青島買房交屋事宜 - 大陸工作

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By Odelette
at 2018-11-13T10:48

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大家好，請問有人在大陸買房的經驗可以分享嗎？

我先生是青島人，目前夫妻倆都在台灣工作
加上有打算2-3年後到大陸生活
因此，前年在青島買了一間套二房，去年底交屋了
由於，我跟老公在台灣
所以，房子的事宜皆交由在住大陸的公公幫忙處理

交屋後是毛胚屋、公公開始請人做基本裝潢
ex:鋪地板、油漆、電路插座、櫃子施作......等等

上個月抽空回去看看滿心期待的房子
結果一到社區，開始傻眼
發現原來大陸的交屋只是交自己擁有的房子
不代表公設公區環境皆已完工
路沒鋪、中庭有如工地般，到處都是風沙泥土
地下停車場完成度大約60%

這些已經讓我大開眼界了
最讓人不解的是管理費從去年交屋就開始繳交了

以上
不知道是我第一次在大陸買房沒有打聽清楚與台灣的差異，還是說這樣的情況是不合理的
？


希望有經驗的板友可以不吝分享～謝謝～

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All Comments

Rebecca avatar
By Rebecca
at 2018-11-17T23:05
就算分期蓋，應該都有分開的。
Delia avatar
By Delia
at 2018-11-20T11:43
正常的..
Lucy avatar
By Lucy
at 2018-11-24T13:59
這很正常,我在東莞買房,我們這個社區大概有一千五百多戶,
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2018-11-25T00:09
12棟大樓,中間有將近兩百戶的別墅,建商分了三期完工,我的
房子2015年一月交屋,可是最後一期交屋時間是2016年的十月
Heather avatar
By Heather
at 2018-11-25T21:55
所以剛開始我自己裝修完,就算門窗緊閉,家裡也很容易有一層
William avatar
By William
at 2018-11-28T05:54
灰,不過在裝修過程中,我跟我同事都會偷偷跑去看隔壁的裝修
Ursula avatar
By Ursula
at 2018-12-02T17:00
說真的,妳說妳公公幫妳裝修的,我覺得妳應該感覺風格很詭異~
Rae avatar
By Rae
at 2018-12-03T23:34
我看我們的鄰居的裝修看起來就很詭異,然後最不能接受的是
家裡馬桶都是用蹲的!!嘖嘖~~我實在無法接受用蹲的馬桶
Iris avatar
By Iris
at 2018-12-04T06:32
然後家具都很愛買歐風古典家具,很多雕刻麗水,看起來就很沉
Kristin avatar
By Kristin
at 2018-12-07T22:20
補一下,我們2015年一月完成驗收交屋後,管理處就免費半年
的管理費,然後就開始收管理費了~~
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2018-12-08T18:58
不過裝修是一件很麻煩的事情,妳公公幫妳們完成,妳要感到高
Mia avatar
By Mia
at 2018-12-10T15:05
興!!不然我當初光裝修就真的快煩死了,雖然回想起來很有趣
Mason avatar
By Mason
at 2018-12-15T08:58
哈哈，公公幫我們裝修的風格如同你說的～不過最讓人失
望的是施工品質.....
Jack avatar
By Jack
at 2018-12-16T10:44
浴室我有堅持乾濕分離、坐式馬桶
William avatar
By William
at 2018-12-21T07:01
可以說價格和地區嗎？聽起來像小開發商在亂做的。不超過1.2
W/平米吧？
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2018-12-25T04:34
在黃島區，因為2016年那邊地鐵正在蓋，但我們無法親自
飛過去，所以叫公公幫忙挑樓盤，當時買7000，但經過瘋狂
飆漲後回跌，目前約12000左右
Puput avatar
By Puput
at 2018-12-28T04:48
很常見…但是想問問辦房産證了嗎？在江蘇要是小區整體沒有
查驗通過，是無法達
成法律規定的交房，所以也辦不了房産證。外省不清楚
Jacky avatar
By Jacky
at 2018-12-31T01:39
房產證真的是要看建商是不是合法取得土地興建，我們在東莞
買的房子，只要不是農民房改建的，基本上現代化的社區建案
，都是在交屋後就可以去辦理房產證了，只是東莞這裡辦房產
證要提供台灣身份證，雖然我沒提供，不過還是讓我辦了～
Kelly avatar
By Kelly
at 2019-01-02T09:37
正常呀 我今年買的房子 要2020才交屋 一期已經入住了
Poppy avatar
By Poppy
at 2019-01-03T05:01
正常…而且有些供暖還要等一兩年才有
Frederica avatar
By Frederica
at 2019-01-04T22:52
很正常，我遠房親戚包整個小區的部分營建
工程可以弄超久
Wallis avatar
By Wallis
at 2019-01-06T22:23
他還只是搞隔音牆跟樓地板而已，就搞了快兩年才驗收
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2019-01-07T03:15
那小區28棟樓，還是華潤這種大公司的項目外包的喔
Harry avatar
By Harry
at 2019-01-09T06:02
很正常啊..看韭菜收割程度..收割不好就拖下去
Olga avatar
By Olga
at 2019-01-11T10:04
太早收房了 一般這種情況未達收房標準都可以拒絕收房 另
外可以打官司 延遲交屋的官司 以深圳而言 只要延遲都會直
接給你這筆錢
Franklin avatar
By Franklin
at 2019-01-12T06:29
33樓 那種感應該是小開發商 掛華潤的牌子去賣 可以賣高點
價格
Isla avatar
By Isla
at 2019-01-16T07:21
正常.....通常這種情況再一兩年都是正常的
Robert avatar
By Robert
at 2019-01-17T22:44
慢慢等吧，中国速度可快可慢

