竹科大裁員，新竹房市亮出第一顆紅燈 - 工程師

By Anthony
at 2016-12-08T16:46

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※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1OIE0XyC ]

作者: saloonpass (聖誕大快樂) 看板: home-sale
標題: [新聞] 竹科大裁員，新竹房市亮出第一顆紅燈
時間: Thu Dec 8 12:22:54 2016

竹科第3季大裁員效應浮現，台灣房屋統計，今年11月竹科人平均購屋總價大降至1,000萬
元左右，只剩首購，幾乎沒人換屋。新竹房市已亮出第一顆紅燈，如果裁員風持續擴大，
可能進一步惡化。

竹科管理局日前公布最新園區廠商雇員變化，第3季單季裁員數達611人，創近七季新高，
其中光電業裁員412人最多，較上季幾近倍增，積體電路、通訊、生技等也精減達182人。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示，新竹房市和竹科景氣息息相關，金融海嘯期間，新竹市區
、竹北房價跌幅就比其他地區來得嚴重；前兩年科技業景氣下滑，新竹房市交易量也明顯
萎縮。

她表示，這波竹科裁員風，比起之前規模並不算大，不過，房市仍出現變化。

之前竹科人有兩大購屋總價，首購族購屋總價集中在1200萬至1400萬元之間，以小三房新
成屋為主，換屋族預算多在1500萬~1800萬元之間，以購買三房、3+1房或四房以上居多。

但統計11月成交情況，1500萬元以上的總價產品成交期拉長，顯示換屋族縮手，首購族雖
仍持續出手，但購屋總價也降至1000萬元左右。

江怡慧表示，竹科人對景氣動向相當敏感，有了先前無薪假、大裁員經驗，園區一傳出裁
員風，各種消費都會變得保守，當地房市會如何變化，端看裁員風是一波接一波，如持續
擴大，房市恐將進一步下探。

連結：http://udn.com/news/story/6/2154374

該炒的都已經炒了，套套們口袋都很深，反正不賣就不賠，影響應該不大。升個息可能會
比較有感一點
不過首購預算下滑可能真的比較有差

--

Tags: 工程師

All Comments

By Genevieve
at 2016-12-08T19:46

咦？不是出口成績很好嗎？怎麼竹科會大裁員呢？搞不懂

By Quanna
at 2016-12-09T10:58

產業競爭跟調整啊只是每次都要被帶風向

By Carol
at 2016-12-13T23:12

表現好的又不是都同一批公司

By Kelly
at 2016-12-17T02:52

很明顯對新竹房市不熟，現在台積賺超賺，最好是裁個600人
會有影響啦......

