函釋吧 XDDDDD
Valerie avatarValerie2011-06-14
讓我想起同事辦農證可以辦到被判十年= =...個人問題..
Robert avatarRobert2011-06-19
1.先釐清一下既有建物是否應先依區域計畫法處罰,涉及
非都市土地土地管制有無違反第15條-1
Candice avatarCandice2011-06-21
2.興設建物適用農業用地作農業使用認定及核發證明辦法之
Susan avatarSusan2011-06-25
56789...等條文規定
Delia avatarDelia2011-06-25
建管的確只管建物,其他法令要自己仔細看,否則本倘應先罰
Caroline avatarCaroline2011-06-27
而未罰,且核發證明後恐有涉嫌圖利之疑慮
Xanthe avatarXanthe2011-06-28
efre大說的是真的...! 以上參考就好,我不是辦農業的
Candice avatarCandice2011-07-02
第2點是..有無適用..,有疑慮的話就去函釋吧 比較保險
Hedy avatarHedy2011-07-07
容許跟農用證明,涉及的層面可大可小 ~ :)
Jacob avatarJacob2011-07-10
發現有點奇怪的地方 原po是公所農證承辦嗎? 如果是
Kristin avatarKristin2011-07-12
那申請人應該要先依 農業用地興建農舍辦法 申請農舍
Irma avatarIrma2011-07-16
依 農業用地作農業使用認定及核發證明辦法第5條
Yedda avatarYedda2011-07-16
農業用地有下列情形,且無第六條及第七條之情形者,
Zenobia avatarZenobia2011-07-18
認定為作農業使用:.....三、農業用地上興建有農舍,
John avatarJohn2011-07-20
並檢附農舍之建築執照。 (所以沒建照,就免談了吧)
Quanna avatarQuanna2011-07-25
發函駁回吧~ 還有疑慮的話就打電話到中央去請教技正
Ingrid avatarIngrid2011-07-29
應該是補辦農舍用的農用證明吧? 記得有條函釋是說這個的
Suhail Hany avatarSuhail Hany2011-08-01
上面有農舍的話有先有建照才能過農證吧
Genevieve avatarGenevieve2011-08-07
僅供補辦農舍用之農用證明 (不適用過戶免土增稅)
Sarah avatarSarah2011-08-11
L大正解,是補辦農舍,有看過解釋,但對水泥空地部分仍有
疑慮
Lily avatarLily2011-08-14
水泥空地把它當成曬場叫當事人申請各容許
Xanthe avatarXanthe2011-08-17
之後再把農用証明上加註僅供申請農舍....使用
如此一來當事人拿到農証也無法免稅