都更耐震力未達規範1/3列危險建築物 - 土木

請問要如何判定舊建物有無達耐震規範1/3 ??
建物年份? 結構系統? 非破壞or破壞性試驗? 抽樣比例?
還是一定要海砂屋? 明顯柱樑裂縫? 之類的才是

畢竟有舊屋的人大多都希望都更回更好的房子
但是目前容積率獎勵不足,只有雙北精華區才有建商願意整合施作
既然要促進都更,為何不大方點,讓二三線城市的危老建物也有更新的一天
若判定危險建物,地方政府是否有相應法令強拆



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內政部促都更 耐震力未達規範1/3列危險建築物
經濟彭博獨家聯名
本文共580字

2021/11/04 17:30
中央社 記者賴于榛台北4日電

為加速都市更新，內政部部務會報今天通過新訂「都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法」，規範危險建築物評估基準，為建築物「耐震能力」未達現行規範的1/3。

內政部今天發布新聞稿指出，為提升居住安全，對都市危險建築物的加速重建刻不容緩，部務會報下午通過新訂「都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法」。

內政部指出，辦法明定都更範圍內，若經評估建築物耐震能力未達現行規範的1/3，視為耐震能力不足且有傾倒危害公安疑慮，有助地方政府判定危險建築，加速執行代為拆除程序，同時作為核予原建築容積1.3倍獎勵的依據，加速都市危險建築更新。

內政部說明，這次新訂的「都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法」與「都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法」為相同的評估方式，以耐震初步評估或詳細評估方式辦理，方便民眾依建築物耐震評估結果及整合情形，選擇適宜重建途徑。

為了減少人為主觀判定影響評估結果，內政部說，經參酌各界意見，採用建築物的實際耐震能力與現行耐震能力規範的比值小於0.35作為客觀認定基準，當評估結果小於0.35時，即表示既有建築物的耐震能力約僅達現行耐震規範1/3，當發生6級以上強烈地震時，建物有傾倒疑慮。

內政部指出，「都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法」將依法制作業程序，於近期發布施行。

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