廣州海珠新人

David avatar
By David
at 2018-11-12T22:23
◎帳　　號：yuchuan1124 ◎暱　　稱：Ethan ◎性　　別：男 ◎生　　日：1986/11/24 ◎台灣居所：彰化 ◎登陸日期：2018年7月 ◇大陸住所：海珠區 ◇公司性質：自營咖啡館 ◇職　　稱：校長兼敲鐘 ◇返台頻率：一年一次 ◇休假制度：無 ◇薪資結構：不國際化的人 ...

海外網購課稅問題

Regina avatar
By Regina
at 2018-11-12T21:26
你這些資料都落伍了 今天風傳一篇文章就在講有人被判關十年 只是單純的代購 裡面一直講到2019/1/1開始有電商法 會更嚴格 我是不知道真假啦，你要做這行最好搞清楚點 畢竟逃稅在大陸是判很重很重的。。。 ※ 引述《shietsd (123)》之銘言： : 在台灣海外網購超過2000台幣可能會被課稅 : 那在 ...

海外網購課稅問題

Sandy avatar
By Sandy
at 2018-11-12T17:47
在台灣海外網購超過2000台幣可能會被課稅 那在中國的門檻是多少呢? 我查到 2016 年的文章是說超過 50 rmb 就會被課稅,這麼少? 這篇文章比較新是 2018 年的, 說是 5000 rmb https://goo.gl/7xxz9B 但我查了一下 5000rmb 應該是指旅客攜帶入境的額度 ...

晉江登出出售

Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2018-11-11T22:00
地點在晉江sm廣場附近，只能自取哦 一台帥氣擋車造型的電動車 有gps定位，今天六月份購買 原價RMB5800 http://i.imgur.com/3bc3ra5.jpg 售RMB4000 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi MI MAX 3. - ...

即將去蘇州的新人

William avatar
By William
at 2018-11-11T10:32
◎帳　　號：colakane ◎暱　　稱：Kane ◎性　　別：male ◎生　　日：1985/9 ◎台灣居所：新竹 ◎登陸日期：2019.01 ◇大陸住所：公司提供預算自行租房 ◇公司性質：半導體 ◇職　　稱：台幹 ◇返台頻率：6次/年 ◇休假制度：返台假+週休二日 ★想說的話：明 ...