大學生租房遭刁難 房仲:沒立刻租就別看 - 工程師

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By Joe
at 2023-05-09T19:46

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1.媒體來源:TVBS

2.記者署名:記者 廖子盼 / 攝影 陳世明 報導

3.完整新聞標題:大學生租房遭刁難 房仲:沒立刻租就別看

4.完整新聞內文:

新竹市區不只有大學還有科技園區,租屋需求高,只是日前有家長要約看房,結果房仲連
個詳細地址都不講,還說沒有要立刻簽約就不用來看,對此就有業者分析,大多房東偏好
把房子租給在科技園區上班的民眾,因為學生人多複雜,破壞力又高。

到外縣市讀書,最煩惱就是住宿問題,要是沒抽到宿舍,只能在學校近租屋,但這並沒有
想像中容易,有錢還不一定租得到。

近來就有家長表示,女兒在新竹讀大學,日前宿舍抽籤結果出爐,女兒沒抽到,就怕下學
期沒地方可住,急著找房子租想要趕緊定下來。

結果她幫忙聯絡約看房,房仲卻連個詳細地址都不說,劈頭就問要從哪天開始租,更說如
果沒有立刻要租就不用看,但合約一簽下就是一年起跳,連個屋況都沒看到根本沒辦法做
決定,對方卻說附近有很多學生要租,叫她不用來看,最後更直接掛電話。

大學宿舍供不應求,大多學生只能租房,需求高,只要房子在學區附近,房東根本不怕租
不出去,導致租房亂象,要求租客看房前就得先簽約,如同在開驚喜包。

其他學生:「沒有看的話沒辦法直接租,一定要先確認一下情況。」

非當事學校家長:「我們真的有遇到這樣子的狀況,每次租完房子就是,只要孩子搬離一
個地方頭都非常痛。」

新竹市區不只有大學還有科技園區,租屋需求高,有些房東就會篩選房客。

非當事房屋管理曾建樺:「第一個因為學生大部分的房東,都不想租給學生,因為人多複
雜破壞力也強,第二個因為學生不會這麼早起租,他可能7月8月甚至9月才要起租,所以
仲介業當然就不太想帶看。」

業者分析,位在市區的房東偏好把房子租給在科技園區上班的民眾,基本上都是立即簽約
入住,房東選擇多,學生以及家長成為弱勢一方。

5.完整新聞連結 (或短網址):
https://news.tvbs.com.tw/local/2117274

6.

