請教切結書的效力 - 公職

事情是這樣的
小弟的機關其中有項業務
是某種受管制土地的使用管理
小弟正是這項業務承辦
現在某財團要來申請使用受管制土地
但所申請欲使用的範圍內管制的土地
有不少 私有地 以及 地籍謄本登記管理者為其他機關的國有土地
而且是無可避免的一定要使用私有地，否則公地部分也不能單獨使用
(埋管線，管線少一段私有地其他公地部份根本無使用功能)
該財團要使用循例應向私有地主及登記管理機關取得使用同意書等


但某財團不想去接觸私有地
因為土地偏僻，管線埋下去私有地主根本不知道
而且私有地主因為土地受管制不值錢很不爽
絕對會獅子大開口

現在該財團的聯絡人私下對我說
公司高層已經與小弟機關首長講好了
將會以切結書
切結倘有涉私有地主及登記管理機關權益時，會全權妥善協調處置
未妥善處理本機關撤銷許可處分時，該財團放棄任何賠償權利
的方式來申請



當然機關首長與財團講不講好
不關我事
想要請教的財團得以這樣的切結書具來主張受益權嗎?
另外
我所想到的方案是
這案子如果拆成公、私地兩部份來處分
先讓財團使用公地部分
私有地部分則擱置、財團不申請我當作沒受理不知道
財團你要偷偷使用是財團與私有地主間的糾紛
這方案後續會有什麼麻煩嗎?

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牛頓是怎麼發現萬有引力的?

當他在蘋果樹下被蘋果砸到的時候！

為什麼不是在洗澡的時候發現的?他老二從來沒垂下來過嗎?

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