租店面是否需要另外費用? - 大陸工作

Catherine avatar
By Catherine
at 2013-05-27T10:45

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有計畫在大陸租個店面
做點小生意
剛剛卻聽說
租店面另外需要權利金
要給上手
是否有這一回事
請知道的人可以分享這方面的資訊
謝謝

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All Comments

Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2013-05-30T19:04
1.這個叫"轉讓費"，不見得每個店面都有，8成的機會有。
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2013-05-31T12:54
2.原意是請現有承租方搬走，"補貼"他損失的費用。
Poppy avatar
By Poppy
at 2013-06-01T18:38
3.後來演變成無良房東/二房東，即使現在未出租也收。
Eartha avatar
By Eartha
at 2013-06-05T16:41
4.依面積、地段、有無設備，收的都不一樣。
Iris avatar
By Iris
at 2013-06-06T04:42
所以就算店面有在經營,付了費用,就要人搬走,原租人有
何保障?
Emily avatar
By Emily
at 2013-06-08T13:10
5.一般做小生意的，不做了把店轉出去，有良心的就是把已
Liam avatar
By Liam
at 2013-06-09T05:54
仲介的店面也是如此嗎?
Steve avatar
By Steve
at 2013-06-11T06:58
的租金/押金 當轉讓費，這樣你付了也不虧。沒良心的還要
Agatha avatar
By Agatha
at 2013-06-11T10:21
再賺一筆。要付的那就多了。
Liam avatar
By Liam
at 2013-06-13T21:50
所以找完全無人租的店面,就不需轉讓費嗎?
Emily avatar
By Emily
at 2013-06-14T18:29
二個概念，轉讓費是原承租方不做了，把店轉出的額外費用
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2013-06-17T09:03
店面有在經營，房東要你搬走，那必須賠償押金。
Necoo avatar
By Necoo
at 2013-06-19T11:39
轉讓費不是仲介決定的。(當然仲介跟房東/租客合謀多賺也
有可能啦。
Robert avatar
By Robert
at 2013-06-23T17:55
第3點說了，即使現在未出租房東也有可能要收。
Liam avatar
By Liam
at 2013-06-24T18:32
如果要租的是二房東的，請確認他有沒有權利"轉租"。
Edwina avatar
By Edwina
at 2013-06-26T17:17
假設簽一年,租金是一次付清嗎?
Thomas avatar
By Thomas
at 2013-06-29T17:57
看付幾(月)/押幾囉，做生意當然租金/押金少點最好。
Isabella avatar
By Isabella
at 2013-06-29T22:45
除非您作生意當相有經驗，看店面眼光獨到，怕這個店面被
Wallis avatar
By Wallis
at 2013-07-01T16:00
搶租，一次多付點押金，那就另當別論。否則租金/押金少付
是比較好的方式。
Joe avatar
By Joe
at 2013-07-04T12:21
具體付?/押? 都是可以談的。若是初次登陸，小心為上。
Brianna avatar
By Brianna
at 2013-07-05T10:54
所以一般轉讓費,如果沒有多收,應該沒有要幾十萬吧?
Valerie avatar
By Valerie
at 2013-07-06T11:19
可以問轉讓費有沒有含"押金/租金"，其他就是上一手要賺
的錢了，他跟你要得多，有可能是當初他頂下來也付了一筆
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2013-07-06T20:02
不少的轉讓費，加上他自己要賺的。加起來就N多了。
Callum avatar
By Callum
at 2013-07-09T10:28
幾十萬，不知店面情況不好說是貴是便宜。但請考慮萬一以
Jessica avatar
By Jessica
at 2013-07-10T15:24
後不作了，這筆費用是否有機會完全轉讓給下一手?
Agatha avatar
By Agatha
at 2013-07-12T06:14
這個店面適合做的業態，它的資本額付擔這樣的轉讓費是否
Olive avatar
By Olive
at 2013-07-13T17:30
合理? 這樣來評估是比較洽當的。
Ivy avatar
By Ivy
at 2013-07-15T02:05
謝謝分享!

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Charlotte avatar
By Charlotte
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