公寓大廈管理條例的主管機關是哪個單位? - 公職

※ 引述《LittleWing (Jimi Hendrix)》之銘言：
: 先說聲抱歉,不曉得能不能PO在這裡,因為受到住戶長期唱卡啦OK的噪音騷擾
: 找法條的時候看到"公寓大廈管理條例"
: 公寓大廈管理條例
: 第16條：住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振
: 動及其他與此相類之行為。...略...。住戶違反前四項規定時，管理負責人或
: 管理委員會應予制止或按規約處理，經制止而不遵從者，得報請直轄市、縣（
: 市｝主管機關處理。
: 最後一段提到"管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理，經制止而不遵
: 從者，得報請直轄市、縣（市｝主管機關處理。"文中提到的"直轄市、縣（市｝
: 主管機關處理" 主管機關是哪個單位呢? 是都發局嗎? 謝謝!


主管機關要看你在哪個縣市，每個縣市不一樣

例如台北市是建築管理工程處公寓大廈科，

新北市是工務局公寓大廈科，桃園縣則是工務局使用管理科....

公寓大廈管理條例第16條第5項載明管理負責人或管理委員會

應予制止或按規約處理，所以表示他必須先經由貴社區管理委員會

或管理負責人先行制止，若制止不從才報主管機關處理，

若貴社區有管理組織，未經此程序，則主管機關不得代位制止。

又條例因無噪音標準規定，所以如要認定裁罰前，要先由地方管轄

「噪音」主管機關認定是否符合噪音標準，倘經該機關認定符合，

則依條例第47條第2款規定裁處三千元以上一萬五千元以下罰鍰。

但是若測定噪音主管機關無法認定時怎麼辦？

還有一個方法就是報警，不特定不持續之噪音，可用社會秩序維護法

處理之。



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