樓板天花安全問題? - 土木

Daniel · 2017-01-01

Table of Contents

Post
Comments
Related Posts

各位版友好,新年快樂

在下我最近新買了一間小2房,交屋後打開客臥天花版卻赫然發現

(約莫20多年的高樓)

http://imgur.com/a/3WBk7

天花板本該是鋼筋混凝土的地方全是垃圾啊!

鋼筋也一整個裸露在外

拆除木作時也掉下了許多鬆動的混凝土垃圾

落下的混凝土可以輕鬆的用手捏碎

面皆約莫2~3坪

想請問各位土木人

這樣的情況是怎麼發生的??

對於安全上會有很大影響嗎??

該如何補強??

費用上是否會很貴?

問題有點多,感謝各位不吝回答

--

交易十年翻百倍,歸零只在一念間.

--

All Comments

Tristan Cohan2017-01-02

海砂屋 ?

Una2017-01-03

20多年的超高大樓,應該不是海砂

Ophelia2017-01-06

品質有點傻眼，大樓樓版怎麼會出現這麼多紅磚啊= =

Daph Bay2017-01-09

海砂屋 !!!

Freda2017-01-13

看起來像摻了營建廢棄物的混凝土+海砂(不確定但是猜氯離子
大概超標，不然混凝土不會剝落這麼嚴重，樓版保護層依法規
規定至少4~5公分，就算是20年前也是一樣)+鋼筋鏽蝕。
如果混凝土手捏就跟粉狀一樣碎掉，依照以前鑽心取樣的經
驗，混凝土抗壓強度八成都不會超過140kg/cm^2，這個建議
找人幫你把樓版重弄，不然再過個幾年等鋼筋繼續腐蝕到斷
掉樓版就會塌下來，尤其上面還有住戶的話

Sandy2017-01-17

一般會這樣子剝落的都是海砂屋，不過這也太多奇怪的東西了
…

Olive2017-01-22

這個應該說。
原本是高氯離子的情況。
但。後來有處理一次。
現場拌合砂漿。
加上碎磚塊澆置。
不過。鋼筋似乎沒有繡的非常嚴重影響太多鋼筋斷面。
但多少有影響。應該現場看。

Queena2017-01-24

更正。未必有高氯離子。要找實驗室確認

Cara2017-01-29

同意樓上看法

Olive2017-02-03

讓我來說故事: 一. 原設計圖這個房間本來是天井之類

Michael2017-02-06

的透天空"洞"二.使照出來後偷蓋的樓版(二次施)鋼筋間

Jake2017-02-10

距亂搞紅磚海砂都來了比對四周的樓版得出的結論

Kristin2017-02-11

我覺得鋼筋外露未必是海砂造成。可能是原本鋼筋就貼模
版。拆摸就外露。才會生鏽。而不似海砂屋那樣鏽蝕嚴重

Dorothy2017-02-13

的確可能原是無頂蓋的露台。加蓋二次頂蓋

Kama2017-02-16

那疑點是拆模應該就發現這個狀況不是應該喜阿給嗎?
還讓你看到

Isla2017-02-21

建案。包天花的範圍。不會做泥作。你看廁所天花版上面
就知道了。浪費錢

Tom2017-02-22

建議調原圖看看我們都不只土技公會的會員而已

Joe2017-02-27

未必是高氯離子狀況+1，如果是高氯離子，20年的房子

Ida2017-03-02

混鈴土剝落應該不只這樣，看照片感覺就是那個區塊而已
凝

Yuri2017-03-04

看起來應該是接料或吊料孔，後續營造廠叫粗工處理，現
場隨意取得的材料混合水泥砂漿亂灌....就變成這幅模樣

Quintina2017-03-08

巨型放樣孔，別怕。（誤

Linda2017-03-10

自行拿電鑽鑽些水泥粉下來水泥粉不能取表層的

Isla2017-03-11

夾鏈袋裝好送實驗室請他們驗率離子含量

Anonymous2017-03-14

驗一次約2~3K 數據出來超標再找管委會之類的

Delia2017-03-16

應該是以前模板的傳料孔，回補的時候隨便用水泥磚塊拌一
拌就灌了，外露的鋼筋是點焊鋼絲網，補的時候丟下去的。

Regina2017-03-20

保護層不夠，鋼筋外露生鏽。垃圾的部分，問當初模板的
工班？