這麼高的房價。新竹cp值很低 - 工程師

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By Thomas
at 2023-03-05T14:14

Table of Contents

我台北人和新竹這待超過5年

這三年給我的房價的感覺

房價絕對還是台北市屌打，但新竹的房價漲幅真的很驚人

2019年台北市捷運附近一坪約60~80萬==>2023目前約75~100萬==>漲幅約20~25%

新北市太大無法討論出一個定論

2019年竹北來說好了一坪約30~35萬==>2023目前約55~65萬==>漲幅約70~90%

現在房價讓很多雙北來新竹工作的，身邊同事都打算工作到4~50歲

把新竹房賣掉回雙北生活了!!

竹北房價甚至很多都能住在像是板橋文山北投士林三重這些區域了

畢竟當初是為了低房價和高薪才來新竹，現在高不高薪我不知道~

我只知道Cp值越來越低

買台北市房子一坪只比竹北多個10~20萬好像買台北市Cp值更高一點

至少交通便利很多

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All Comments

Yedda avatar
By Yedda
at 2023-03-08T04:51
同意
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By Charlotte
at 2023-03-10T19:28
確實
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By Emily
at 2023-03-13T10:06
同意 尤其是雙北原本家裡就有房的
Charlie avatar
By Charlie
at 2023-03-13T08:14
本來就是
雙北房子也好脫手
Margaret avatar
By Margaret
at 2023-03-15T22:51
確實 新竹現在這價格 不如買台北房出租 退休再搬回
去住 新竹這種環境賣這種價格真的笑死
Kristin avatar
By Kristin
at 2023-03-13T08:14
台北應該要跟市中心比？一坪150~200了 新竹除了特
定區域 頂多40吧
Erin avatar
By Erin
at 2023-03-15T22:51
可惜要有接盤的學弟肯買唷
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2023-03-13T08:14
看到工作到40-50歲就笑了，這個年紀可以退休嗎？小
孩往往在國中、高中正花錢的階段（興趣才藝、私校、
升學補習、出國唸書），然後工作有一定年資、職位了
。退休不實際、換工作要謹慎，身邊這個年紀當年想退
休的都還在想多賺些，沒有聽到退休的。
Cara avatar
By Cara
at 2023-03-15T22:51
醫療資源教育資源也差很多
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By Ursula
at 2023-03-13T08:14
觸
我有幾個同事 五十出頭真的裸退...
Faithe avatar
By Faithe
at 2023-03-15T22:51
退休的很多啊 炒房賺夠多了
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2023-03-13T08:14
教育有差，小孩高中、大學後反攻台北買房然後一人
調職帶小孩在台北唸書的案例有。真的退休的我沒認
識，可能同溫層都是想多賺些送小孩出國唸書或是多買
棟房子給小孩的！XD
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2023-03-15T22:51
我朋友在竹科M跟R的 都直接買三重跟江子翠
Kama avatar
By Kama
at 2023-03-13T08:14
因為豪宅線的關係，買三重、江子翠其實真的比買新
竹輕鬆！新北市7000萬、新竹4000萬，但房價板橋最
高約9x，新竹7x，差距反而沒這個大，中坪數產品新北
反而比新竹好入手！
Ethan avatar
By Ethan
at 2023-03-15T22:51
板橋這也過了買點吧 我父母送我一戶 1x樓當時好像才
15xx沒車位 結果最近同事想買查實價 我同棟3樓沒
車位買17xx萬 漲快200且低樓層…
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2023-03-13T08:14
差不多,差在泡沫大顆還是小顆
Hardy avatar
By Hardy
at 2023-03-15T22:51
『把新竹房賣掉回雙北生活』 根本不會賣. 繼續租給
Queena avatar
By Queena
at 2023-03-13T08:14
學弟就好 將來小孩世襲輪班星人 始終要在新竹工作
要住台北其實看要租的或是LP捏緊一點買第二戶就好了
Jacky avatar
By Jacky
at 2023-03-15T22:51
真的新竹這交通跟機能根本配不上過高的溢價
Lucy avatar
By Lucy
at 2023-03-13T08:14
身邊經驗不想在新竹的台北人早就離職消失了，一直
放話要退休回台北的通常嘛都腳麻繼續呆著
