財務管理淨現值計算問題 - 金融業討論

By Isla
at 2015-11-21T11:53

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不好意思最近快考試了問題有點多...
很謝謝版上的人熱心幫助小弟

http://i.imgur.com/Riea2UK.jpg

由於題目沒說年租金的支付時點
我ㄧ開始的想法是在年底把稅後利潤6000萬元，扣除年租金5000萬元後變1000萬，再折回
現值，但顯然不是這個答案...所以不能這麼寫嗎？
另外如果題目沒說使用年限的話，都可以自行假設為ㄧ年期嗎？

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All Comments

By Rachel
at 2015-11-21T21:42

稅後利潤應該包含所有成本了吧

By Queena
at 2015-11-22T07:31

NPV公式，可以翻課本吧

By Erin
at 2015-11-22T17:20

原始投資成本沒有折現，折現的是未來的現金流量

By Delia
at 2015-11-23T03:09

題目說了他現在只需要應急一年, 所以你只需租一年,
而租金是租的時候就必須付出,一年後你能回收6000,
所以根據NPV,你把6000用8%折現再跟-5000相加即可

By Queena
at 2015-11-23T12:59

要碼就是假設期初流入之後流出，要碼期初流出之後流入
如果不這樣假設IRR會有雙重解

By Genevieve
at 2015-11-23T22:48

現金流+-+--++不規則,就無法使用IRR

By Frederic
at 2015-11-24T08:37

謝謝大家！我瞭解了！

By Freda
at 2015-11-21T00:27

請問: 若考上、報到後, 通過4個月的訓練期, 拿到派令了, 但還沒拿到合格實授證的話, 想請調到別處(自家附近), 可以請嗎? (台中學校→台北學校) 如果可以的話, 大概要準備哪些資料應徵呢? 應徵資料上寫說要備: 一、公務人員履歷表一份。二、考試及格證書影本。三、最高學歷 ...

By Gary
at 2015-11-20T20:07

小弟四大ME碩熱流組去年畢業今年9月中退伍開始投履歷年底不景氣在E04投履歷有一半已讀 50個讀取的之中大概20找我面試分享一下其中幾家心得給大 ...

By Jessica
at 2015-11-20T16:07

（幫好友代po）各位前輩好小妹今年有幸錄取普考社會行政增額參考任用計畫彙整表後發現此次中部缺額極少…… 目前有幾個想選擇的缺額希望前輩們可以提供建議或經驗分享 1. 芬園鄉公所 2. 北屯區公所 3. 龍井區公所 4. 梧棲區公所其它公所都將業務內容講的很籠統僅有芬園鄉公所已經將業務內容列 ...

By Christine
at 2015-11-20T02:32

因為之前進公司前沒有找到太多資訊所以想來跟版友分享些進去之後才發現的事情目前是鼎王旗下無老某間分店外場早班服務生其他品牌的心得我有看過經驗感覺是共通的先貼上之前從人力銀行看到的資訊外場服務員(早)薪29,700元起工作內容 1.負責點餐、送餐及聯繫內外場之工作。 2.負責客人帶位、倒水 ...

By Emma
at 2015-11-20T00:48

各位前輩好，小妹今年普考增額錄取（教育行政），對於志願填選非常頭痛，未來有再進修考試的打算。以下幾個為目前想選擇的缺額，希望前輩們可以提供建議或經驗分享： 1.桃園家庭教育中心 2.新竹縣政府(體育保健科、國民教育科) 3.台中家庭教育中心 4.彰化縣政府教育處 5.雲林北 ...