關於北京房租開發票的疑問 - 大陸工作

先為我的笨問題道歉，我應該在重回北京工作前就先搞清楚房租補貼的問題
我自己在沒弄清楚免稅補貼、房租發票的情況下，就簽了合同回來上班...orz
現在有點焦頭爛額，想請各位前輩指點一條明路

我的情況是：我薪資有一部分是免稅額，名目是房租補貼，需要等額的房租發票每月請款
我原本以為只要靠著寫有"房租"的發票請可以請款，所以打算去買發票
但我回來之後，才發現原東家的稽核變嚴格了，現在財務申報是由Deloitte在做
他們跟我說現在國內查稅變嚴，我除了發票還需要租房合同，合同和發票必須資訊一致

現在我有一個問題和兩個方案，想請有經驗的版友前輩們幫忙解惑：
Q1.請問租房免稅額，一定要有合同、不能只靠發票來申請嗎？
Deloitte說現在國稅局查得嚴，一定要有合同，不然很可能會被退件
就會變成收入，然後跟著月薪一起被科稅

我想的解決方案：
方案1：
我有北京好朋友有買房，如果我跟她簽定合同，再帶著地契去地稅局開發票
她本人是願意幫忙，但我怕這樣她是不是就要繳更高的所得稅？會不會對她造成不便？

方案2：
這方案非常爛，就是找能開租屋發票的人，除了跟他買發票以外還再加買合同

由於公司很久沒有台灣人進來工作，所以Deloitte也查了很久才跟我講清楚房租申請規範
所以他們允許我搞定以後，連同以前的房租一起請
希望各位前輩WICer能分享您的相關經驗，感激不盡！

--