房價怎麼跌?竹北房價10年已漲近5成! - 工程師

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By Emma
at 2021-09-29T17:39

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房價怎麼跌?竹北房價10年已漲近5成!

https://tinyurl.com/3fnrnpnm

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】新竹縣市合併升格議題打得火熱,大新竹房價也蠢蠢欲動
。根據內政部發布的買賣契約價格資料,新竹縣市在2021年房價都站穩2字頭,新竹市
21.6萬,比10年前的16萬漲了34.4%;新竹縣也從14.2萬元漲到20.8,增幅達46%,其中
竹北市更從16.3漲到24萬,增幅47.4%!

觀察新竹地區的人口變化,統計至2021年8月,新竹縣市人口合計達102萬,較10年前增加
8.2%,不過光是竹北市,就從15萬2617人增至20萬4343人,增幅高達33.9%,從房價或
人口的角度來看,竹北堪稱帶動新竹發展的領頭羊!

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,新竹縣市受惠於竹科園區的發展和帶動,薪資
所得高,2019全台前十大富有的里,新竹縣市就包辦前5名,依序為東區關新里286萬元、
竹北市中興里231.9萬元、竹北市鹿場里230.7萬元、竹北市東平里228.6萬元、寶山鄉三
峰村227.5萬元。

受為數眾多的高薪就業人口帶動,2018年大新竹人口正式破百萬大關,自住需求支撐,房
價一路看漲,尤其以竹北市的房價漲幅居冠,豪宅市場也屢創高價,2020年竹北的「若蒔
山」,以單價61.2萬奪新竹豪宅冠軍。而新竹房市也發展出高端的購屋模式,不僅富太太
們組團購屋,預售案也傳出漏夜排隊現象,房市過熱價格過高,也促使購屋需求逐漸外溢
,近年新科工程師逐漸轉向價格較親民的金雅、牛埔、華興、水瀧等外圍重劃區。



台灣房屋竹北台大直營店經營主管劉維鈞表示,竹北距離竹科近,又有縣一、縣二、縣三
等重劃區,居住街道整齊寬敞,一直是近年科技新貴買房的熱門區域,且竹北大遠百預計
最快年底營運、首座影城也預計2022年中開幕等建設利多;在學區部分,除了新建的嘉豐
國小之外,還有位在「國際AI智慧園區」內的勝利國中,吸引家長積極設籍卡位,如今竹
北高鐵特區的新建案開價上看6字頭,新成屋成交價則落在5字頭。

劉維鈞指出,2021年竹北住宅均價約每坪24萬元,主要是因竹北區域行情落差大,新興重
劃區房價站上4字頭,又以2~3房加車位,總價1500~2000萬元的電梯大樓最受買方青睞,
不過像是三民路、中正東西路、博愛街等路段,仍有屋齡30年以上的舊公寓,單價僅1、2
字頭,使得整體平均房價相對收斂。


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OK啦 你各位這十年來

年薪都漲5倍了 房價漲五成算啥?

什麼當盤子? 這是傳承

你跟學長買房 之後你再賣給學弟 你換大間的

學弟之後再賣給小學弟 學弟換大間的

小學弟之後再賣給小小學弟 小學弟換大間的

溫馨~

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標題 [問卦] 竹科媽媽群標準不高吧?

