台灣匯錢來美國買房事宜 - 美國

※ 引述《Mittelmeer (地中海)》之銘言：
: : 另一個是最近要準備買房 也要準備匯 但是金額更大
: : 這樣匯過來會不會有gift tax的問題 或是被當作海外收入被課稅?
: : 有沒有超過幾萬就要被課多少稅? 這次買房也要8w 10w以上
: : 還有請教一下F1不能辦貸款吧? 我問chase的房貸小姐 她說至少要有工作簽證才可以
: 1) 如果你打算用cash買房，那麼你可以請父母直接從台灣把錢wire到title company，
: 完全不會經過你的銀行帳戶
: 就不會有你說的那些麻煩（但如同cchris大所說，這不是收入美國應當不課稅）
: 基本上對於cash buyer，title company根本不管你錢從哪裡來，是誰的
: 付的出來就行
: 2) 如果用1)的方式，要是title在你父母的名下，就應該沒有台灣贈與稅的問題
: （請稅務高手指正？）
: 只是這樣你在房屋稅上可能沒有自住的減免
: 3) 我看過有學校的 Credit Union可以貸給F1簽證的學生，因此還是有機會的
: 比較難，但你可以多問問看。
在房市很熱的情況下，你都需要標，
標之前要準備pre-approval(如果借款的話)，自備的資金必須在你的戶頭至少2個月
不然就必須清楚的交待來源
你的貸款專員應該會解釋相關的規定，各個銀行規定會稍有不同

但你要下標買房子之前，你就必須能證明你有錢(至少20-30%)
而不是說，我拿到之後，我爸媽會再匯錢過來
通常大家會準備pre-approval，或是資金證明

至於"國外"銀行的存款證明，賣房(屋主仲介)接不接受，這就沒人能知了


--