Una avatar
By Una
at 2023-03-15T22:51
溢價取決於學長的口袋深度 不是你的薪水
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2023-03-13T08:14
放話回台北的跟不爽公司要離職的應該是同類型的人
Christine avatar
By Christine
at 2023-03-15T22:51
台北租5萬 新竹只能租3萬
Donna avatar
By Donna
at 2023-03-13T08:14
所以你的小孩以後要去雙北工作嗎? 那只能外商了
Ula avatar
By Ula
at 2023-03-15T22:51
台北縣市一坪60有捷運，竹北同價格有狂風？
Wallis avatar
By Wallis
at 2023-03-13T08:14
確實
Sarah avatar
By Sarah
at 2023-03-15T22:51
當然住新北啊
Yedda avatar
By Yedda
at 2023-03-13T08:14
我鄰居一位5x被優退已經打算賣新竹房回雙北了，他說
新竹不是能好好生活的地方
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2023-03-15T22:51
單價破70萬我也寧願買北市或板橋，但我不想通勤所
以乖乖去關埔竹北高鐵接盤吧
Linda avatar
By Linda
at 2023-03-13T08:14
風太大惹 每天都在刮颱風一樣
David avatar
By David
at 2023-03-15T22:51
我原生家庭住新北下新莊，也就是輔大再過去一點的新
莊，去台北市公車每5分鐘一班，機車車程10～15鐘能
到的百貨公司有樹林秀泰、板橋大遠百、新莊宏匯廣
場，學區完整，當地也有捷運，附近的國中每年都有出
幾個建中、北一，更不用說附中、中山、成功等級的，
而且社區高中不用繁星也能出台清交中間科系的，然
後便當一個沒有新竹貴，這樣的區塊，屋齡4年去年實
價登錄45萬上下
Elvira avatar
By Elvira
at 2023-03-13T08:14
同樣新房子比新房子，70買不到北市，板橋可以但是如
果要捷運站5分鐘內的優質建案，我沒找到。板橋破頂
的建案三輝玳門號稱破九字頭。新北豪宅線6000萬，
剛打錯了。70到三重比較好找，新莊的副都心、頭前
重劃區新建案也差不多70上下吧。
Blanche avatar
By Blanche
at 2023-03-15T22:51
今年苦讀終於113畢業，希望進竹科領高薪買房過平凡
生活，前輩有建議嗎
Ina avatar
By Ina
at 2023-03-13T08:14
事實，我也希望五年後有盤子接手讓我退休回台中
Elma avatar
By Elma
at 2023-03-15T22:51
不婚不買房不買豪車,好好存對股票,中上水準的公司
員工,35~40歲退休輕而易舉,靠股票股利養你一輩子
退休回老家住,生活不啃老,每年還能出國兩三次
套房租15年不用200萬,但結婚買房葬送一輩子賤賣命
退休住老家免繳房貸,不背貸不養妻,不為生活被上司幹
Necoo avatar
By Necoo
at 2023-03-13T08:14
新莊不用買副都心，而且新莊在地的並不認為副都心
生活機能好。靠近樹林的下新莊，生活機能已經吊打新
竹、竹北了。輔大附近那邊還有帶狀北台灣最大重劃
區，侯友宜能躺著連任，跟那塊談了「幾十年」，在他
任內全面遷出開始拆，竟然沒有人抬棺抗議，這才是
神奇的地方，林佳龍也因此少了強而有力的議題。只是
北台灣最大最完整重劃區這種題材都還沒台積電重劃
區威，台積電重劃區可以讓寶山「鄉」喊的比有最大
最完整重劃區新莊貴，你就知道寄生在新竹苗栗的房
蟲是何種等級的了
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2023-03-15T22:51
https://i.imgur.com/HapYZJX.jpg 新北跟新竹不太曉
得，但在中間的桃園超多建案，很困惑到底誰來住
Christine avatar
By Christine
at 2023-03-13T08:14
水很深…..XDDD 難怪前陣子選舉時….XDDD
Jacob avatar
By Jacob
at 2023-03-15T22:51
你的新竹只有竹北嗎？
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2023-03-13T08:14
莫非新竹只能買超過70萬以上的新成屋預售？
Dora avatar
By Dora
at 2023-03-15T22:51
想太多你說50-60W那都是高鐵特定去2-3KM內的地方
Olga avatar
By Olga
at 2023-03-13T08:14
新竹很多新成屋還有30-40W 遠一點就有了2字頭都有
Kelly avatar
By Kelly
at 2023-03-15T22:51
就算竹北貴也是高鐵區 遠一點就沒這麼貴了
Charlie avatar
By Charlie
at 2023-03-13T08:14
論方便台北是方便，但台北的生活環境擁擠，街道凌亂
、市容髒亂，要我選我寧願住竹北，有事再去台北，住
起來舒服多了。如果我有一天回台北去工作或組家庭，
也只會挑周遭的重劃區吧
