分享我的悲慘遭遇......Q__Q - 大陸工作

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不少住宅項目在開發的時候核下來的是一張大產證
大產證下來之后才又送去申請分割為n張小產證,也就是每一套的產證
你說你的是2手新房
聽起來應該是非常非常新的2手新房了
可能是房東還在等建商做產證分割的申請過程中,就直接轉手賣給你
所以才會有這個情形
還算是正常啦,不要太緊張

※ 引述《dreamfrog (@@)》之銘言:
: 前文有提到我在蘇州想買房,
: 看上的是2手新房,房產証尚未到手,
: 仲介說這種還是可以交易,
: 於是我先付了3萬的定金(屋主說要20萬)&仲介費5千
: 仲介扣住了屋主的購房合同和購房發票,
: 就在我即將籌剩下的17萬定金時,
: 父母跑出來反對,說沒房產証的千萬不要買,很危險。
: 然後我跟仲介說交易取消,
: 仲介說3萬要不回來了Q_Q
: 大家可以給我拍拍或者罵我笨蛋......
: 我的3萬五阿!!!!!

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All Comments

Zenobia avatarZenobia2010-01-30
我也看過幾個相同情形的項目。發哥你是作房產類的法務嗎?
順便再說聲生日快樂
Erin avatarErin2010-02-02
是的,請多指教。謝謝哈
Susan avatarSusan2010-02-07
發哥,如無小產證,是否無法去房屋交易中心去作登記?此外
Valerie avatarValerie2010-02-11
,如無小產證,要怎麼主張你的物權呢?
Mary avatarMary2010-02-14
不動產物權經登記而移轉,所以你說的情形的確很沒有保障
Joseph avatarJoseph2010-02-17
如尚未去交易中心登記,是不是表示買家的契稅和維修基金有
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2010-02-21
可能沒繳?因為登記前都要先繳清才能辦理登記。