都市計畫使用分區變更及土地分割問題 - 公職

請問熟悉都市計畫及土地分割的版友

如僅需用土地之一部分，要辦理土地分割

請教都市計畫使用分區變更這部分，需先完成變更才能辦理土地分割嗎?



因為只使用部分土地

原先想法是，將需用土地辦理撥用及土地分割

再將分割後的土地辦理都市計畫使用分區變更


但都計單位的意見是，只能整筆土地變更

不能先分割後再變更需用的土地...

請要有經驗的版友

都計單位的意見~您會怎麼處理較妥適呢?

謝謝

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