Mia avatar
By Mia
at 2023-03-15T22:51
只要房子保值 貴也是照買阿 退休賣掉錢會還你
Gary avatar
By Gary
at 2023-03-13T08:14
我老家也在下新莊一帶，生活機能比新竹市區糟吧…
下新莊坐公車到台北市要晃很久
Oliver avatar
By Oliver
at 2023-03-15T22:51
以生活品質來說竹北還比較好，但是飲食價格竹北太高
保值的話，台北市和新北都會還是比較穩啦
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2023-03-13T08:14
輔大迴龍捷運站表示：新竹有捷運站？
Jake avatar
By Jake
at 2023-03-15T22:51
那邊在地生活機能不太完整，所以常常要跑去台北市蹭
Jacky avatar
By Jacky
at 2023-03-13T08:14
我現在居住在新竹文華里，我爸媽都說比老家方便
Hedy avatar
By Hedy
at 2023-03-15T22:51
我高中是搭公車進入北市中正區的高中念書，早上6:00
起床，6:30上公車，7:30以前可以到校，現在那區的小
孩基本都是到丹鳳、輔大、更遠一些就迴龍捷運站搭
捷運去上學
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2023-03-13T08:14
我沒車的時候老婆陪我搭公車回老家都被笑是什麼鄉下
地方
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2023-03-15T22:51
只有北市吧 雙北居民的平均素質跟竹北沒辦法比耶
Harry avatar
By Harry
at 2023-03-13T08:14
輔大有輔大站 有多香我就不多說了
Joe avatar
By Joe
at 2023-03-15T22:51
輔大織品系尤其香？
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2023-03-13T08:14
一個可以生活日常就能蹭到北市資源的地方為何不蹭？
重點就在於新竹這種連首都資源都蹭不到的地方，竟然
喊的比人家貴，這才是最有趣的
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2023-03-15T22:51
竹北上班同意
Victoria avatar
By Victoria
at 2023-03-13T08:14
新竹竹北這交通40都嫌太貴
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2023-03-15T22:51
你也賣的掉啊...想的這麼美好
Victoria avatar
By Victoria
at 2023-03-13T08:14
你覺得有趣，但別人就是靠新竹房地產賺翻，這就是差
別
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2023-03-15T22:51
新竹光那個交通跟屎一樣是要怎麼跟台北比
Quintina avatar
By Quintina
at 2023-03-13T08:14
所以就是台北太便宜 還會補漲
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2023-03-15T22:51
而且升息後一堆房東漲租 真的很不爽幫他們繳房貸
可是離開新竹薪水又不好談
Wallis avatar
By Wallis
at 2023-03-13T08:14
回防雙北啦
Catherine avatar
By Catherine
at 2023-03-15T22:51
2018年想退休的，過完2022年，根本沒人敢退，通膨
來得有夠快!
Mia avatar
By Mia
at 2023-03-13T08:14
快回家領低薪，不必人家送
Hardy avatar
By Hardy
at 2023-03-15T22:51
不想接盤的，試試找可以遠端工作的吧
Jessica avatar
By Jessica
at 2023-03-13T08:14
價格就是市場共識 真金白銀買出來的
Gary avatar
By Gary
at 2023-03-15T22:51
說實在的 除非早期吃到漲幅 不然現在買竹北還不如去
買板橋 學長整天想讓學弟買貴房吹竹北真的很要不得
學長買40當然鼓吹學弟用70跟他買
Kama avatar
By Kama
at 2023-03-13T08:14
那就買板橋通勤吧
Damian avatar
By Damian
at 2023-03-15T22:51
雀食 雙竹大部分區域都兩倍漲
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2023-03-13T08:14
通勤選頭份甚至頭屋 上班25分鐘 房價竹北半價 覺得
太low買個桃園也不會像竹北誇張 錢更多選台北新北
竹北70只能買寶佳 新北都可以買到國泰潤泰這種頂級
建商了 但竹北也不會跌就是了 只是很盤而已
Hedda avatar
By Hedda
at 2023-03-15T22:51
推
Linda avatar
By Linda