我都不知道新竹科技園區的員工這麼不挑
不要亂遷拖好嗎

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All Comments

Rebecca avatar
By Rebecca
at 2023-05-13T17:59
公開
Harry avatar
By Harry
at 2023-05-17T16:12
爛房子吧
爛房子才會想辦法叫人趕快租
Necoo avatar
By Necoo
at 2023-05-17T00:15
立即簽約不也看過才租,北七房仲低能兒沒藥醫
Heather avatar
By Heather
at 2023-05-20T22:28
太早找房,房東不想空著幾個月 房仲就懶得帶看吧
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By Rachel
at 2023-05-17T00:15
新竹一堆慣房東啊 台北雖然貴但該負責的還是會負責
新竹除了房租價格快追上台北也沒其他特點了
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By Lily
at 2023-05-20T22:28
很正常啊。多得是要租的。根本不差你一個
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By Gary
at 2023-05-17T00:15
一堆89轉當房仲 不想服務 只想賺快錢
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By Belly
at 2023-05-20T22:28
學生把租屋處當砲房,亂射一通,誰要
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2023-05-17T00:15
房仲敬業 當然先租給馬上入住的
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By Olive
at 2023-05-20T22:28
學生白天翹課半夜打電動吵死 輪班仔至少12小時不在
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By Rachel
at 2023-05-17T00:15
租房子通常不用太早看,因為看了房東也不會想等你…
Andy avatar
By Andy
at 2023-05-20T22:28
跟學生無關單純房仲懶
Hedda avatar
By Hedda
at 2023-05-17T00:15
換一間看啊
全新竹就那個房仲嗎
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By Jacky
at 2023-05-20T22:28
租屋幹嘛找房仲啊
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By Caitlin
at 2023-05-17T00:15
九月才開學 中間三個月房租誰付
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By Belly
at 2023-05-20T22:28
這就跟詢價但沒買被不爽一樣意思
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By Ingrid
at 2023-05-17T00:15
不買就別來詢價
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By Hardy
at 2023-05-20T22:28
看完甩頭就走啊他又不能把你鎖在房裡
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By Liam
at 2023-05-17T00:15
個人猜測是學生租期大多比較短吧
租期可能是半年,但上班族租期大多較長
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By Puput
at 2023-05-20T22:28
加上七八月暑假,學生可能要租九月後的
個人認為學生家長找錯區域,有些地方上班族比較少租
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By Victoria
at 2023-05-17T00:15
這麼跩就不要租,除非自己犯賤
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By Liam
at 2023-05-20T22:28
房仲手上房子可能是以上班族為主的區域
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By Oliver
at 2023-05-17T00:15
立刻要租我還需要看個屁
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By Ophelia
at 2023-05-20T22:28
房仲帶看要一個月獎金 加上空租期間 房間整理 對房
東來說成本太高了
Harry avatar
By Harry
at 2023-05-17T00:15
不是租屋找房仲, 而是很多租屋都是跑去房仲
要比較符合自身需求的就是在想要的區域找屋主自租
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2023-05-20T22:28
不租也不行喔?
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By Poppy
at 2023-05-17T00:15
從沒考慮過房仲帶看的,佣金太高
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By Belly
at 2023-05-20T22:28
房東傻了才現在跟你簽未來約
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By Blanche
at 2023-05-17T00:15
下學期才要住,房東不想多虧三個月房租啊
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By Ethan
at 2023-05-20T22:28
等7-8月會有學生畢業或換租再看,專租學生的很多是
以學期為單位...
Margaret avatar
By Margaret
at 2023-05-17T00:15
垃圾房仲的話術啊 騙沒出過社會的大學生
Olive avatar
By Olive
at 2023-05-20T22:28
新竹房東房仲一堆騙子
Liam avatar
By Liam
at 2023-05-17T00:15
請問這關科技版什麼事情
Adele avatar
By Adele
at 2023-05-20T22:28
現在變這麼難租了喔?幾年前很好租耶!!!
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By David
at 2023-05-17T00:15
三個月確實有點早 除非那房子是兩個月後才空出來
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By Steve
at 2023-05-20T22:28
不燃哪有房東願意等3個月 又不缺你一個 你人在新
竹耶 又不是在南部台南高雄等人煙稀少的地方 = =
