房市 v.s. 薪水 - 薪水

※ 引述《BangGod5566 (忠孝東路走九遍)》之銘言：
: 各位在新竹的大大們應該感受到回不去的房價~政府建商房仲聯合炒作的泡沫變成事實，
: 但是誰叫竹科的人買得起
: 如果今天有得選擇
: 新北房子2200萬（有捷運）薪水250萬
: 竹北房子2500萬薪水300+萬
: 房子條件工作環境壓力都差不多，
: 各位會選哪個？
: 小弟心裡的平衡點大概在這裡，新竹這個塞車機能差的地方如果沒有這幾年高薪支持基本
: 上沒有優勢，如果保持5年這個營運水準，只能說新竹多賺一點以後換會鄉下養老比較輕
: 鬆

建議抱持三個觀念，讓你自己可以好好待在竹科工作

1. 不要一間房住一輩子

2. 房子可以買，但不要買下來

3. 莫當最後一隻老鼠


基本上就算你是買全新的房子，一間房子要住一輩子對大部分的人是很困難的
所以你也不要用要住一輩子的想法來選地點，甚至讓工作去遷就
在哪裡工作就在哪裡買房，比較貴也沒關係，反正你遲早會賣掉的

房子無論是2200萬還是2500萬，只要你在職時還能負擔，並維持部分無收入時預備金
就大膽放心買下去吧。但記住，是可以買，但不要買下來(將貸款付完)
既然是上班族，台灣的稅制買房子可抵扣的稅額比租屋來多
以買代租、以銀行為房東在有一定經濟實力底下比租屋還好
不用糾結你房貸付不付的完、竹北值不值2500萬，反正你遲早會賣掉的

最後，因為房子無論2200萬、還是2500萬，其實都沒有買下來的價值
這裡講的買下來，是指犧牲你人生中擁有的2500萬+利息，來換一個水泥空間，
而在你進棺材前不把它變現來花
這一個觀念應該最重要:請在房子價值還不低於你入手價格前(最好還有增值)
且工作錢存夠了，把房子賣掉、找一個沒有太過炒作的城市、國家
花個500-1000萬弄個真正想住、能安身立命的家
剩下的幾千萬，可以好好花、好好享福

不用謝

--