建照逾期問題 - 土木

Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2017-05-28T00:39

Table of Contents

事情是這樣的
我們家在台南正在蓋房子
預計八月完工
然而可能無法如期完工
可是這張建照八月底到期
已經展延到極限了
建築師直接幫我們申請一張新的
同時又因為有些地方因為共用壁問題需要變更設計
這樣可以嗎?
此外建築體仍在動工這樣ok嗎?
重點是為了趕工目前還在施工中快完工了
謝謝

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Tags: 土木

All Comments

Selena avatar
By Selena
at 2017-05-28T03:12
建築師知道怎麼做 變更設計就是最佳解藥 最好藉口
Necoo avatar
By Necoo
at 2017-06-01T05:25
印象建照逾期好像罰一些錢而已，應該比重畫便宜吧
Steve avatar
By Steve
at 2017-06-03T03:25
罰款vs變更追加 都幾
Regina avatar
By Regina
at 2017-06-06T01:04
直接請使照，只是階段性請不過而已
Lauren avatar
By Lauren
at 2017-06-07T01:12
你有共同壁問題。是和既有的共同壁嗎？那只能變更設計
了啊。
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2017-06-09T10:08
不是可展延幾個月嗎？
Kyle avatar
By Kyle
at 2017-06-12T11:09
建築師跟我們說變更設計期間繼續做也沒關係?
Doris avatar
By Doris
at 2017-06-17T03:18
是既有共用壁問題
建築師告訴我們可以繼續施工
我很擔心這樣子會不會有問題
Dinah avatar
By Dinah
at 2017-06-21T11:56
建照到期前使照沒掛進去就作廢了，重新申請建照也沒
變更設計問題啦....
Hedy avatar
By Hedy
at 2017-06-22T20:59
既有共同壁。代表建築師一開始就沒考慮好。
Joseph avatar
By Joseph
at 2017-06-25T08:27
你可以掛使照進去，只是驗不過，請建築師跟承辦說一聲就
好。
Ursula avatar
By Ursula
at 2017-06-28T22:06
問題是他八月報的了屋頂版勘驗嗎?
Tracy avatar
By Tracy
at 2017-06-30T22:40
使照掛件要檢附外牆照片，台南我是不太清楚，台北的
話沒附竣工相片掛不進去
Ursula avatar
By Ursula
at 2017-07-03T13:24
原PO你蓋是發給營造蓋還是自己找小包啊?
Adele avatar
By Adele
at 2017-07-06T13:56
另外你是蓋幾棟啊，變更設計時有變更的那一棟不能蓋
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2017-07-07T13:24
被抓到會停工，然後如果你變更的是你已經蓋好的部分
那就是先行動工承造人會被罰款，已完成的勘驗作廢要
Christine avatar
By Christine
at 2017-07-10T13:13
重新勘驗
Belly avatar
By Belly
at 2017-07-12T21:28
只蓋一棟 我一直覺得我這個建築師怪怪的
Hazel avatar
By Hazel
at 2017-07-13T10:32
想請問竣工日期跟申請使用執照的日期關聯性是?
Eden avatar
By Eden
at 2017-07-14T14:55
給一家建設公司蓋 後來他們未經我們的同意
轉成一般營造商
Iris avatar
By Iris
at 2017-07-14T17:58
他告訴我們不用停工可以繼續蓋
會辦理變更設計的原因是旁邊因為共用壁的關係
建築物的寬度少20公分
Ida avatar
By Ida
at 2017-07-15T18:47
請問要怎麼重新勘驗?
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2017-07-19T10:41
而且這個建築師原本說能夠合法的住宅蓋到40幾坪沒問
Anthony avatar
By Anthony
at 2017-07-20T14:32
而他後來未告知我們就私自用停車空間增加容積
Christine avatar
By Christine
at 2017-07-22T17:48
你給建設公司蓋，所以起造人是建設公司?
Heather avatar
By Heather
at 2017-07-25T08:23
如果起造人是建設公司的話那就很正常，他們發給營造
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2017-07-30T07:34
蓋
Rae avatar
By Rae
at 2017-07-30T19:44
如果是建照報備不是變更設計的話那是可以繼續蓋
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2017-08-03T16:09
你建築物共用壁算不算主要結構是個問題，講得過就是
報備就好，講不過就是要變更設計
Joseph avatar
By Joseph
at 2017-08-06T14:20
如果真的是跑變更設計，建照會被收回去，沒辦法報勘
驗你怎麼繼續蓋....
Una avatar
By Una
at 2017-08-07T15:03
重新勘驗不用建管處會勘的樓層補文件和鑽心試驗報告
要會勘的就...會勘
Tom avatar
By Tom
at 2017-08-10T21:48
喔對了，除非說你蓋沒幾樓現在已經屋頂了...
Susan avatar
By Susan
at 2017-08-12T12:21
建築師有把握在他們報變更設計前你屋頂版勘驗完了，
Elvira avatar
By Elvira
at 2017-08-15T16:51
但是我看你內文，既然建築師都有要重新申請建照了
Eden avatar
By Eden
at 2017-08-16T04:23
那他們就知道這張建照會失效啊...
Faithe avatar
By Faithe
at 2017-08-17T13:36
另外就是如果你已經蓋到能使照掛件的程度
使照申請文件掛進去拿到掛號單的話就沒有建照過期問
Delia avatar
By Delia
at 2017-08-21T17:55
題了
Mary avatar
By Mary
at 2017-08-25T21:54
竣工日期是看合約怎麼簽耶
John avatar
By John
at 2017-08-30T19:56
營造是跟我們簽7/31
建照是8/11到期
Edwina avatar
By Edwina
at 2017-09-02T03:21
屋頂層已做完勘驗過了
Leila avatar
By Leila
at 2017-09-06T04:51
起造人是我們
承造人是建設公司轉包給營造的樣子
Kelly avatar
By Kelly
at 2017-09-08T02:05
另一個問題是一樓使用執照是增設停車空間可以算在
房屋權狀內?
謝謝你們
Candice avatar
By Candice
at 2017-09-12T17:38
屋頂版勘驗過了結構體就要結束了，看能不能把外牆趕
起來掛使照
Robert avatar
By Robert
at 2017-09-17T02:10
增設的停車位要問建築師怎麼規劃的，自行增設的我記
的好像可以有獨立權狀，有點忘記...
Lily avatar
By Lily
at 2017-09-21T16:37
樓上好專業!

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