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2023-05-17T00:15
新竹房東就差不多這樣的水準
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2023-05-20T22:28
仲介比較喜歡出售而非出租的case啦,帶看的時間成本
一樣,獲利卻差很多
Ethan avatar
By Ethan
at 2023-05-17T00:15
讀交大就不會沒宿舍了
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2023-05-20T22:28
不先看看就租,有這樣的?
Erin avatar
By Erin
at 2023-05-17T00:15
仲介給你碰軟釘子看不懂喔 哪來的恐龍家長
Christine avatar
By Christine
at 2023-05-20T22:28
20樓要小心,可能會買到100萬元的學步車
Jacky avatar
By Jacky
at 2023-05-17T00:15
樓上一堆邏輯?不是不給看就要人決定租不租
是你沒有現在租房的需求那就不要來看房子
你有要現在租再來看房子考慮考慮無妨
不然你五月看完,八月才要租是租個寂寞?
Yedda avatar
By Yedda
at 2023-05-20T22:28
幹不對啊,五月沒抽到宿舍就開始看租屋
拜託是九月開學才沒地方住欸,現在才五月
99%現在開始看不租,就是看心酸的阿==
Sarah avatar
By Sarah
at 2023-05-17T00:15
房東希望你少待房子內活動或人數少的
園區宅跟博班生最愛
Jessica avatar
By Jessica
at 2023-05-20T22:28
新竹租屋千萬不要找仲介帶看的,又貴又爛,然後仲介
Quanna avatar
By Quanna
at 2023-05-17T00:15
都一副8+9樣,態度超差。
Isabella avatar
By Isabella
at 2023-05-20T22:28
新竹租屋房仲氾濫就算了,物件品質比較差,價格還
比較貴,根本就是敲盤子
Lauren avatar
By Lauren
at 2023-05-17T00:15
不過以房仲成交抽佣金的立場來看,的確是物件愈差
,週轉率愈高,他們才有得賺,所以看到房仲基本上
不用浪費時間了
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2023-05-20T22:28
新竹的房仲超屌的~~反正賣幾間房子就夠躺一年
Quanna avatar
By Quanna
at 2023-05-17T00:15
租客能抽的佣金應該很少 懶得跑
Agatha avatar
By Agatha
at 2023-05-20T22:28
老實說新竹現在稍微可以住的房子都是秒租 科技業很
多人回家就是睡覺 也不一定想租太好 學生難租正常啊
Puput avatar
By Puput
at 2023-05-17T00:15
為啥看了就一定要買貨 好像在威脅一樣
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2023-05-20T22:28
租房真不比買,正常物件你可能隔2小時就沒了
Rachel avatar
By Rachel
at 2023-05-17T00:15
非常正常,在新竹只要是跟買房賣房租房房仲有關的東
西就是垃圾,你租房他還會身家調查你&職業歧視呢,
不夠有錢還不想租給你所以在新竹要習慣當盤子
Olive avatar
By Olive
at 2023-05-20T22:28
一定不正
Emma avatar
By Emma
at 2023-05-17T00:15
可以怒買或是休學
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2023-05-20T22:28
爛房子才這樣,好房子很搶手的
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2023-05-17T00:15
沒有馬上要租跟沒有馬上簽約這兩句話意思差很多啊
Ida avatar
By Ida
at 2023-05-20T22:28
可以不要租
Ursula avatar
By Ursula
at 2023-05-17T00:15
很多都四月就看房了 一堆物件都是七月起租
學生租約大部分都是七月起租到隔年六月底
Harry avatar
By Harry
at 2023-05-20T22:28
說八九月才租的應該沒在新竹當過學生
Connor avatar
By Connor
at 2023-05-17T00:15
關這版屁事…
Connor avatar
By Connor
at 2023-05-20T22:28
那就跟房東喬好,先預告不租學生就好啦,這樣兩邊的
時間都不耽誤不就好了?
Olivia avatar
By Olivia
at 2023-05-17T00:15
二重埔昌邑建案那邊的有巢氏房仲真的超嗆
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2023-05-20T22:28
遇過這種 就直接不看了
Charlie avatar
By Charlie
at 2023-05-17T00:15
只是這個房仲找理由不接委託而已,找其他房去看就好
Bethany avatar
By Bethany
at 2023-05-20T22:28
房仲寫明拒絕學生承租不就好了,學生本來經濟條件就
不能跟已經上班的民眾比
Freda avatar
By Freda
at 2023-05-17T00:15
不用爛房子啦,富x居就一堆嘴臉垃圾房東了,看一看
說要想一下居然回說你這樣是浪費彼此時間,新竹一
堆垃圾房東啦
Robert avatar
By Robert
at 2023-05-20T22:28
一定要租才能看這麼好吐槽的規定,擺明了就是吃定學
生,不過我猜應該還是會有那種怕麻煩的人真的簽約,
才讓部分房仲有恃無恐
Frederic avatar
By Frederic
at 2023-05-17T00:15
沒秀工作證還想租房 滾
Callum avatar
By Callum
at 2023-05-20T22:28
本來就不喜歡租給學生啊…
Ida avatar
By Ida
at 2023-05-17T00:15
沒看房就要租? 這直接當詐騙換下一個就好 = =
學生就不想租(X) 租金不夠高不想租(O)
Steve avatar
By Steve
at 2023-05-20T22:28
住學校宿舍吧
Bethany avatar
By Bethany
at 2023-05-17T00:15
這個擺明不想租學生故意刁難逼退吧,怎麼可能有人
能接受沒看過房就簽約,但自由供需市場也不能說什
麼,房東想挑租客很正常
Jacob avatar
By Jacob
at 2023-05-20T22:28
我上班族還是人多又破壞力強 舒服
Thomas avatar
By Thomas
at 2023-05-17T00:15
好物件很少很少會流出市面,而且也不會怕人看
Kama avatar
By Kama
at 2023-05-20T22:28
我如果時間多遇到這種房仲 一定先去看完嫌他一頓再
閃人 你是能那我怎樣 強迫簽約?
Regina avatar
By Regina
at 2023-05-17T00:15
通常學生年初看房,8月或9月才起租,中間隔了半年多
的時間,且學生能負擔的租金不高,又常常反悔不租。
所以屋主與房仲不可能等個大半年,只賺這不確定的幾
仟塊。另外,10個學生8個破壞性強,這都是經驗得來