at 2023-03-13T08:14
覺得只有高鐵第一排新房才能住人的 我也不知道說啥
明明4x 5x的房都有
Kyle avatar
By Kyle
at 2023-03-15T22:51
眼裡只有70的XDD
Kumar avatar
By Kumar
at 2023-03-13T08:14
「竹北70只能買寶佳」XDD 你知不知道白地麻園也是
竹北
Joe avatar
By Joe
at 2023-03-15T22:51
所以你竹北有幾間？
Ursula avatar
By Ursula
at 2023-03-13T08:14
中肯
Odelette avatar
By Odelette
at 2023-03-15T22:51
慘
Hedy avatar
By Hedy
at 2023-03-13T08:14
今天去看溝貝的預售 路超小條車子會車困難 超擔心
田裡
掉進
Candice avatar
By Candice
at 2023-03-15T22:51
新竹這個房價真的想回雙北了
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2023-03-13T08:14
以後有那麼多接盤俠嗎
Una avatar
By Una
at 2023-03-15T22:51
新來新竹的來買低總15XX應該沒問題吧
Ursula avatar
By Ursula
at 2023-03-13T08:14
科技業沒落新竹直接跌回花蓮價～但新北不會變
這種單一產業撐起的房價其實很虛
Adele avatar
By Adele
at 2023-03-15T22:51
竹北白地那邊真的像鄉下地方
Kristin avatar
By Kristin
at 2023-03-13T08:14
超多人竹北賣掉回台北住通勤的
台北光教育資源就打爆新竹縣
Jessica avatar
By Jessica
at 2023-03-15T22:51
竹北房價笑死
Lydia avatar
By Lydia
at 2023-03-13T08:14
中肯 這邊找不到房價值得高的理由 一個也沒有
Robert avatar
By Robert
at 2023-03-15T22:51
新竹的漲幅真的很驚人，台南其實也是
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2023-03-13T08:14
新竹公共建設跟交通應該跟不上
Zanna avatar
By Zanna
at 2023-03-15T22:51
不太能理解為什麼越靠近新竹高鐵站的房子越貴，又
不是通勤每天搭高鐵去台北或台中上班。
Michael avatar
By Michael
at 2023-03-13T08:14
買在新竹高鐵站附近，除非在附近上班，不然每天進
園區塞爆搞的身心俱疲，不懂為什麼要這樣折磨自己。
Andy avatar
By Andy
at 2023-03-15T22:51
而且新竹一堆新建案完全不管周遭交通的衝擊，看起
來就像是蓋完賣掉拍拍屁股就走人了。
Donna avatar
By Donna
at 2023-03-13T08:14
給人感覺就像是故意不理會新竹交通的慘狀，如果大家
不想塞車就勢必得往關埔去住，把竹科人圈起來，你各
位就好好上班繳房貸不要往外面跑了。
Erin avatar
By Erin
at 2023-03-15T22:51
介壽段開發就某黨殺雞取卵, 完全沒有考慮園區交通
Joseph avatar
By Joseph
at 2023-03-13T08:14
再過幾年那區的小孩長到學齡會更精彩
Frederica avatar
By Frederica
at 2023-03-15T22:51
介壽路消防局後面所有建案蓋完交通會大崩潰吧！
Connor avatar
By Connor
at 2023-03-13T08:14
樓上不准你這麼說我們鼻市長
Queena avatar
By Queena
at 2023-03-15T22:51
撇開房價,新竹這鳥天氣鳥交通,只有原生新竹人能忍受
Hedy avatar
By Hedy
at 2023-03-13T08:14
光復路真的是標準行人地獄，直接叫你去被撞的那種
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2023-03-15T22:51
確實
Leila avatar
By Leila
at 2023-03-13T08:14
中肯，連捷運都沒有那一個價格真的不如買雙北
Bethany avatar
By Bethany
at 2023-03-15T22:51
台北家裡沒留房 只能新竹繼續龜
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2023-03-13T08:14
下新莊那塊先前有無名火燒到搬遷,特殊人關切.
Frederic avatar
By Frederic
at 2023-03-15T22:51
工作機會太集中一個區域造成的，有誰願意每天花1-2
小時通勤上班？
Freda avatar
By Freda
at 2023-03-13T08:14
同意
Isla avatar
By Isla
at 2023-03-15T22:51
看推文就知道很多人想買還沒買 需求還硬得很
Thomas avatar
By Thomas
