購地貸款請教 - 金融業討論

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By Catherine
at 2020-09-16T09:09

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各位金融業的先進好，
有一個問題請教各位大大，
我有們有一對夫妻客戶A跟B
今天客戶A買了一塊農地來申請貸款
所以我請客戶A擔任借款人，B財力佳擔任連保人
但是客戶不願意，B說他要為借款人，A為連保人
但是該比土地此次買賣，買受人為A，跟B完全沒有關係，是否請A為借款人較為適當？

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All Comments

Puput avatar
By Puput
at 2020-09-20T22:26
放棄吧
Kristin avatar
By Kristin
at 2020-09-25T11:43
土地在A 名下 B要貸款 合理嗎
Faithe avatar
By Faithe
at 2020-09-30T00:59
土地有抵押第一順位，彼此又夫妻，雙方分別借款跟連保人
。對銀行債權沒有特別影響吧。最多要求徵提土地所有權人
聲明書之類的東西
Poppy avatar
By Poppy
at 2020-10-04T14:16
配偶間這樣做很常見啊沒什麼好奇怪的，除非是毫無關係的
兩人就是另一種狀況了
Emma avatar
By Emma
at 2020-10-09T03:33
非二親等血親才會有爭議空間 ,以內的算常見吧
Agnes avatar
By Agnes
at 2020-10-13T16:50
夫妻沒差啊，第一天做授信？
Agnes avatar
By Agnes
at 2020-10-18T06:06
二等親或配偶沒差，A當保證人兼擔保物提供人，B當借款人，
怎麼不問你主管？
Olga avatar
By Olga
at 2020-10-22T19:23
你問貴行審查不是比較快
Steve avatar
By Steve
at 2020-10-27T08:40
這種問題不是同事主管就可以解決了為啥要上來問...
就算我們講可以 你主管說不行也還是不行阿
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By Selena
at 2020-10-31T21:57
架構可行，資金用途寫好就好
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2020-11-05T11:14
2樓別亂教 哪裡怪?很常見好嗎!土地所有人願供擔保沒問題
Erin avatar
By Erin
at 2020-11-10T00:30
其實沒有很懂某幾樓的想法...配偶間這狀況不是超常見嗎？
不懂怪的地方在哪 = =
Harry avatar
By Harry
at 2020-11-14T13:47
這個版討論都不行XDDDDD
難道要每天哥布林
Heather avatar
By Heather
at 2020-11-19T03:04
寧願每天哥不林
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By Franklin
at 2020-11-23T16:21
夫妻視為同一關係人
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2020-11-28T05:37
夫妻沒差吧 而且很正常 B當借款人 A是擔保物提供人要當保
證人 結案
連啊沙布魯的朋友關係都有了 何況夫妻 大驚小怪
Hazel avatar
By Hazel
at 2020-12-02T18:54
很正常的case啊，一個就保證人兼擔保品提供人，另一個借款
人啊，這種問題不是當下要直接問主管嘛？
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2020-12-07T08:11
這種案子都不知道做過幾件了, 哪裡怪阿
Robert avatar
By Robert
at 2020-12-11T21:28
有些銀行規定所有權人一定要是借款人；有些銀行則不用
，所以要看你們銀行的規定
Enid avatar
By Enid
at 2020-12-16T10:45
大家一起討論很好啦～分享不同銀行的作法
Mia avatar
By Mia
at 2020-12-21T00:01
合理，A提供擔保物提供同意書並擔任連帶保證人即可
Jacob avatar
By Jacob
at 2020-12-25T13:18
不過你的敘述有點難不懂 是A要買地B借錢，還是已經有地
然後A拿地出來當擔保品給B借錢呢?
Odelette avatar
By Odelette
at 2020-12-30T02:35
當然可以啊，就第三人抵押而已，銀行債權不受影響
Kama avatar
By Kama
at 2021-01-03T15:52
沒差吧，你也可以拿別人的地來借啊，重點是兩個人關
係的合理性，誰當借款人或是擔保物提供人沒差，契約
上該簽的都簽，銀行債權沒影響！
Linda avatar
By Linda
at 2021-01-08T05:09
好兇喔 問個問題就要嗆第一天做授信?
Faithe avatar
By Faithe
at 2021-01-12T18:25
客戶的要求很常見 可以做。
Doris avatar
By Doris
at 2021-01-17T07:42
你覺得怪的地方在哪 依據是什麼 對債權有啥影響？
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By Zora
at 2021-01-21T20:59
都給你優存當遮羞費啦 忍著點
Linda avatar
By Linda
at 2021-01-26T10:16
夫妻,父或母配子女這種不是很常見嗎

關於取款疊章

Genevieve avatar
By Genevieve
at 2020-09-14T22:07
各位晚安 想請教如果臨櫃遇到客戶疊章或是印鑑不清楚 通常都會如何告知客戶呢？ 我們常遇到管委會來辦理匯款 印章小章重疊 委婉告知這樣印鑑不行 好一點的會說拜託之類的 乖乖拿回去蓋 特別一點的會認為我吹毛求疵 甚至說其他取款條印章都是清楚的 覺得我們很囉嗦 或是大發雷霆 請問各位在遇到這種狀況會如何回答呢 ...

銀行的菁英都在什麼部門阿

Tom avatar
By Tom
at 2020-09-13T16:06
看完半澤直樹 很多菁英都去銀行 銀行組織大概分成 法金 個金 國際業務 風控 法遵 資訊 投資 行政 那麼菁英會去哪個部門阿 是像渡真利那種是菁英 還是半澤那種是菁英阿 - ...

兆豐紓困業務

Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2020-09-11T13:55
真的覺得兆豐太誇張了 一直要求行員外出找小規模營業人來辦理紓困貸款 下班還要去銀行附近的夜市發傳單 每個禮拜一直逼一直逼 有沒有人可以找立委爆料一下啊？ B那麼緊，我都快受不了了 有沒有人已經從巔峰戰士變成發瘋戰士了？ 另，聽說下半年ipo也是每個月1-2檔 兆豐是不是已經要民營化了？ 覺得是的請在下面打 ...

週五便服

Bethany avatar
By Bethany
at 2020-09-11T11:41
好奇現在還有銀行規定不能穿牛仔褲？穿牛仔褲哪裡不好？明明一堆老人穿拖鞋，卻不講 - ...

臺土VS合一的優勢在?

Necoo avatar
By Necoo
at 2020-09-09T00:06
如題 雖然同職等起薪是臺土略高 但臺土是沒有勞保的 只有頗虧的公保一次領 然後合一也都是有職等表 雖然保障升遷這點比較不明? 如果對於已有勞保年資的 在同職等下是不是反而選合一會比較有利一點? 另外問一下現在合一還有華南是不是還有48萬13%的行存? - ...