彭博：竹科工程師錢多無處花 造成新竹房價5年漲1倍 - 工程師

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彭博：竹科工程師錢多無處花 造成新竹房價5年漲1倍

2023/04/16 15:59

台灣半導體行業亮眼表現，助攻經濟也帶旺房地產，引起外媒關注。彭博稱，晶片業廠設
在哪兒，當地房價就上揚，一路從北往南蔓延，帶動房地產蓬勃發展。新竹過去5年房價
上漲99%，即使全球經濟放緩，也沒有阻礙附近房市景氣。一位竹科工程師聲稱，新竹工
程師有錢卻無處花，看房、買房是當地很流行的消遣。

《彭博》報導，台灣晶片廠員工待遇好，進而推動房市繁榮，新竹受惠於全球最知名的晶
片廠台積電及其他半導體企業的總部林立，房市景氣佳。根據信義房屋的數據，新竹房價
在過去5年飆升99%，幾乎是全台平均水平的3倍。

報導指出，最近對全球經濟衰退的擔憂以及美國和大型科技公司裁員浪潮，幾乎沒有減緩
新竹購屋者的熱情。2022 年第四季的房價仍比去年同期高出 22%。相比之下，舊金山的
房價在 12 月比去年同期下降 6.7% ，是美國主要都市區跌幅最大者。

CBRE Group 亞太區研究主管 Henry Chin 表示，過去，當我們談論房價飛漲時，都是聚
焦台北，自從台積電在台南及高雄設廠後，促使投資者轉向南方城市尋找機會。

信義房屋數據顯示，2022 年第四季，台南房價年漲幅近 9%，而高雄的房價則飆升 14%，
同期全台灣的平均漲幅為 7.6%。

33 歲的 Johnny Chung 是台積電前工程師，現在是杜邦的經理，他說，2013年剛開始在
新竹工作以來，一直找適合的房子。4年前，覺得價格太高沒有下手，現在價格幾乎翻了3
倍。

另一位竹科工程師則說，在新竹看房、買房是一種流行的消遣方式，因為當地缺乏休閒娛
樂，而且新竹的工程師有很多錢沒地方花，自己也付了130萬買預售屋。

相較於從事半導體行業的優渥待遇，其他人的薪資就沒有那麼高。任職新竹最大購物中心
的 27 歲林姓店員（Sarah Lin） 直言，對於我們這些不是竹科工程師的人來說，想在新
竹市買房，根本是天方夜譚。

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