的….反之園區上班族,有經濟能力,可能看完房當天
簽約隔天入住,屋主馬上開始收租。且上班族可能也怕
租屋糾紛鬧到公司去,故房屋破壞的比例比學生租群來
的低。相較之下屋主當然都想租給上班族。
Sarah avatar
By Sarah
at 2023-05-20T22:28
房仲現在都這麼秋喔
Yuri avatar
By Yuri
at 2023-05-17T00:15
這邊是房蟲版嗎?
Hedy avatar
By Hedy
at 2023-05-20T22:28
對某些代管或垃圾業者也不用太客氣 他嗆浪費時間就
直接嗆回去
Charlie avatar
By Charlie
at 2023-05-17T00:15
這種低級行為也能護航,大概是一樣的無良仲介,沒
要買就別看,仲介這麼好當啊
Candice avatar
By Candice
at 2023-05-20T22:28
這版怎麼這麼多慣房東
Mason avatar
By Mason
at 2023-05-17T00:15
感覺沒啥問題,就房仲口氣差了點。
Leila avatar
By Leila
at 2023-05-20T22:28
才不是,這種仲介都在騙人的
肯定剩下一堆爛房
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2023-05-17T00:15
租不出去的爛仲介
Oscar avatar
By Oscar
at 2023-05-20T22:28
能不租就不要租 新竹租幾次就改通車了
Necoo avatar
By Necoo
at 2023-05-17T00:15
標題亂下吧,又不是說看了就一定要租
Callum avatar
By Callum
at 2023-05-20T22:28
意思應該是喜歡願意立即起租再來看
Faithe avatar
By Faithe
at 2023-05-17T00:15
爛房間一堆 隔音跟沒有一樣
Irma avatar
By Irma
at 2023-05-20T22:28
新竹房仲一堆8+9 素質很差
Margaret avatar
By Margaret
at 2023-05-17T00:15
知道為啥這版一堆爛房東嗎,因為只剩老人在這,全部
都買房當爛房東,現在年輕人都跑去低卡,
William avatar
By William
at 2023-05-20T22:28
看來大家積怨很深...單方面說法也討論得這麼開心
Blanche avatar
By Blanche
at 2023-05-17T00:15
是多數人都只會看標題,被操控
Franklin avatar
By Franklin
at 2023-05-19T11:58
當然是有喜愛就會租才去看 你是通靈還是腦補別人本
來就沒要租? 笑死講啥幹話,水準真差
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2023-05-17T00:15
特定幾個沒看過的id在那捧,想必最近生意不好做喔
Lily avatar
By Lily
at 2023-05-20T22:28
很氣喔==?邏輯到現在還沒轉過來
不是要不要租,是什麼時候租的問題
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2023-05-17T00:15
亂講,我也是看了四五家才簽的
Emma avatar
By Emma
at 2023-05-20T22:28
上班族才好薛阿w
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2023-05-17T03:33
這種事情以前就有了,房東直接說網路上看有確定要
租才要帶
Ina avatar
By Ina
at 2023-05-17T00:15
住過這麼多地方就新竹房東這種樣子
Puput avatar
By Puput
at 2023-05-20T22:28
垃圾房東吧 欠檢舉
Bethany avatar
By Bethany
at 2023-05-17T00:15
3.4年前找房子就這樣了 跟是不是學生無關
Quintina avatar
By Quintina
at 2023-05-20T22:28
這樣很好。馬上可以過濾掉房東
Zora avatar
By Zora
at 2023-05-17T00:15
聽到這句話和不快逃
還有房仲
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2023-05-20T22:28
新竹金山街的房仲/代理人 都是垃圾 沒有之一
Oliver avatar
By Oliver
at 2023-05-17T00:15
新聞斷章取義吧 XDDD
Candice avatar
By Candice
at 2023-05-20T22:28
文章感覺房仲意思是 9月才要來租 現在5月不要來 XD
Olive avatar
By Olive
at 2023-05-17T00:15
過幾年學生人數斷崖式下跌 我看房東怎樣拿翹
Blanche avatar
By Blanche
at 2023-05-20T22:28
這種我一定有空就約看然後不租
George avatar
By George
at 2023-05-17T00:15
我以為學生租房都是七月開始算一年約 現在看還好吧
Frederica avatar
By Frederica
at 2023-05-20T22:28
很正常啊,台中中興大學那邊房仲也是 超級8
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2023-05-17T00:15
或許只是不想空窗兩三個月吧
David avatar
By David
at 2023-05-20T22:28
沒有良心
Donna avatar
By Donna
at 2023-05-17T00:15
其實房東直接說條件來過濾就好,譬如不租學生,單
純是怕租不出去所以沒說死吧?
Eden avatar
By Eden
at 2023-05-20T22:28
笑死,來PTT問就好了
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2023-05-17T00:15
房東就不想出租你管的著?
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2023-05-20T22:28
QQ 大學生乖乖住孟竹八
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2023-05-17T00:15
十年前還直接照騙 591寫二樓實際是違章公寓7樓
Mary avatar
By Mary
at 2023-05-20T22:28
不要跟仲介租。直接靜心湖周圍找6千多的一堆
金山街都要1萬
Kelly avatar
By Kelly
at 2023-05-17T00:15
新竹一堆白癡房東搞二、三坪的爛套房等空租啊?
兩坪多租5500所以空半年 腦子都長這樣
Thomas avatar
By Thomas
at 2023-05-20T22:28
然後吹噓滿租14間可以收8萬躺平子女也是廢物
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2023-05-18T10:45
等我們自己買房每個房間都弄成12坪。
Ina avatar
By Ina
at 2023-05-17T00:15
亂接亂挖管線弄14套的很容易會漏水
Jacob avatar
By Jacob
at 2023-05-20T22:28
新竹房東也是工程師,坑殺先從在學學弟開始。

