關於在深圳工作，五險一金的相關問題 - 大陸工作

版上各位前輩好

我最近打算要換工作，已經面試錄取
到了要談薪資的階段，碰上一些問題想請教一下

這是我在大陸的第二份工作，之前的工作在北京一家公司
之前在北京的時候，貌似報的是最低薪資，也沒有辦工作證
談15k月薪實拿14k多，所以我猜測這沒幫我上5險1金

如今換的這份新工作在深圳
深圳公司看來比較守法，告訴我要上5險1金以及正常稅
稅前26k實拿20k

我爬過了置底文以及一些相關文章之後，有幾個地方不明白
1. 台灣人現在是否還算是外籍人士？
2. 深圳是否有規定不論本地還是外籍都強制要上5險1金？
3. 若非強制，我是否可以跟HR談上3險就好？
4. 有文章提到台灣人房租免稅，可要求住房補貼，這部份我不太懂
有沒有前輩可以解答這部份的詳細？

以上幾個問題，還請麻煩各位解答，感激不盡

--