台灣250萬vs 矽谷600萬 - 工程師

廢宅畢業剛全家搬過到灣區

先講結論 雙碼農 or 沒小孩沒家庭 在灣區應該絕對比其他很多區域好

薪水還是普遍高 然後沒學區的房子絕對比台北便宜一截

所以下面分享下有小孩的考量：

1. 台灣雙薪比灣區單薪我覺得是很合理 因為灣區非工程師的工作薪水普通
如果不是宅宅工程師 賺的錢稅後搞不好連請保母都沒法打平
而且保母也很難找 很多區域排隊都一年以上

2. cupertino要說類比台北還是太勉強XD 畢竟不是真的核心
我自己找房子以3房間有不錯學區(9分以上學校)來說
最貴(類似大安區): Palo Alto, Los Altos, or Mission San Jose學區 3-5M
次貴(類似永和): Cupertino, Sunnyvale, San Mateo 獨棟2-3M, 連棟1.5-2M
要過橋(類似板橋): Fremont 獨棟1.5M
其他學區7-8分左右區域: 獨棟1.2M
完全沒學區但安全區域: 獨棟0.7~1M
不安全or通勤困難區域: 獨棟0.5M

3. 基本上大家都很會算, 然後房價都是完全透明的，所以也沒有什麼好撿便宜的
舉例來說 如果買 好區域但是沒學區房子差不多就是同等級學區房子 -0.5M
因為你會發現去念私立學校到高中就是差不多這價錢...
然後附近房子不管起價如何 去看成交價 幾乎就是同樣大小價錢一樣

4. 房子其實不一定住的比台北好，因為很多人拿來比的4-5000萬台幣的台北房子
其實是還ok的新大樓 但是在灣區的幾乎都是40年起跳木造爛房XD
很多真的跟鬼屋沒兩樣.... 好或不好我覺得看個人
我自己是鄉下長大的也在美國念書一陣子 覺得這種房子沒很差 空間大也挺舒服的
但是覺得不一定每個人都愛就是(eg 我爸媽都覺得怎麼花那麼多錢買這種房子..)

5. Working-life-balance 我自己是在算操的那家上班
我也算在操的組了 但是其實還是沒有想像中操
自己大概都是晚上5:45去餐廳吃飯 然後搭6:20車回家 如果真的做不完就搭7點的
跟小孩玩完哄睡 大概9點後 我還會工作一下
但是主管都會提醒你建議不要晚上工作 如果你敲別人是沒人理你XD
週末幾乎沒人去工作 所以都可以跟小孩玩整天
如果是去更注重生活的那幾家Google/Oracle之類的 看身邊的人過的更開心就是

6. 收入支出問題
我現在剛開始工作 不是很清楚別人比較資深後的薪水 也不好意思問XD
但看我身邊比較熟的朋友 等級4的宅宅工程師 年薪20幾萬應該是ok的
我因為一來就先買房子 所以生活比較緊 就是介於月光 和 要耍廢和家裏伸手之間

7. 如果很想賺錢 這邊最好的職業我覺得是房地產XD 有些認識的台大教授or新創員工
到了最後都變成房地場經理人
舉我們雇用的買房經理人來說 我們面試他的時候有把前兩年賣的房子列表給我們
他一年賣大概40-50套房子 平均每棟約250萬美金 然後3%的手續費XD

8. 值不值得來的問題 我是覺得要看個人 舉例來說很多人會提倡去西雅圖or德州
的確但看錢CP值最高 但是我覺得灣區天氣是真的無可取代的好
不會到德州那麼熱(而且又悶) 也幾乎全年不下雨
然後這邊華人多(很多人可能覺得是缺點XD) 但是因為這樣其實種族歧視還蠻少的

對我而言
每個禮拜五都可以找到10幾個台灣朋友吃飯 聊聊天打打屁
女兒可以每天都很開心到處玩 到處都有公園農場
一堆年紀以及父母價值觀相近的的小朋友玩在一起
我是覺得值得多花那20%的錢住在這XD
(但是見仁見智就是 我老婆都說我們是花錢買陽光天氣)

9. 最大缺點就是離台灣家人遠

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