Publication 523 question - 海外工作

By Adele
at 2015-12-05T04:25

Table of Contents

最近在賣房子

原以為5年內住滿2年即可exclude $250k capital gain

但讀了publication 523 後發現若其間有出租，則無法pass page15 的first test, 並要計算page 16而得到一個partial 的exclusion.

請問我的理解正確嗎？若有出租即無法得到full exclusion, 即使5年內有住滿2年？煩請各位高手或會計師解答，感謝！

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Tags: 海外工作

All Comments

By Enid
at 2015-12-05T13:13

沒錯,要pro-rated,這是2009新法律;計算non-residence gain

By Kyle
at 2015-12-07T08:56

算法，完全讓我exclude $250k，真是有點誇張..

By Edward Lewis
at 2015-12-07T16:05

用了TurboTax 2014算了一下，居然還是用舊的

By Kumar
at 2015-12-12T11:47

感謝C大。前兩個推文顛倒,sorry...

By Charlotte
at 2015-12-14T14:37

其實依照法規;自住後搬出去的部份,不算nonqualified use

By Megan
at 2015-12-19T12:30

反之,出租後再搬回來自住,就要計算這個nonresidence ratio

By Agnes
at 2015-12-23T05:34

我認為pub523寫得不精確;turbotax及1040表格反而是正確的

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