頂樓加蓋 - 土木

※ 引述《shutse (美式豬排)》之銘言：
: 我家是五樓公寓頂樓六樓加蓋(RC
: ┌──┬───┬──────────┐
: │ │ │ │
: │樓梯│ ○ │ │
: │ │ 水塔 │ 頂樓加蓋的RC │
: ├──┘ ○ │ │
: │ 水塔 │ │
: │ ○ │ │
: │ │ │
: └──────┴──────────┘
: 頂樓平面圖
: 但在六樓樓梯出去的部份的五樓會漏水
: 想在六樓搭設鐵皮棚，可以讓五樓比較不熱又可以防水
: 但因為三樓住戶反對，說要去報有違建，而把本來搭好的拆掉
基本上有住戶不同意..
最好的方式...就是不要動...
: 現在是想問有沒有程序可以搭設鐵皮棚。
: 有上網查法規是說要請技師或建築師鑑定漏水，再報到有關機關申請，
: 這方法有詳細一點的資訊嗎？
如果純是以此理由
大概會限制高度要低於110cm...還是90CM
(忘了...另外如果牽扯到避難空間檢討問題更大)
這個高度...一定跟你預期的不一樣...
只是增加自己出入頂樓的難度...
: 那如果申請搭建鐵皮棚，頂樓加蓋的ＲＣ房子會有被拆除的可能嗎？
: 加蓋是在８３年以前的，有上網說原則上是緩拆，那如果有心人檢舉會被拆嗎？
: 以上問題煩請各位先進解答一下
一般來說會...
83年以前的加蓋 如果有做任何施工+有人檢舉
就被視為...是新的...XD
在北市受理檢舉的效率還不錯

你的想法 大概新設高度要與原RC高度相同...且與RC連接...
基本上...會被視為 舊違建更動...
有人檢舉RC部分聯代被要求拆除機會很大

至於符合高度規定的鐵皮..雖然RC連帶被拆機會較小..
但是...你不會想那樣做的...XD

: 謝謝～

另外
如果是透天 我會建議
找認識的建築師幫忙評估
建築法規基本上還是有漏洞..
(像是屋突修改+樓梯間調整...有時候可以搞出一間合法的房間空間 XD)

至於 公寓大廈..
只要有其他住戶抗議...
除非你背景雄厚...不然還是少動為妙...
既有的就當賺到...XD

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我從來沒討厭過記者，只是不喜歡一部份自稱記者的寄生蟲。我討厭的是那些對可能受到
政治力的事避而不提，而專寫會傷害一般市民的隱私及名譽的記者；更過分一點成為當權
者的利益代辯人的傢伙而已。　　　　　　　　　～ 宇宙曆 797.1.26 楊威利

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