R_p_ly: 三個小孩都不是老公的才能入群

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All Comments

Kumar avatar
By Kumar
at 2021-09-29T14:30
三個小孩都不是老公的才能入群
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By Michael
at 2021-10-01T08:18
只有五成嗎? 一坪都60了欸
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By Kumar
at 2021-09-29T14:30
台灣經濟起飛,還不感謝政府
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By Adele
at 2021-10-01T08:18
經濟火車頭!太慢了吧!每年翻倍漲才正常!
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By Tracy
at 2021-09-29T14:30
嫩逼再聽sway的話不買阿
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By Yuri
at 2021-10-01T08:18
你各位啊 好好把分紅拿出來
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By Ida
at 2021-09-29T14:30
害我以為走錯版
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By Anthony
at 2021-10-01T08:18
買50萬 賣學弟70就好
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By Rebecca
at 2021-09-29T14:30
買了當房奴QQ
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By Yuri
at 2021-10-01T08:18
只要工程師買得起,建商就敢開
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By Hamiltion
at 2021-09-29T14:30
建商、地主:賺爛
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By Necoo
at 2021-10-01T08:18
一坪20炒到60,你跟我說只有五成?
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By Regina
at 2021-09-29T14:30
ok的啦!之前不是在吹達成633了
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By Lucy
at 2021-10-01T08:18
鄉民的理想國度是只有自己的薪水漲,其他都不准漲
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By Odelette
at 2021-09-29T14:30
這已經完全違反版規了吧
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By Rebecca
at 2021-10-01T08:18
聽屎味的早就哭暈在廁所裡面了
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By Kristin
at 2021-09-29T14:30
台南都漲3-4倍了
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By Hedy
at 2021-10-01T08:18
可以放這版吧
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By Eden
at 2021-09-29T14:30
寬敞個屁啊 一堆很剛好的兩線道整天塞車
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By Sarah
at 2021-10-01T08:18
阿...不好意思我漲一倍了......
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By Queena
at 2021-09-29T14:30
很寬敞啊,跟新竹市區比,寬的跟飛機跑道一樣
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By Selena
at 2021-10-01T08:18
自住的漲一百倍也沒用啦
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By Edward Lewis
at 2021-09-29T14:30
都台積員工在炒
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By Zenobia
at 2021-10-01T08:18
感謝拉G 連台南高雄都是你們
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By Donna
at 2021-09-29T14:30
建議第二間,5年內賣罰款50萬
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By Jack
at 2021-10-01T08:18
第三間罰款200萬
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By Liam
at 2021-09-29T14:30
自住漲價可以增貸出來 哪裡沒用
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By Quanna
at 2021-10-01T08:18
5倍吧
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By Charlie
at 2021-09-29T14:30
薪水漲五倍 ??房價還是太便宜
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By Edwina
at 2021-10-01T08:18
薪水比兩千年之前少很多
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By Donna
at 2021-09-29T14:30
21萬見鬼吧......我怎麼買40幾萬?
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By Frederic
at 2021-10-01T08:18
年薪兩、三百然後呢,也是被房價/學長賺走不勝唏噓
Zora avatar
By Zora
at 2021-09-29T14:30
三年前買縣三現在成交價漲超過一倍了
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By Franklin
at 2021-10-01T08:18
這只是剛開始
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By Emma
at 2021-09-29T14:30
不是兩年漲一倍嗎 還在騙
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By Ida
at 2021-10-01T08:18
立法溢價部分繳稅充公,你看房價會不會這樣亂飆,政客不敢嘛
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By Enid
at 2021-09-29T14:30
新竹政府不可能的打房的,辦公室都可以光明正大當住家賣了,還自豪造鎮
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By Heather
at 2021-10-01T08:18
那反問一句 你覺得1000萬的房子可能漲到1億嗎?
Gary avatar
By Gary
at 2021-09-29T14:30
5成 ?怎麼算的……我怎麼看都幾倍的差距……
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By Damian
at 2021-10-01T08:18
鈔票越印越多,房價怎麼跌?
Agnes avatar
By Agnes
at 2021-09-29T14:30
竹南新屋十幾萬喔科科
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By Iris
at 2021-10-01T08:18
大多是20幾萬啦,為什麼好幾樓在激動60萬
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By Ivy
at 2021-09-29T14:30
5成根本低估
