關於土地是否需要土質改良 - 土木

By Candice
at 2017-02-18T13:37

Table of Contents

大家好，我們家在高雄有一塊地要賣，因為家裡是從事水肥業，
因此之前這塊地就有挖了約長兩公尺寬9公尺深2公尺，裝設儲存槽
當作暫時性的空間，如今這塊地要賣了，買方卻跟我們說因為挖的
過深，可能需要做土質改良，要我們負擔這筆費用。

我的問題是
1. 如果有這個狀況真的需要做土質改良嗎?
2. 如果做土質改良，目前估價需要做12根直徑60公分，長12公尺的
攪拌樁，真的需要做12根嗎?
3. 攪拌樁一般的價格為何? 一根需要到$16K嗎?

因為自己也沒遇過這個狀況，所以想說是不是有專家可以幫忙回答，謝謝

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All Comments

By Vanessa
at 2017-02-19T21:47

要不要做地改跟基礎挖的深不深沒有關係，你是被對方唬嗎？
要不要做地改，是要看現地土壤是什麼土質？砂土？黏土？
爛泥巴？回填土？還是卵礫石？土壤承載力夠不夠？上面的設
備有多重？
還是他有偷偷挖你們家的地，把現地土讓取樣去做土壤實驗
嗎？不然怎麼知道要配直徑６００mm長１２m深的地改樁？為
什麼不是配３００mm,長10m？還是其他尺寸的地改樁？

By Hardy
at 2017-02-20T15:58

我也覺得他在唬爛還是他之後要蓋大樓先把成本轉給你??

By Michael
at 2017-02-23T05:13

地改樁就是現地洗孔，灌水泥漿，算算要多少立方的水泥(樁
的體積X隻數=水泥用量立方數)，現在臺灣北中南常用強度(fc
'=210~280kg/cm^2)水泥價格(1立方抓個1800~2200元，視混
凝土強度有差異)，工錢另外算。

By Tristan Cohan
at 2017-02-27T19:33

他虎爛你的。你才兩米深度。大不了叫怪手來挖開。丟水
泥粉進去怪手攪拌一下。就是簡單的地盤改良了。完全不
需要理會他

By Rosalind
at 2017-03-03T13:48

去買好一點的土來回填夯就好了吧

By Yuri
at 2017-03-05T09:19

他只是把未來的營建成本。轉嫁給你

By Selena
at 2017-03-05T11:18

2*9*2 其實滿小的淺基礎都不見得要考量主要還是看鑽探
報告配合未來使用才比較準

By Barb Cronin
at 2017-03-07T14:48

你幫他回填就好，土壤置換也算地改

By Madame
at 2017-03-08T07:26

兩公尺?

By Mia
at 2017-03-08T10:24

他唬爛你，2m是要改什麼

By Anthony
at 2017-03-13T10:08

他只是想跟你凹錢吧

By Quanna
at 2017-03-17T19:45

媽阿真是虎虎生風

By Rachel
at 2017-03-20T13:10

沒鑽探報告沒現地土力實驗資料是要談什麼地改....

By Faithe
at 2017-03-24T02:17

你跟他說愛買不買隨你。

By Hazel
at 2017-03-24T10:41

他要蓋小人國房子嗎

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