樓板天花安全問題? - 土木

Daniel avatar
By Daniel
at 2017-01-01T22:46

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各位版友好,新年快樂

在下我最近新買了一間小2房,交屋後打開客臥天花版卻赫然發現

(約莫20多年的高樓)

http://imgur.com/a/3WBk7


天花板本該是鋼筋混凝土的地方全是垃圾啊!

鋼筋也一整個裸露在外

拆除木作時也掉下了許多鬆動的混凝土垃圾

落下的混凝土可以輕鬆的用手捏碎

面皆約莫2~3坪

想請問各位土木人

這樣的情況是怎麼發生的??

對於安全上會有很大影響嗎??

該如何補強??

費用上是否會很貴?


問題有點多,感謝各位不吝回答








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交易十年翻百倍,歸零只在一念間.



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Tags: 土木

All Comments

Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2017-01-02T09:41
海砂屋 ?
Una avatar
By Una
at 2017-01-03T16:28
20多年的超高大樓,應該不是海砂
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2017-01-06T20:17
品質有點傻眼，大樓樓版怎麼會出現這麼多紅磚啊= =
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2017-01-09T13:20
海砂屋 !!!
Freda avatar
By Freda
at 2017-01-13T18:59
看起來像摻了營建廢棄物的混凝土+海砂(不確定但是猜氯離子
大概超標，不然混凝土不會剝落這麼嚴重，樓版保護層依法規
規定至少4~5公分，就算是20年前也是一樣)+鋼筋鏽蝕。
如果混凝土手捏就跟粉狀一樣碎掉，依照以前鑽心取樣的經
驗，混凝土抗壓強度八成都不會超過140kg/cm^2，這個建議
找人幫你把樓版重弄，不然再過個幾年等鋼筋繼續腐蝕到斷
掉樓版就會塌下來，尤其上面還有住戶的話
Sandy avatar
By Sandy
at 2017-01-17T19:09
一般會這樣子剝落的都是海砂屋，不過這也太多奇怪的東西了
…
Olive avatar
By Olive
at 2017-01-22T18:41
這個應該說。
原本是高氯離子的情況。
但。後來有處理一次。
現場拌合砂漿。
加上碎磚塊澆置。
不過。鋼筋似乎沒有繡的非常嚴重影響太多鋼筋斷面。
但多少有影響。應該現場看。
Queena avatar
By Queena
at 2017-01-24T21:32
更正。未必有高氯離子。要找實驗室確認
Cara avatar
By Cara
at 2017-01-29T05:56
同意樓上看法
Olive avatar
By Olive
at 2017-02-03T03:12
讓我來說故事: 一. 原設計圖 這個房間本來是天井之類
Michael avatar
By Michael
at 2017-02-06T20:22
的透天空"洞"二.使照出來後 偷蓋的樓版(二次施)鋼筋間
Jake avatar
By Jake
at 2017-02-10T18:44
距亂搞 紅磚 海砂 都來了 比對四周的樓版得出的結論
Kristin avatar
By Kristin
at 2017-02-11T01:02
我覺得鋼筋外露未必是海砂造成。可能是原本鋼筋就貼模
版。拆摸就外露。才會生鏽。而不似海砂屋那樣鏽蝕嚴重
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2017-02-13T16:39
的確可能原是無頂蓋的露台。加蓋二次頂蓋
Kama avatar
By Kama
at 2017-02-16T09:12
那疑點是 拆模應該就發現這個狀況 不是應該喜阿給嗎?
還讓你看到
Isla avatar
By Isla
at 2017-02-21T03:37
建案。包天花的範圍。不會做泥作。你看廁所天花版上面
就知道了。浪費錢
Tom avatar
By Tom
at 2017-02-22T22:07
建議調原圖看看 我們都不只土技公會的會員而已
Joe avatar
By Joe
at 2017-02-27T21:00
未必是高氯離子狀況+1，如果是高氯離子，20年的房子
Ida avatar
By Ida
at 2017-03-02T04:33
混鈴土剝落應該不只這樣，看照片感覺就是那個區塊而已
凝
Yuri avatar
By Yuri
at 2017-03-04T17:51
看起來應該是接料或吊料孔，後續營造廠叫粗工處理，現
場隨意取得的材料混合水泥砂漿亂灌....就變成這幅模樣
Quintina avatar
By Quintina
at 2017-03-08T19:03
巨型放樣孔，別怕。（誤
Linda avatar
By Linda
at 2017-03-10T02:48
自行拿電鑽 鑽些水泥粉下來 水泥粉不能取表層的
Isla avatar
By Isla
at 2017-03-11T06:39
夾鏈袋裝好 送實驗室 請他們驗率離子含量
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2017-03-14T05:48
驗一次約2~3K 數據出來超標再找管委會之類的
Delia avatar
By Delia
at 2017-03-16T22:32
應該是以前模板的傳料孔，回補的時候隨便用水泥磚塊拌一
拌就灌了，外露的鋼筋是點焊鋼絲網，補的時候丟下去的。
Regina avatar
By Regina
at 2017-03-20T22:24
保護層不夠，鋼筋外露生鏽。垃圾的部分，問當初模板的
工班？

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Mary avatar
By Mary
at 2016-12-29T10:57
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