這是幫朋友問的…
他現在很緊張…
大致上的內容是這樣的
他和房東有一些金錢糾紛（房東是米國人）
房東跟他講要去small court 告他
不過基本上他應該十之八九會告贏
反正他約滿要搬走，房東找理由要他多付錢
理由是他曾經在搬走前隨口說要續約，但後來因為房東要一次簽一年
而不是month by month，他就後悔不要簽約了
房東說因為他「口頭答應」，害他現在找不到人
要他多賠一個月的房租
既然都沒寫下，我覺得房東告贏的機會不大（沒證人，沒證物）
他的說法是，他認為這是mis-understanding
他認為當初房東是問他有沒意願留下來（他的角度是interested in ...)
房東的角度是（agree to stay)
房東現在說：
如果一但告他，就會法庭留有記錄
不管他是贏還是輸
以後Credit Check都會有
然後說他是外國人，要找工作不容易
一但有金錢糾紛的記錄
以後H1 / 綠卡 甚至找工作HR 或是以後有人打來問上一任房東
他都會因此受到很大的損失
所以給他最後通蹀，要他付錢了事…
基本上我好奇的是
房東說的是真的嗎？法庭記錄 和 犯罪記錄是二碼子事吧？
請大大們解惑一下，感激
--
他現在很緊張…
大致上的內容是這樣的
他和房東有一些金錢糾紛（房東是米國人）
房東跟他講要去small court 告他
不過基本上他應該十之八九會告贏
反正他約滿要搬走，房東找理由要他多付錢
理由是他曾經在搬走前隨口說要續約，但後來因為房東要一次簽一年
而不是month by month，他就後悔不要簽約了
房東說因為他「口頭答應」，害他現在找不到人
要他多賠一個月的房租
既然都沒寫下，我覺得房東告贏的機會不大（沒證人，沒證物）
他的說法是，他認為這是mis-understanding
他認為當初房東是問他有沒意願留下來（他的角度是interested in ...)
房東的角度是（agree to stay)
房東現在說：
如果一但告他，就會法庭留有記錄
不管他是贏還是輸
以後Credit Check都會有
然後說他是外國人，要找工作不容易
一但有金錢糾紛的記錄
以後H1 / 綠卡 甚至找工作HR 或是以後有人打來問上一任房東
他都會因此受到很大的損失
所以給他最後通蹀，要他付錢了事…
基本上我好奇的是
房東說的是真的嗎？法庭記錄 和 犯罪記錄是二碼子事吧？
請大大們解惑一下，感激
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