國宅的屋頂 - 土木

http://mypict.eu/view/7318 (<-屋頂裂縫圖 其中一條)

最近在幫家人準備購屋事宜

因為是眷改國宅 (新屋)

麻煩事情總是很多

就是一直驗屋驗屋驗屋 ˊ ˋ ..

室內就不說了 問題一堆


因為抽到的單位是頂樓

所以有點好奇頂樓的空間怎樣去看看

結果看到滿地的裂縫....

而這次驗屋剛好可以問"技師" 因為驗屋完要找他們簽名

(大概就營造公司的人員 都給他們稱技師好了)

我請教他這種情形是怎樣的情況 是否有作防水措施什麼的

(因為我看很多人家屋頂都會鋪上防水漆 (不太確定那是啥 膠質類的?))

他給我說隔熱層阿什麼的 (好像答非所問 ...隔熱層就可以當防水層嗎?)

因為我很怕滲漏這方面問題 這不是一下子就能察覺的

可能要住了一段時間才會顯現嚴重問題 幾個月或者...幾年

想請問這是正常嗎? 這種裂痕非常多喔 因裂痕很大又蠻多的所以我很擔心

因為是國宅 我是只有看我們這棟的 一層有4個單位可住

裂痕是佈滿屋頂的

另外問一個關於水壓的問題

我所學到的是 頂樓住戶的水是很充足不怕缺的

水從1樓抽到頂樓水塔再往下分 <-印象

大概是指頂樓可用水壓是最大的 所以不怕水龍頭的水出來很小

(不知道有沒有學錯)

而我的單位那邊只有陽台水壓夠大 浴室廁所都很小

需要開加壓馬達 自來水出來才會大

我問了當時的"技師"這個水壓的問題

那位技師跟我說是新的設計 但是我不清楚

如果每次用水都要開加壓馬達...那電費也是很可觀的吧

學藝不精 請各位大大幫忙解答



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