By Candice
at 2016-12-22T02:51

竹科也不是只有台積竹科員工沒有以前好賺這也是事實

By Olga
at 2016-12-23T13:41

明顯吃貨文等等去買個2間壓壓驚

By Jessica
at 2016-12-28T12:46

賺錢的就那幾個公司能買的也只剩這些公司員工。。。
現在已經不是有錢大家賺的年代總體購買力是下跌的

By Harry
at 2017-01-01T08:36

新勞資法實施後有公司會倒

By Regina
at 2017-01-02T22:05

竹科景氣是真的不好

By Isabella
at 2017-01-06T08:05

呼叫no哥出來救援

By Quintina
at 2017-01-09T14:21

說個笑話:竹科景氣不好XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

By Franklin
at 2017-01-11T22:06

no姐哥新竹大賺

By Caroline
at 2017-01-12T00:50

才裁多少而已? 實話就只是看壞房市不急著買

By Heather
at 2017-01-16T00:46

能買的就那幾間公司的人根本不干他們幾個的事

By Franklin
at 2017-01-18T15:40

呼叫套套出來救援

By Mia
at 2017-01-22T17:50

這篇沒錯啊 2000以上是連看屋都沒有 1200三房卻是拼誰手
腳快

By Franklin
at 2017-01-24T19:36

竹北新古三房不多了大都剩四房但首購需求持續有扣扣
買四房又太硬

By Edith
at 2017-01-29T14:19

竹科怎麼可能會裁員，都是裁些被淘汰的產業

By Kristin
at 2017-02-02T09:16

只是現在的新人薪水確實沒以前好

By Belly
at 2017-02-03T00:23

竹北怎麼可能跌~全台灣有錢人最密集的地方之一~

By Caitlin
at 2017-02-06T19:23

太小看台北了竹北絕對不是有錢人的密集地.....y

By Dorothy
at 2017-02-06T23:01

不過就員工是能多有錢呀

By Dora
at 2017-02-08T16:12

歐喔，剛需沒了…聖女要變多了。

By Skylar Davis
at 2017-02-12T21:09

看上面推文以為平行世界

By Andy
at 2017-02-13T18:30

房版當然房仲多以為竹科至少都百萬年薪意外嗎？

By Kumar
at 2017-02-18T15:45

新竹那邊還是沒跌很多...最近朋友找新竹房子
不怎樣的房子都租好貴
稍微好的結果都在加油站旁邊

By Sierra Rose
at 2017-02-19T20:21

新竹超過800,不如買新店

By Frederica
at 2017-02-22T00:21

2008那時是一堆炒房的被裁了才崩盤der 這次好像還沒

By Joe
at 2017-02-26T01:58

500收

By Suhail Hany
at 2017-02-28T16:57

新竹已經沒人要買了

By Annie
at 2017-03-01T10:21

600個人也叫大裁員嗎？@@

By Anthony
at 2017-03-02T19:21

其實都是不急著買房仲的朋友說每個來都跩個二五八
就一副你不是沒業績嗎? 500收的樣子

By Delia
at 2017-03-03T00:18

很明顯就是叫你出來看看逛逛那種居多

By Tracy
at 2017-03-05T01:52

竹北比較需要擔心新竹根本沒有多少供給

By Edward Lewis
at 2017-03-06T09:11

那麼貴誰要買...大家有錢的時代已經消逝了= =

By Ophelia
at 2017-03-08T18:31

關埔今年根本沒有新案勉強就世紀鑫城

By Anthony
at 2017-03-12T06:42

市區的案子本來就不是園區的買的

By Ethan
at 2017-03-14T04:00

新竹的房價還可以撐很久

By Gary
at 2017-03-17T05:43

台雞聯發科沒裁員都不會跌啦

By Rae
at 2017-03-18T13:14

光電業本來就買不起了，去新竹只是陪人家當分母降低平均收入
而已

By Ethan
at 2017-03-21T14:22

反正這些在會裁員的公司本來就不會買

By Emily
at 2017-03-21T21:57

蠻同意樓上RTA的

By Freda
at 2017-03-25T14:33

新聞只講一半帶風向，不敢提竹科員工總數增加5000

By Madame
at 2017-03-26T02:39

這篇真的很刻意帶風向XD

By Frederica
at 2017-03-30T13:49

表現好只有半導體而已，光電類還是很慘

By Frederica
at 2017-04-03T18:56

怒喝可樂

By Madame
at 2017-04-05T07:39

重點不是雜魚公司，那些員工本來就買不起

By Agatha
at 2017-04-10T01:07

光台積，Mmp這些工程師就夠撐了

By Edith
at 2017-04-13T21:35

鬼扯竹北房價穩的很甚至小漲會買房的Level根本沒影

By Necoo
at 2017-04-16T12:57

響到真正撐起房價的不是這些人好嗎

By Caroline
at 2017-04-19T23:53

新竹這種爛地方永遠不會浪費錢去買

By Jake
at 2017-04-24T13:06

幫朋友問預算1400以下跪球跌價物件成交跌價的10%當謝

By Sierra Rose
at 2017-04-27T09:51

不要保咖咖豐昌可接受新竹市竹北但不要舊市區

By Andrew
at 2017-05-01T23:44

不要離電塔高架嫌惡設施 1公里以外

By Jacob
at 2017-05-03T21:21

竹北房價真的有點抖空屋有點多

By Victoria
at 2017-05-05T11:25

裁的都沒買房啦

By Ivy
at 2017-05-06T22:58

崩個三成再來嘴!!!

By Catherine
at 2017-05-08T17:04

他是要大家趕進賣，他才可以低價進場XDD

By Victoria
at 2017-05-09T10:19

新竹哪是爛地方明明就有全台最好吃的麥當勞

By Frederica
at 2017-05-10T05:10

新竹最好吃是麥當當?

By Linda
at 2017-05-10T18:23

竹北空屋真的多y

By Anonymous
at 2017-05-12T16:37

說竹北房價沒掉的應該是有房在竹北XDD

By Regina
at 2017-05-12T21:18

台積+MmNR總員工也不過幾萬人，而且一半以上可能都買
了，是能有多少需求，看看關新路、慈雲路和竹北蓋多少
，有那麼多人要住？

By Madame
at 2017-05-14T04:26

竹科員工增加5000?我還以為竹科已經發展飽和了

By Rebecca
at 2017-05-16T16:56

亮紅燈不好嗎?1年前大家不是嫌房價太高,希望崩盤?

By William
at 2017-05-19T19:07

高鐵站附近新房便宜啊

By Audriana
at 2017-05-24T00:53

放個消息出來騙人入場再抬價啊..

By Audriana
at 2017-05-26T07:04

垃圾光電拉低標準

By Oscar
at 2017-05-30T15:00

光電真的慘

By Necoo
at 2017-06-02T18:36

沒感覺，還是很塞

By Blanche
at 2017-06-04T05:28

竹市有些地方倒是反漲，竹北看能撐多久吧

By Joe
at 2017-06-08T04:48

至於台積電，先進製程都不在新竹啊XD

By Caitlin
at 2017-06-09T15:43

還是靠近車站那邊比較穩

By Eden
at 2017-06-11T05:47

關埔十年內新房應該不到20000戶入住率應該有七成三
年屋以上都是住滿滿的
跟竹北情形不太ㄧ樣

By Anthony
at 2017-06-15T20:24

竹北大坪數水岸宅已經跌不少了不過就算4000跌到3000
對大部分人應該無感

By Delia
at 2017-06-19T10:50

............就一堆在10年前賺爽爽的人買的居多阿
那一塊打對折還嫌貴勒，根本買瞭就套牢

By Hedy
at 2017-06-21T05:33

傳出房仲業者倒一半再叫我急著當套軍何必呢

By Dorothy
at 2017-06-25T01:52

3～4千萬的房子現在應該只有GG發哥買的起了...

By Queena
at 2017-06-26T12:48

竹科一百萬年薪很多，但也買不起1200萬的房。

By Charlotte
at 2017-06-29T21:47

去趟失業補助上的講座才發現中高齡被裁的很多（驚

By Caroline
at 2017-07-01T08:39

竹科百萬年薪很多?除了大廠跟豬屎屋以外很少吧?

By Enid
at 2017-07-06T06:03

仙境31進去要破百不知道要幾年.....

By Faithe
at 2017-07-10T03:11

這種八成是約聘硬講成正職

By Isabella
at 2017-07-11T05:08

賣不掉加價賣，老師有說沒在聽嗎？

By Annie
at 2017-07-14T02:45

每位同事都要買房耶…

By Emily
at 2017-07-15T07:05

建議早上到新手村路口看看

By Christine
at 2017-07-15T10:29

1200萬？連120萬都沒有

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