預售屋合約審約諮詢 - 律師工作討論

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By Olivia
at 2020-07-15T00:20

Table of Contents


一、事實摘要:
近期有買預售屋打算,想請各位推薦
熟悉這方面的律師.

二、地點
1-當事人縣市：台北/桃園

三、諮詢費：願意

四、預算區間：想先了解行情價格

五、委任事項：預售屋合約審閱,提供諮詢.

六、案件進度：尚未下定,尚未取得合約

七、開會時間：可以上班時間至貴所諮詢


目前在某重劃區看了許多建案
但交屋款整區代銷卻堅稱5萬是行情標準?
請問這方面合理嗎?

另外
審約期只有5日
可能需要在4日內做諮詢服務
時間方面請協助

懇請各位先進協助
謝謝

--
Tags: 律師

All Comments

Belly avatar
By Belly
at 2020-07-17T06:50
特約條款全部不要簽。應該十拿九穩。
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2020-07-19T13:19
首先，你要先確認會有議約空間，建商啊...(菸)
Christine avatar
By Christine
at 2020-07-21T19:49
預售屋有行政院公告的不得記載範本。不用擔心
Audriana avatar
By Audriana
at 2020-07-24T02:18
建商很多行為都是違反《公平交易法》（例如：要繳交定
Mia avatar
By Mia
at 2020-07-26T08:48
金才能將契約書拿回去審閱），違反主管機關所公布之定
型化契約應記載及不得記載事項（《消費者保護法》授權
訂定之法規命令）。
Edith avatar
By Edith
at 2020-07-28T15:17

交屋尾款應該是買賣總價金的5%以上，但建商寫5萬，消
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2020-07-30T21:47
費者提供異議，通常也是不鳥你，很少願意修改。
提出
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By Wallis
at 2020-08-02T04:16
Jacob avatar
By Jacob
at 2020-08-04T10:46
審閱這種幾十頁以上的合約，其實要花不少時間，而且你
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2020-08-06T17:15
還得找對人，對這方面合約條款有一定了解及熟悉的人。
Yedda avatar
By Yedda
at 2020-08-08T23:45

預售屋找口碑好的建商，其實才是最重要的。
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By Tracy
at 2020-08-11T06:14
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2020-08-13T12:44
以前我查的資料，最近的懶得查了，建商應該也不會有太
多改進的：
台北市地政局：103年共稽查54案中僅有3案全部條款
合格(違規率94％)，104年及105年分別稽查19案及20
案，竟無全部條款合格(即違規率100％)。
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By Jake
at 2020-08-15T19:13
我可以喔 一小時5000，站內信
Emma avatar
By Emma
at 2020-08-18T01:43
首先，你要先確認有議約的可能
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By Mason
at 2020-08-20T08:12
要直接議約可能性很低，要嘛就接受，不然就不買或搞額
外動作。
Ula avatar
By Ula
at 2020-08-22T14:42
沒得議約的話 審完也只有不爽可以不要買而已XD
Emma avatar
By Emma
at 2020-08-24T21:11
本事務所有土木技師及建築師，歡迎來諮詢

台北家事律師

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By Edith
at 2020-07-13T15:56
各位好 請問台北有無較可靠及有耐心的家事律師? 很不幸 家中遇到一些問題可能要走上法律途徑 目前有找了一位在政理法律事務所的李律師及王律師諮詢 請問有版友之前在這家事務所委託的經驗嗎? 或是有其他經驗較豐富的事務所或律師可推薦的呢? 感謝各位版友的幫忙 - ...

請問吳弘鵬律師事務所的評價

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By Una
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各位前輩們好： 我的朋友最近要去吳弘鵬律師事務所面試。 因為能獲得的資訊不多，所以想請問前輩們是否能提供該所的風評、所長風格等內容，謝 謝。 若不方便直接留言的話，再麻煩站內信，謝謝。 - ...

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By Frederic
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By Suhail Hany
at 2020-07-07T18:50
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By Caroline
at 2020-07-04T17:50
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