at 2023-03-13T08:14
台北是沒幾家新人起薪出的起像台積3-400萬
不用吵了 新竹都買不起 還想回臺北
版主睡？
Valerie avatar
By Valerie
at 2023-03-15T22:51
快去
Susan avatar
By Susan
at 2023-03-13T08:14
n
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By Ivy
at 2023-03-15T22:51
下面一篇台積平均超過300, 現在變成新人就超過300了
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2023-03-13T08:14
應該說結婚生子對房子產生剛需的年齡,大概年資6~8
年, 差不多可以達到新聞的數字
Hardy avatar
By Hardy
at 2023-03-15T22:51
新竹的交通超爛…房子不懂在貴什麼 機能又很差
其實板橋的房子沒有想像中貴
Mason avatar
By Mason
at 2023-03-13T08:14
想太多了，小孩在新竹長大，繼續念清交大，甚至在
竹科工作，你50～60歲只會懶趴捏著再幫小孩買一間
。
Victoria avatar
By Victoria
at 2023-03-15T22:51
到時候習大大差不多要掛了 中間會發生什麼事很難說
Charlie avatar
By Charlie
at 2023-03-13T08:14
幫小孩置產，老竹科人是有不少，這次疫情，發現有
些人是有第二間房可與家人隔離...但接下來竹科能否
維持榮景，還真說不準...
Blanche avatar
By Blanche
at 2023-03-15T22:51
在地新竹人表示：真的也在看雙北QQ
Frederic avatar
By Frederic
at 2023-03-13T08:14
重點是你在台北工作，買新北房一樣很方便進台北，
新竹哪裡有這樣的交通便利性和機能性能比擬？
Heather avatar
By Heather
at 2023-03-15T22:51
新竹交通先天條件跟屎一樣
Queena avatar
By Queena
at 2023-03-13T08:14
確實，新竹一條捷運都沒有，開車塞車就飽了
Megan avatar
By Megan
at 2023-03-15T22:51
何不食肉糜？
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2023-03-13T08:14
租房打工30年，退休去鄉下買地種田。
Poppy avatar
By Poppy
at 2023-03-15T22:51
買房真的是很白痴的事情，炒房很無良
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2023-03-13T08:14
能去台北外商的就快跑吧 離開這鬼地方
Frederic avatar
By Frederic
at 2023-03-15T22:51
聽你嘴炮，小孩學籍怎麼辦？老婆有同意？雙北你打算
Isabella avatar
By Isabella
at 2023-03-13T08:14
做什麼工作？
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2023-03-15T22:51
我覺得新莊輔大捷運站的通勤機能不錯耶，住了2x年
，往台北快往桃園也快，之前面試去竹北待一下真的
有夠不習慣
Selena avatar
By Selena
at 2023-03-13T08:14
新竹的生活品質根本撐不起來
Hedy avatar
By Hedy
at 2023-03-15T22:51
新竹竹北50~60真的很盤,買寶佳70更盤,
Callum avatar
By Callum
at 2023-03-13T08:14
確實 交通塞到不行 台北交通網好多了
Doris avatar
By Doris
at 2023-03-15T22:51
台積新人起薪300-400是在做夢膩
Jacky avatar
By Jacky
at 2023-03-13T08:14
能離開的早離開了…就缺錢啊
Annie avatar
By Annie
at 2023-03-15T22:51
看到寶佳都上60就知道盤子很多
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2023-03-13T08:14
爸媽在台北捷運站有房的根本不想在新竹落地生根
Dora avatar
By Dora
at 2023-03-15T22:51
看可不可以以後換回雙北住
Cara avatar
By Cara
at 2023-03-13T08:14
一直說台北交通比較不塞的 認真??!! 還是你是坐在
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2023-03-15T22:51
捷運上忘記外面正在塞車的那些雙北一人車？
Annie avatar
By Annie
at 2023-03-13T08:14
台北肯定輾壓新竹，食衣住行都是
Franklin avatar
By Franklin
at 2023-03-15T22:51
台北以前有實質收入，竹北是現在未來有實質收入