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By Megan
at 2021-10-01T08:18
竹北漲一倍吧?我家一千多變三千多
Valerie avatar
By Valerie
at 2021-09-29T14:30
一千五可能只能買兩房了
Doris avatar
By Doris
at 2021-10-01T08:18
costco旁邊二年漲快一倍,十年五成不多
Victoria avatar
By Victoria
at 2021-09-29T14:30
貨幣觀點看 名目價格漲十倍只是時間問題
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By Catherine
at 2021-10-01T08:18
現在不買 你要等100嗎 之前買20被笑 現在一坪都4開頭喊的
Caroline avatar
By Caroline
at 2021-09-29T14:30
嫌貴可以去買湖口、新豐、關西或北埔,漲幅少很多
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By Anonymous
at 2021-10-01T08:18
湖口跟新豐雖然沒有竹北貴..但靠近竹北的新豐明新重劃區也快站上3字頭了
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2021-09-29T14:30
所以人口還是太多,房子才會這麼貴
Hedda avatar
By Hedda
at 2021-10-01T08:18
10年GG都漲10倍了
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2021-09-29T14:30
一堆投資客撐著,不會跌啦
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2021-10-01T08:18
去年買,今年鄰居賣兩倍價..
Emma avatar
By Emma
at 2021-09-29T14:30
竹北哪裡有24萬的?別騙了
Ina avatar
By Ina
at 2021-10-01T08:18
只漲五成???太看不起新竹人?
Yuri avatar
By Yuri
at 2021-09-29T14:30
10年GG漲10倍???
Puput avatar
By Puput
at 2021-10-01T08:18
這政府根本沒真心控制房價
Dinah avatar
By Dinah
at 2021-09-29T14:30
https://i.imgur.com/z4JNPVP.jpghttps://i.imgur.com/gqTlnKH.png
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By Elma
at 2021-10-01T08:18
竹北高鐵跟新月沙灘平均有24萬吧
David avatar
By David
at 2021-09-29T14:30
那個R3機器人哏圖洗了幾百篇,是不會更新噢
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2021-10-01T08:18
https://i.imgur.com/235qk8h.jpg
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By Necoo
at 2021-09-29T14:30
哪天gg盛況不再 ....鬼城...
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By Elizabeth
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https://i.imgur.com/0rFGo0k.png
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By Delia
at 2021-09-29T14:30
北屯八成
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By Ethan
at 2021-10-01T08:18
最好是只漲五成 呵呵
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By Kelly
at 2021-09-29T14:30
本來地段價差就大,20 40都是真的,只是再往上新竹真沒這價值...資源就的的確確不如台北
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By Agnes
at 2021-10-01T08:18
1坪17、18萬漲到要50幾萬,記者說才漲5成,算術有夠差
Audriana avatar
By Audriana
at 2021-09-29T14:30
還不如到雙北工作,一樣貴買竹北幹嘛
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By Sarah
at 2021-10-01T08:18
新豐都2X了
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By William
at 2021-09-29T14:30
現在會去買房的,真的都是盤子,大把現金送給炒房客
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2021-10-01T08:18
樓上錢奴哥
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By Madame
at 2021-09-29T14:30
都60了…
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By Tristan Cohan
at 2021-10-01T08:18
房價怎麽跌gg
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By Delia
at 2021-09-29T14:30
再炒啊幹
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By Leila
at 2021-10-01T08:18
我看5年就至少2倍了五成怎麼算的
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By Hamiltion
at 2021-09-29T14:30
工程師努力賺錢給炒房仔跟建商QAQ
Mia avatar
By Mia
at 2021-10-01T08:18
薪水沒漲5成
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By Noah
at 2021-09-29T14:30
經濟火車頭你敢嘴?
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By Ina
at 2021-10-01T08:18
漲幅最多其實是二房型的,其他的漲幅算小
Jessica avatar
By Jessica
at 2021-09-29T14:30
樓上確定?
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By Wallis
at 2021-10-01T08:18
竹北都快超越新北了 笑死
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By Madame
at 2021-09-29T14:30
不止吧
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By Joe
at 2021-10-01T08:18
竹科都會區的租屋價格已經超過雙北蛋白區了
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By Frederica
at 2021-09-29T14:30
炒房的很多不也是早年的科技人
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By Aaliyah
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https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg
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By Edith
at 2021-09-29T14:30
https://i.imgur.com/ra3aENO.jpg
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By Thomas
at 2021-10-01T08:18
當初聽屎味的話 現在洗到二重埔去惹 哭死

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By Agatha
at 2021-09-29T17:26
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