Re: 匯款與買房 - 美國

※ 引述《poohsan (Big)》之銘言：
: 那如果是買房子時,broker說要簽一個gift letter
: 證明一筆錢從台灣匯過來是父母要買給子女房子的錢
: 那子女要付贈與稅嗎?
只有贈與別人的人有可能要考慮贈與稅
如前文所述，只果父母沒公民綠卡，就不用付美國贈與稅
但父母必須考慮台灣贈與稅
有沒有gift letter不是重點
: 如果是在台灣贈與 然後從子女台灣帳戶匯到美國
父母一樣要考慮台灣的贈與稅
子女匯錢給自己沒有任何問題
: 又是如何呢? (贈與的錢在子女帳戶不到三個月 就匯到美國)
不是重點
: 如果是自己在台灣的錢 然後匯到美國買房子
: broker說要證明這錢在美國或是台灣的戶頭至少三個月
: (有這樣規定嗎?)
這是貸款銀行的審核條件，他們認為錢要在你的戶頭裡夠久才相信這是你的錢
否則它認為是你借來戶頭裡放者騙它們，不是真的你的錢
這樣貸款風險就會高很多
gift letter也是要讓貸款銀行相信這筆錢是你的親人願意給你的錢
而不是你隨便向阿貓阿狗臨時借來充數的，搞不好下個月就要還回去
: 有哪個鄉民可以介紹好的mortgage broker?
貸款agent其實沒有什麼特技，就是做事情認真，仔細追縱利率而已
不需要太特別的能力就可以做得很好

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