男工程師該怎麼找另一半？

Necoo avatar
By Necoo
at 2023-03-05T13:23
※ 引述《wanubz9v (心愛我老婆 智乃我女兒)》之銘言： : 本人是一個碩畢工作近一年的電子工程師，每天公司和家裡兩點一線，公司女同事也很 少 : ，而且沒有交集。 : 自從讀了電機科系開始，就與女性絕緣，然而工作了也是差不多的狀況。 : 偶爾玩一下交友軟體，想突破現狀，但很快就沒人回我，每次都感覺自 ...

聽到工程師對話有問題.不要誤會

Olga avatar
By Olga
at 2023-03-05T12:52
在公司聽到這樣的對話.害我嚇一跳.還好聽完沒問題. A: 你有病阿? B: 有阿! A: 為何不早講? B: 我以為大家都知道啊! A: 有病就是有問題，我記得你部門主管說過，你們家都是沒病的 B: 喔，好吧.我再去看病一下 A: 記得若是Dummy wafer, 全部都只有一個Bin, 沒有分BIN，有分 ...

英特爾強碰台積電 傳2奈米研發突破

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By Sarah
at 2023-03-05T12:29
https://udn.com/news/story/7240/7009627 英特爾強碰台積電 傳2奈米研發突破 2023-03-05 03:18 經濟日報／ 記者鐘惠玲／台北報導 https://uc.udn.com.tw/photo/2023/02/22/realtime/20244969.jpg ...

台積電校園徵才起跑 今年預計招募逾6,000

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By Hedda
at 2023-03-05T10:43
古人云 一個便當吃不飽 那為什麼不吃第二個呢？ 今天台積電缺人 徵一個輪班星人怕跑掉 徵兩個給低薪不就得了？ 兩個人都有工作 兩個人分擔一個人的工作量 也能比較耐久 不是嗎？ 一個人被罵 另一個人還可以趕快上網姑狗找答案改進 不是很讚嗎？ 說不定適應久了兩個人還能承擔1.5個人的工作量呢 為什麼不這麼做 ...

男工程師該怎麼找另一半？

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By Ula
at 2023-03-05T02:21
我覺得跟長相無關 我在竹科的經驗 很多同事都蠻帥的 身高也有180以上 但是大家的審美觀不一樣 女生可能不一定覺得他們是帥的 至少我覺得是不差 算帥 有型 我覺得工程師不要妄自菲薄 光薪水跟社會地位已經超過醫師牙醫 公司也有比較多女生的單位 像是助理工程師或HR 可以從她們下手 沒事請個星巴 ...