歐盟警告蘋果勿限制USB-C充電速度

Franklin avatar
By Franklin
at 2023-05-09T12:41
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230508005094-260410?chdtv 歐盟警告蘋果勿限制USB-C充電速度 02:56 2023/05/09 工商 陳穎芃 、綜合外電 外媒引述消息報導,歐盟近日警告蘋果不能限制非蘋果認證的USB-C充電線 ...

瑞昱4月營收82.63億元月增4.1% 近7月新

Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2023-05-09T11:23
新聞標題: 瑞昱4月營收82.63億元月增4.1% 近7月新高 〔記者洪友芳/新竹報導〕網通IC設計廠瑞昱 (2379) 自結4月營收新台幣82.63億元, 年減20.6%、月增4.1%,創7個月以來新高;1到4月累計營收為278.87億元,年減達30.56% 。 受供應鏈消化庫存與需求降低影響, ...

公司高層方向不一,團隊多頭馬車

Jake avatar
By Jake
at 2023-05-09T07:59
※ 引述《skyhigh8988 (將臣)》之銘言: : 安安 : 各位前輩好 : 小弟任職於約 100-200人的公司 : 公司不算大 : 不過管理階層有很多矛盾 : 平常看起來很Peace : 但其實各自都有自己想做的 : 表面上都笑笑的商業互吹 : 但他們會抽走資源去做自己想做的東西 : 產生資源衝突 ...

高雄半導體大廠爆性騷擾 主管3次摟抱女

Jacob avatar
By Jacob
at 2023-05-09T07:49
高雄半導體大廠爆性騷擾 主管3次摟抱女下屬結局慘了 記者黃翊婷/綜合報導 高雄某知名半導體大廠發生性騷擾案件,楊姓主管2022年5、6月間趁著女下屬A不注意時 ,做出摟肩、貼臉說話等性騷擾行為共3次,結果遭一狀告上法院。橋頭地院法官審理後 ,依違反《性騷擾防治法》第25條第1項之性騷擾罪,共3罪,分 ...

外傳緯創明年將撤出印度 疑因暴動、事故

Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2023-05-09T07:44
外傳緯創明年將撤出印度 疑因暴動、事故干擾經營 2023/05/09 07:33:15 經濟日報 記者吳康瑋/台北即時報導 市場傳出代工大廠緯創(3231)印度布局頻頻受工人鬧事、工資短付、醫療事故等衝擊干 擾,導致緯創最終決定在明(2024)年撤出印度,並向印度國家公司法法庭、公司註冊處要 求解 ...