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建照逾期問題 - 土木

Skylar Davis avatarSkylar Davis · 2017-05-28

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事情是這樣的
我們家在台南正在蓋房子
預計八月完工
然而可能無法如期完工
可是這張建照八月底到期
已經展延到極限了
建築師直接幫我們申請一張新的
同時又因為有些地方因為共用壁問題需要變更設計
這樣可以嗎?
此外建築體仍在動工這樣ok嗎?
重點是為了趕工目前還在施工中快完工了
謝謝

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All Comments

Selena avatarSelena2017-05-28
建築師知道怎麼做 變更設計就是最佳解藥 最好藉口
Necoo avatarNecoo2017-06-01
印象建照逾期好像罰一些錢而已，應該比重畫便宜吧
Steve avatarSteve2017-06-03
罰款vs變更追加 都幾
Regina avatarRegina2017-06-06
直接請使照，只是階段性請不過而已
Lauren avatarLauren2017-06-07
你有共同壁問題。是和既有的共同壁嗎？那只能變更設計
了啊。
Daph Bay avatarDaph Bay2017-06-09
不是可展延幾個月嗎？
Kyle avatarKyle2017-06-12
建築師跟我們說變更設計期間繼續做也沒關係?
Doris avatarDoris2017-06-17
是既有共用壁問題
建築師告訴我們可以繼續施工
我很擔心這樣子會不會有問題
Dinah avatarDinah2017-06-21
建照到期前使照沒掛進去就作廢了，重新申請建照也沒
變更設計問題啦....
Hedy avatarHedy2017-06-22
既有共同壁。代表建築師一開始就沒考慮好。
Joseph avatarJoseph2017-06-25
你可以掛使照進去，只是驗不過，請建築師跟承辦說一聲就
好。
Ursula avatarUrsula2017-06-28
問題是他八月報的了屋頂版勘驗嗎?
Tracy avatarTracy2017-06-30
使照掛件要檢附外牆照片，台南我是不太清楚，台北的
話沒附竣工相片掛不進去
Ursula avatarUrsula2017-07-03
原PO你蓋是發給營造蓋還是自己找小包啊?
Adele avatarAdele2017-07-06
另外你是蓋幾棟啊，變更設計時有變更的那一棟不能蓋
Hedwig avatarHedwig2017-07-07
被抓到會停工，然後如果你變更的是你已經蓋好的部分
那就是先行動工承造人會被罰款，已完成的勘驗作廢要
Christine avatarChristine2017-07-10
重新勘驗
Belly avatarBelly2017-07-12
只蓋一棟 我一直覺得我這個建築師怪怪的
Hazel avatarHazel2017-07-13
想請問竣工日期跟申請使用執照的日期關聯性是?
Eden avatarEden2017-07-14
給一家建設公司蓋 後來他們未經我們的同意
轉成一般營造商
Iris avatarIris2017-07-14
他告訴我們不用停工可以繼續蓋
會辦理變更設計的原因是旁邊因為共用壁的關係
建築物的寬度少20公分
Ida avatarIda2017-07-15
請問要怎麼重新勘驗?
Todd Johnson avatarTodd Johnson2017-07-19
而且這個建築師原本說能夠合法的住宅蓋到40幾坪沒問
Anthony avatarAnthony2017-07-20
而他後來未告知我們就私自用停車空間增加容積
Christine avatarChristine2017-07-22
你給建設公司蓋，所以起造人是建設公司?
Heather avatarHeather2017-07-25
如果起造人是建設公司的話那就很正常，他們發給營造
Hamiltion avatarHamiltion2017-07-30
蓋
Rae avatarRae2017-07-30
如果是建照報備不是變更設計的話那是可以繼續蓋
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2017-08-03
你建築物共用壁算不算主要結構是個問題，講得過就是
報備就好，講不過就是要變更設計
Joseph avatarJoseph2017-08-06
如果真的是跑變更設計，建照會被收回去，沒辦法報勘
驗你怎麼繼續蓋....
Una avatarUna2017-08-07
重新勘驗不用建管處會勘的樓層補文件和鑽心試驗報告
要會勘的就...會勘
Tom avatarTom2017-08-10
喔對了，除非說你蓋沒幾樓現在已經屋頂了...
Susan avatarSusan2017-08-12
建築師有把握在他們報變更設計前你屋頂版勘驗完了，
Elvira avatarElvira2017-08-15
但是我看你內文，既然建築師都有要重新申請建照了
Eden avatarEden2017-08-16
那他們就知道這張建照會失效啊...
Faithe avatarFaithe2017-08-17
另外就是如果你已經蓋到能使照掛件的程度
使照申請文件掛進去拿到掛號單的話就沒有建照過期問
Delia avatarDelia2017-08-21
題了
Mary avatarMary2017-08-25
竣工日期是看合約怎麼簽耶
John avatarJohn2017-08-30
營造是跟我們簽7/31
建照是8/11到期
Edwina avatarEdwina2017-09-02
屋頂層已做完勘驗過了
Leila avatarLeila2017-09-06
起造人是我們
承造人是建設公司轉包給營造的樣子
Kelly avatarKelly2017-09-08
另一個問題是一樓使用執照是增設停車空間可以算在
房屋權狀內?
謝謝你們
Candice avatarCandice2017-09-12
屋頂版勘驗過了結構體就要結束了，看能不能把外牆趕
起來掛使照
Robert avatarRobert2017-09-17
增設的停車位要問建築師怎麼規劃的，自行增設的我記
的好像可以有獨立權狀，有點忘記...
Lily avatarLily2017-09-21
樓上好專業!