北京通知地方政府預備恆大破產風暴 - 工程師

中國地產巨頭恆大集團23日錯過支付海外債劵8350萬美元利息，而北京通知地方政府若恆
大破產，準備迎接可能的金融風暴，顯示北京不準備出手拯救恆大。
根據《CNBC》報導，中國地方官員被告知只有在恆大破產「最後一刻」造成外溢效應的時
候，才可以介入。報導認為北京並不準備對恆大進行紓困。

近日恆大幾筆債劵利息到期，引發市場對恆大是否可能破產的擔憂。不過恆大先以場外協
商的方式，解決了國內的40億人民幣債務，但23日到期的8千萬離岸債務卻尚未支付利息
，另外29日將有另外一筆4750萬美元的利息要支付。

《路透》報導稱，部份海外債權人不指望恆大可以依約在23日支付利息，恆大也尚未出面
說明違約情形。

恆大集團目前約有1.95兆人民幣（約8兆台幣）債務，是中國債務規模最龐大的房地產企
業，另外恆大還涉足汽車、金融等副業。

中國年初推行限制房地產融資三條紅線政策，「三條紅線」是中國年初全國施行的限制房
地產企業融資規則，分別是剔除預收款後的資產負債率大於70%；淨負債率大於100%；現
金短債比小於1。根據2021年期中研究，85五家納入統計企業當中，有8家三線全踩，僅有
32家完全合規。

恆大自今年以來便嘗試多種方式清償債務，包括低價出售房產等，而在子公司恆大財富金
融商品上，也給想要贖回的投資人物業辦公室停車位等方式兌現。恆大董事長許家印曾表
示自己可以沒有半毛錢，但不能欠投資人一分一毫，並在公司內部信表示公司會努力度過
難關。另外也要求偷偷先行贖回的恆大高管把錢繳回。

英格蘭銀行副總Sam Woods在23日表示，他認為恆大債務問題不會朝太壞方向發展。「我
很謹慎地樂觀認為中國當局會找到方法解決，而不會造成巨大問題。」

此前國際貨幣基金會也公開表示對中國處理恆大債務有信心。

建議遠離中國房地產風暴,如同日本因房地產衰退三十年
共產黨現在就是往左轉,準備備戰風暴來臨
資產和人身安全都有疑慮,大陸過去三十年好日子過去

經濟模型簡單推導:
房產崩盤>>恆大風暴>>銀行呆帳>>經濟蕭條>>失業率大增
唯一差別大陸房地產是硬著陸還是軟著陸
哪一次房地產崩盤經濟沒跟著一起死
房子本來就是要住的不是要炒的
一旦回歸正常水準一堆人破產
連帶整個社會陪葬
否則雷曼事件後為何無限QE


(PS)昨天我媽中信銀行寄來的信件雷曼連動債無資產價格

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